818 topics
@T. Jansen

Hedgefondsen tegen techies: Kom bij ons, want Google is duivelse speeltuin

De zomerluwte wordt immer benut voor de belangwekkende vraag of een korte broek op kantoor moreel en esthetisch aanvaardbaar is. Bij de vrienden van NRC werd het normaliter humoristisch bedoelde Ykje zelfs opgeëist door een verzetsheldin die twee dagen achtereen in hetzelfde kloffie ten kantore verscheen. Mag u triviaal in de oren klinken, maar morrelen aan eeuwenoude kledingcodes is voor Wall Street momenteel van levensbelang. Vocht men vroeger om de gunsten van bankiers en handelaren, anno 2018 hengelt haute finance vooral naar IT'ers en die geven blijkbaar iets minder om geld. Men concurreert niet alleen onderling om talent, maar ook met de boomhutbouwers van Microsoft en de glijbanen van Google. Nu zal Goldman Sachs niet meegaan in de verspeeltuinisering van de kantooromgeving, maar IT'ers mochten bij de zakenbank hun pak thuislaten. Hedgefondsen, traditioneel minder stijf, hebben ook hun maatregelen genomen in de 'war on talent'. T-shirts en jeans zijn vaker toegestaan, weet FT. Cubicles worden ingeruild voor open kantoortuinen. Allemaal met het idee dat een hedgefonds heuswel gezellig is en bijdraagt aan een betere wereld. 

Lees verder

Huis kopen? Kijk dan even naar de VvE-bankrekening

De VVE-vergadering bungelt traditioneel onderaan in het lijstje evenementen die resulteren in liefdesbaby's. Saai geneuzel over de technische staat van het pand. Ergernissen uitwisselen over slechte stoepvegers, Airbnb-huurders en de gezamenlijke binnentuin. En dan vergeten we het meest heikele punt: de financiën. U wil bijstorten voor liftonderhoud, maar de vrekkige buurman op de begane grond heeft geen zin om bij te dragen aan het hijsbakkie. Om zulk gezeur op te lossen bedacht minister Blok van Wonen en Onhandige Uitspraken een oplossing. Het reservefonds van de Vereniging voor Eigenaars (sinds 2005 verplicht) moet voortaan voldoen aan een minimale wettelijke hoogte. Sinds 1 januari 2018 moet de spaarpot jaarlijks aangevuld worden met een reservering die is gebaseerd op een meerjarenonderhoudsplan. Ontbreekt zo'n plan dan kan 0,5% van de herbouwwaarde opzij gezet worden. BNR deed een rondje langs de velden en concludeerde dat veel VvE's de boel niet op orde hebben (harde cijfers ontbreken helaas). Gevolg: huizenkopers hebben meer problemen om hun financiering rond te krijgen. Taxateurs moeten sinds 1 april de prijs die ze op een woning plakken veel beter onderbouwen, waarbij ook de financiële gezondheid van de VvE wordt doorgelicht. Blijkt dat er te weinig geld achter de hand is voor het te verwachten onderhoud dan kan de bank besluiten minder hypotheek te verstrekken. Kortom: wie zijn huis in de nabije toekomst wil verkopen doet er goed aan bij de volgende VvE-vergadering niet voortijds in slaap te dommelen. Zit u met een weigerachtige grootgrondbezitter in de VvE? Dan kunt u de woningbouwvereniging of vastgoedboer voor de rechter slepen om de 0,5%-norm af te dwingen. 

Fotobijschrift: De togus van Wim-Lex zat nog nooit op een VvE-vergadering, maar op internationale bierdag mag Prins Pils niet ontbreken.

Amsterdam wil Sjuul Paradijs afstoppen

Niet zo lang geleden stonden zowel de klep van de gemiddelde Amsterdamse brievenbus als die van Sjuul Paradijs altijd open. De voormalig Telegraaf-hoofdredacteur verloor dankzij een gastric bypass 70 kilo en zijn baan. Sindsdien gaat hij door het leven als spreker en media-ondernemer, inclusief Better Call Sjuul-website waar hij de mond vol heeft over journalistieke innovatie. Onlangs mocht Amsterdam kennismaken met de vernieuwingsdrang van Paradijs. Hoofdstedelingen die reclamefolders willen ontvangen moeten sinds 1 juni vorig jaar een ja-ja-sticker op de brievenbus plakken. Prima plan. Enerzijds spaar je bomen, anderzijds hou je digibete bejaarden in beweging, omdat ze nu zelf moeten uitzoeken of de Blokker nog bestaat. Alleen hadden de bedenkers van dit plan, de Dierenpartij, geen rekening gehouden met de innovatieve geest van Sjuul. Die heeft met City (hip hoor, Engels) namelijk een folder vermomd als huis-aan-huisblad uitgevonden. Deze huis-aan-huis-bladen moeten minstens 10% journalistieke content bevatten, om als zodanig te kwalificeren. Tussen de talloze advertenties van de Dirk, de Blokker en de stofzuigerzaak om de hoek frommel je één artikel over een gouden huwelijk en één artikel over bomenkap in het park, en voilà, men voldoet aan de eis. Slim, maar Amsterdamse politiek natuurlijk woedend. Die gaat onderzoeken hoe het plan van Sjuul gedwarsboomd kan worden. Een optie is huis-aan-huis-bladen onder dezelfde noemer te scharen als reclamedrukwerk, waardoor deze niet langer bij huishoudens met nee-ja-sticker bezorgd kunnen worden. Wel lullig voor andere sufferdjes die jarenlang ongestoord hun gang konden gaan (en doorgaans iets meer redactionele content produceren) en lokale ondernemers die langzaam veroordeeld worden tot adverteren op Facebook. 

Cryptofantasten willen Roda JC overnemen

Limburg is het Italië van Nederland. Geen wonder dat de grootste voetbalclub van de provincie, Roda JC, louche types als Jos van Rey, Frans Timmermans en Aleksei Korotaev aantrekt. Laatstgenoemde is een Zwitserse Rus die de kwakkelende voetbalclub zou overnemen, maar dat gaat moeizaam wegens een lopend strafonderzoek en  vakantie in de penitentiaire inrichting van Dubai. Dus zoekt men naar een andere partij die het aandelenpakket van bamikoning Frits Schrouff kan overnemen. Voetbal International schrijft dat het bestuur van de club nu zo radeloos is dat een verkoop van de club aan drie 'cryptocowboys' wordt overwogen. De cowboys zijn broers Rob en Eric Ploum en compagnon Cem Kumlar. Samen runnen zij het cryptobedrijf Libereum. Nouja, 'bedrijf'. Geheel volgens cryptotraditie zijn er wilde plannen waarvoor middels een ICO veel geld opgehaald moet worden. Plannen die uiteraard marginaal zijn uitgewerkt in een hilarisch whitepaper digitaal vod-pdf. In casu wil het trio minstens $6 miljoen ophalen om vier voetbalclubs ('ofwel soccerclubs zoals ze in de VS worden genoemd' - wtf?) te kopen. 'Waarom voetbal?', vraagt u zich misschien af. Hebben ze een antwoord op. 'Voetbal is veruit de populairste sport ter wereld'. Briljant. Bovendien zagen ze het succes van Red Bull Salzburg en RB Leipzig (wel onhandig dat het stadion van Leipzig-concurrent Bayern München de whitepapercover siert) en dachten ze 'wat een miljardenbedrijf kan, kunnen wij beter'. Want bij de vier te kopen clubs moeten wedstrijdkaarten, sjaaltjes, bier en broodjes bal met de cryptomunt Liber gekocht worden. En da's niet alles. 

Lees verder

Hoera! We gaan weer rijker dood

Doodgaan is duur. Rouwkaarten, het opbaren, advertentietje in de krant en marmeren urn of grafsteen. Vergeet verder niet de kistkosten, koffie, cake, borrel (omdat fuifnummer Hans het zo had gewild) en eventueel Dom Perignon+modellen+ Bengaals vuurwerk. Wat overblijft kan richting nabestaanden die vervolgens langs de fiscus mogen voor de erfbelasting. Afijn, voor sterftaks werd in Nederland volgens de meest recente CBS-cijfers (=2015, actueler is sowieso onmogelijk want eindeloze achterstanden bij erfbelastingaangiften waar CBS cijfers op baseert) €15,5 miljard nagelaten door 146.000 overledenen. Da's €680 mio meer dan in 2014 en gemiddeld zo'n €106.000 per nalatenschap. Uiteraard zit de boel aardig scheef verdeeld. Het doorsnee nagelaten vermogen (helft van nalatenschappen was meer, helft was minder) kwam uit op €23.700. Zoals in de grafiek hierboven te zien is vormen huizen na aftrek hypotheekschulden de grootste ontvangstpost. Een categorie die vermoedelijk zal toenemen wegens toenemend huizenbezit en stijgende huizenprijzen. Sluiten we af vier observaties: 1) De achterban van Henk Krol moet niet zeuren, want veel 65-plussers hebben de oorlog niet meegemaakt en laten daarom steeds meer vermogen na. 2) De totale omvang van nalatenschappen is hoger dan CBS weet. Kleine erfenissen onder de vrijstellingsdrempel worden niet meegenomen in de cijfers. Aan de andere kant houden rijken middels (buitenlandse) trusts, stichtingen en andere foefjes vermogen uit de klauwen van de fiscus. 3) De boel zit dus nog wel iets schever verdeeld en 4) daar gaat dit kabinet niets aan doen. 

Turkse centrale bank: Erdogan is niet de baas

Als volleerd democratisch gekozen president ontslaat de Turkse leidsman Erdogan regelmatig leraren, agenten en militairen, want 'nationale veiligheid'. Na de recente verkiezingsoverwinning werd ook de weldenkende superminfin Mehmet Simsek vervangen door de talentvolle schoonzoon van Erdo. In de financiële markten werd gevreesd dat de Turkse Galliër Murat Cetinkaya, beter bekend als hoofd van de centrale bank, de volgende zou zijn die het veld moet ruimen of voor wie een rol als marionet het hoogst haalbare is. Want ondanks zijn status als insider strijkt Cetinkaya de Turkse president al jaren tegen de steeds spaarzamere haren door de rente te verhogen in de hoop de inflatie af te remmen. Hoewel Erdogan nooit onder stoelen of banken steekt dat hij rente haram vindt (goedkoop lenen voor investeringen=heilig), liet hij de centrale bank lang met rust. Direct na zijn recente herverkiezing werd een einde gemaakt aan de onafhankelijkheid van de centrale bank. Niet de premier+kabinetsleden kiezen voortaan de centralebankpresident, maar Erdogan. De bankpresident heeft op zijn beurt niet langer een stem in de selectie van de rentecomitéleden. Ook dat klusje is voortaan voor de opperste rentehater. Hoewel de sleutelposities vooralsnog ongemoeid bleven liet de Turkse centrale bank, ondanks de gierende inflatie, het rentewapen vorige week ongemoeid. Een move die door de financiële markten werd beloond met een dalende lira en wegrennende buitenlandse investeerders. De Turkse centrale bank stelt vandaag de inflatieverwachtingen omhoog bij van 8,4% naar een bescheiden 13,4% over heel 2018, waarbij Cetinkaya zweert dat de centrale bank nog steeds alle handelingsvrijheid heeft en inflatieverwachtingen als enige uitgangspunt neemt voor beleidsbeslissingen. Mag u nu inzetten wat er eerder volgt: een Turkse renteverhoging of het ontslag van Cetinkaya.

Rendementsbeluste verzekeraars haten taxi's, duurzaamheid en baby's

U weet: erst kommt das Fressen, und dann kommt die Moral. Ook bij verzekeraars. Dus waarschijnlijk zit de assurantiebranche niet vol kwaadaardigen, maar feit blijft dat sommige beroepsgroepen zich steeds lastiger kunnen verzekeren tegen schade of aansprakelijkheid. Het FD schaart onder andere taxichauffeurs, verloskundigen, dakdekkers en recyclebedrijfeigenaars tot de uitdijende klasse der onverzekerden. Verzekeringsmakelaars en financieel adviseurs hangen daarom in de zalmroze bode aan het noodklokje, want het kan toch niet zo zijn dat we in Nederland niet meer solidair zijn met elkaar. Waarom is het voor bepaalde groepen onmogelijk om een (betaalbare) verzekering af te sluiten? In de krant wordt als grote boosdoener Solvency II aangehaald. Een pakket wetgeving waardoor verzekeraars hogere buffers moeten aanhouden. 'Dus gooien ze alles eruit wat niet winstgevend is, vooral het afgelopen jaar', aldus de directeur van tussenpersonenclub Adfiz. En met big data-foefjes wordt het steeds makkelijker om te bepalen wat winstgevend is. 

Lees verder

Makelaars gaan eindelijk Nederlands praten

Hypotheekaktes zijn de offline variant van algemene voorwaarden en cookiemeldingen. Iedereen stemt ermee in, maar vrijwel niemand leest wat er staat. En leest men onverhoopt wel, dan heeft men geen flauw benul wat er bedoeld wordt wegens een overschot aan zevenletterwoorden. Vereniging Eigen Huis (VEH), hypotheekboeren en de makelaars van NVM willen al tijden hypotheekaktes beter leesbaar maken, maar dat valt niet mee. Want wat zijn nou goede alternatieven voor woorden als inpandgeving, bereidstellingsprovisie en eigenwoningforfait (en nee, aflosboete telt niet)? Of VEH en NVM overal drieletterige alternatieven voor hebben gevonden weten we niet, maar De Telegraaf meldt enthousiast dat makelaars vanaf 1 september juridisch jargon gaan jorissen. Had eigenlijk al per 1 juli moeten gebeuren, maar de NVM zat nog even vast bij de nonnen in Vught had het nog even druk met het opruimen van de angstcultuur (geen lange woorden - red.) gedoe. Naast dat de hypotheekakte straks keisimpel wordt bevatten de nieuwe voorwaarden ook de verplichting voor makelaars om 'al het redelijke' te doen om een huis te verpatsen, ook als de huizenmarkt weer een keertje tegenzit. Wat een winst voor de gewone man! Vragen wij ons ondertussen hoeveel mensen weten dat een hypotheek geen geldlening is, maar een soort huisverkooprecht. 

Topplan. Vakbond moet gaan concurreren met recruiters

Mocht er een van dik hout gezaagde trofee bestaan voor columnisten dan zou Annemarie van Gaal er mee aan de haal gaan. Van Gaal is zo'n klassieke ondernemer die gelooft dat er voor elk complex politiek probleem een simpele oplossing is. Alleen moet je het land dan wel laten runnen door ondernemers in plaats van politici. Zeg maar het type dat begin deze eeuw een lidmaatschapskaart bij de LPF invulde. Gaan de ondernemers avonturieren in het publieke domein dan loopt dat nog wel eens mis. Bijvoorbeeld omdat het politieke speelveld met talloze partijen met tegengestelde belangen toch iets te complex blijkt voor de bierviltjesoplossingen van ondernemers. Of in het geval van Van Gaal, omdat je een toezichthoudende rol niet kan verenigen met betaalde klussen bij de onder toezicht gestelden. Gelukkig heeft Annemarie daardoor alle tijd om ouderwets proefballonnetjes los te laten. Want hoewel er soms zulke deerniswekkende onzin uit de pen van Van Gaal vloeit dat de overheid zich genoopt voelt tot een corrigerende tik, luisteren bepaalde groepen graag naar het eendimensionale kroeggelul van de ondernemer. Speciaal voor hen lost de columniste vandaag het probleem van de teruglopende ledenaantallen bij de vakbonden op. 

Lees verder