1 topic
#bestemmingsplan

Hoera, leegstand daalt door in winkels te wonen

Leegstand. Met de mogelijke uitzondering van crackbaby's, kunnen wij zo gauw niets deprimerenders bedenken dan leegstand. Een winkelstraat met lege panden kijkt je aan als de holle ogen van een kaalgevreten schedel. Maar ja, wat gaan we eraan doen? Dat dekselse internet heeft kopen-kopen-kopen net iets eenvoudiger gemaakt dan door de motregen naar een winkel drentelen. Wij zeiden jaren geleden al dat de oplossing relatief simpel is: verander de bestemming van de voormalige winkelpanden en maak er woningen van. Is geen geweldige oplossing - geven we toe - want erg gezellig wordt zo'n koopgoot er niet van. Maar het werkt wel: de leegstand daalt. 'In 2018 is de winkelleegstand voor het 4e jaar op rij gedaald. Op 1 januari 2018 bedroeg de leegstand in aantal panden nog 7,0%. Op 31 december was dit terug gelopen naar 6,7%. De reden voor de afname is heel anders dan voorgaande jaren. Toen was de belangrijkste oorzaak dat lege panden een nieuwe invulling kregen (m.n. horeca en diensten). In 2018 is de leegstand vooral teruggelopen omdat veel panden een andere functie dan retail hebben gekregen. (...) Ook hier is de  functiewijziging van winkelpanden een belangrijke oorzaak. In 2018 hebben 2.000 verkooppunten een andere invulling dan retail gekregen. Deels zijn dat panden geweest die al leeg stonden en deels zijn gevulde winkelpanden direct omgebouwd naar niet-retailpand.' Dit is goed nieuws, zeker als de minder bruisende delen van winkelgebieden zo worden opgeschoond. Addertje onder het gras is wel dat we steeds meer grote horecaketens op de koop toe moeten nemen. Dat is ook wat ABN AMRO voorspelt: 'De horecasector is volop in beweging. Lunchrooms schieten als paddenstoelen uit de grond: daar zijn er nu 61% meer van dan zes jaar terug. Ook het aantal fastfoodrestaurants, soms opererend binnen grotere ketens, neemt sterk toe. De Amerikaanse formules Taco Bell en Five Guys zijn bekende nieuwkomers.' (Lol, Taco Bell, dat is failliet - red.) Je kan niet alles hebben. Overigens is dit een uitdaging voor bezorgdiensten, want eten bij de buren wordt nu wel heel makkelijk. Maar goed, hadden we al gezegd dat alles beter is dan leegstand?

Linktip: Energie vergelijken