Taxateur taxeert tonnetje te hoog. Moet ton schadevergoeding betalen

Een taxateur plakt in 2007 een iets te optimistische waarde op een woning. Uit deskundigenonderzoek blijkt namelijk dat de executiewaarde (oudere woningkopers kennen de term nog) nooit op €550.000 vastgesteld had kunnen worden, maar maximaal op €446.250. En dat leverde een probleem op voor ELQ (oudere woningkopers kennen die hypotheekverstrekker nog). ELQ verstrekte namelijk in 2007 met die taxatie in de hand een hypotheek van afgerond €550k aan een ondernemer; in 2013 leverde het pand via executieverkoop €215.000 op en ELQ keek aan tegen een restschuld van iets van €400k. Dus zei ELQ: de taxateur is aansprakelijk voor de gehele restschuld, want hadden we de juiste executiewaarde geweten, dan hadden we de hypotheek nooit verstrekt. De taxateur was het daar niet helemaal mee eens en die zei: ELQ is een partij die veel te lichtvaardig hypotheken heeft verstrekt en mij ten onrechte voor die lichtvaardigheid laat opdraaien. De rechter kwam er niet helemaal uit, dus die liet het taxatierapport onderzoeken door de bovengenoemde deskundigen. Oordeel: de taxateur moet afgerond €100.000 aan ELQ terugbetalen, want de taxatie is zo belachelijk slecht uitgevoerd en afgerond een ton te hoog (en over het verdere verlies moet ELQ niet zeuren, want ELQ verstrekte hypotheken veel te lichtvaardig). Als we het goed begrijpen mag de taxateur zijn eigen spaarvarken kapot hengsten, want belachelijk slechte taxaties vallen in de categorie beroepsfout. En vervolgens mag de taxateur op zoek naar een goede advocaat om zijn toenmalige werkgever aan te spreken; die mag dan weer nakijken of de polis van de beroepsaansprakelijkheidsverzekering soelaas biedt. Gelukkig plakt de huidige generatie taxateurs nooit meer te hoge waardes op woningen (geintje).

Reaguursels

Inloggen

De mediabelgen zijn in heel europa de eu-kritische media-plekken aan het opruimen. Kijk maar bij alle bedrijven die door belgische mediaconcerns zijn overgenomen. Overal worden binnen afzienbare tijd de kritische en zelfdenkende mensen verwijderd en gaat men over tot het produceren van eu-propaganda. Schokkend.

mr.Cam | 26-04-19 | 08:53 | + 1 -

Hmmm, “ondernemer” wil heel graag 550K hypotheek en krijgt 550K hypotheek. Als rechter had ik het huilverhaal van de “ondernemer” graag eerst onderbouwd zien.
Meestal zijn bedrijfsgebouwen 100% gefinancierd door de bank, maar wel een Mercedes voor de deur.

Analia von Solmsch | 25-04-19 | 20:34 | + 0 -

Oei.. zullen een hoop taxateurs zenuwachtig van worden. Terwijl ze het gewoon doen voor demense en niet voor zichzelf ofzo..

Klapband1408 | 25-04-19 | 18:05 | 1 | + 3 -

Wut? Taxatie kosten gewoon geld hoor!

ZwarteDag | 25-04-19 | 19:28 | + 1 -

Mis ik nou de "bovengenoemde deskundige"?

BelicoHacter | 25-04-19 | 16:44 | + 2 -

Goed zo . Dit soort types hebben het veel te makkelijk .

fijn | 25-04-19 | 16:31 | + 6 -

Gevalletje... wat de gek ervoor gaf.

builder | 25-04-19 | 16:26 | + 2 -

Jammer dat daskapital stopt per 1 mei!

drbukkake! | 25-04-19 | 15:19 | 8 | + 20 -

Onbegrijpelijk dat dat troosteloze niks toevoegende Autobahn blijft bestaan, en Daskapital het loodje moet leggen.

Harry Turtle | 25-04-19 | 20:14 | + 9 -

Idd zonde. Das kapital bevat meer nuttige artikelen en reacties dan al die politiek correcte kranten en npo samen.

Brainless talent | 26-04-19 | 12:37 | + 1 -
▼ 5 antwoorden verborgen

Was de executiewaarde in 2007 dan niet daadwerkelijk anders dan in 2013? Lijkt me toch zeker wel..

ScottMcBeanie | 25-04-19 | 14:07 | 1 | + 1 -

Natuurlijk, maar van 550k naar 215k is wel een erg flinke afdaling, zelfs voor 2007-2013

Espro | 25-04-19 | 14:38 | + 5 -

Even Apeldoorn bellen.

Reaguurder_Linda | 25-04-19 | 14:01 | + 1 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken