Waakhond ACM gaat deze keer de prins Benno-makelaars wel opruimen

Het mag niet en toch gebeurt het dagelijks: als verhuurmakelaar geld voor de bemiddeling vragen van zowel de verhuurder als de huurder. Juridisch gezien dient men dan twee heren (m/v) en de Hoge Raad heeft jaren geleden een streep gezet door deze wanpraktijken. Of je vraagt geld aan de huurder, of aan de verhuurder, maar niet aan beide partijen. Helaas blijven vastgoedjongens handig gebruikmaken van de 'kwetsbare positie van huurders in de overspannen woningmarkt', zegt consumentenwaakhond ACM die vandaag met cijfers komt: 'Uit onderzoek van de ACM blijkt dat zo’n 70% van de bemiddelaars ten onrechte kosten in rekening brengt bij huurders'. Gemiddeld betalen huurders dan €200 in de vorm van courtage, administratie-, contract-, dossier- of inschrijfkosten. Mooie termen, maar mag dus niet als de makelaar ook betaald wordt door de verhuurder (=bijna altijd wel zo). U zult in dat geval zelf met de makelaar in de weer moeten om die onterechte bemiddelingskosten terug te halen (hier een voorbeeldbrief van de ACM om aangetekend te verzenden en laat u niet weerhouden door de bv-truc). Daarnaast kunt u wanneer u de dupe bent van een louche makelaar even een mailtje met diens naam en toenaam naar de toezichthouder sturen (hier). Dan gaat de ACM de komende tijd in de weer om onder meer boetes en lasten onder dwangsom op te leggen. Prima, want dit soort makelaars (je vindt ze voornamelijk in het gevolg van de prins Benno's van deze wereld) kunnen van ons en de minister de tering krijgen. De ACM heeft in 2014 en 2016 ook al actie ondernomen in het kader van de onterechte bemiddelingskosten. Boetes werden echter niet of nauwelijks uitgedeeld. We vroegen de ACM waarom: 'Destijds was niet helemaal duidelijk wat wel en niet mocht. Tegenwoordig wel, dus kunnen we er nu echt iets aan gaan doen'. Daarom hup ACM go! en vergeet u vooral niet te mailen.

Reaguursels

Inloggen

Mensen die pandjes of appartementen verhuren voor persoonlijk geldelijk gewin zijn zwijnen. allemaal.

Ik lees nergens bewijs voor betrokkenheid van de heer Bernhard van Oranje bij dit soort praktijken of is mij iets ontgaan?

ZwartedeZwarth | 09-02-19 | 23:10 | + 0 -
-weggejorist-
Kayla_Freame | 09-02-19 | 09:23 | + 0 -

Tuurlijk, de lakeien gaan optreden tegen hun bazen. When pigs fly.
Lijkt me meer dat via symptoombestrijding iedereen met onmogelijke wetgeving bekogeld gaat worden, behalve die ene partij die het probleem is.
Net zoals honderdduizenden ZZP'ers werkloos thuis kwamen te zitten door die kut DGA wet, veroorzaakt door PostNL die een geheime sjoemeldeal met de fiscus mocht sluiten.

Atlas Shruggs 10 | 08-02-19 | 19:10 | + 1 -

Tuurlijk. Iedereen BEHALVE Benno gaat voor de bijl.
Wat denken we nou?

Gazzerop | 08-02-19 | 17:14 | + 8 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken