Pensioenfonds gaat uw groene hypotheek goedkoper maken

Het huizenmarkt-nieuwtje van de ochtend: ambtenarenpensioenfonds ABP knalt €800 miljoen aan pensioengeld in Rabobank-dochter Vista Hypotheken. Van die smak geld komt een half miljard ten goede aan groene hypotheken van Vista. Het is de bedoeling dat huizenkopers die kiezen voor zo'n duurzame hypotheek korting krijgen dankzij die investering. Dan hebben we het over 0,1% korting op de hypotheekrente (huidige tarieven), maar dat geldt alleen voor kopers van huizen met energielabel A. Mensen die hun stulpje op een later moment gaan verduurzamen door bijvoorbeeld een stukje isolatie komen ook in aanmerking voor die korting. Kanttekening: dat kan alleen uit voor bezitters van huizen met minstens energielabel B of C, geeft Vista zelf ook toe. Doen we nu even een wie-wat-waar. Dit alles wil zeggen dat hypotheken van Vista dan gefinancierd worden door pensioengeld - als u naar moeder Rabobank gaat doet de bank de financiering. In algemene zin doen pensioenfondsen het goed op de hypotheekmarkt, overigens. Tegelijkertijd biedt deze investering aan ABP de kans om goede sier te maken met een duurzaam beleggingsbeleid, zoals het wel vaker poogt te doen. Het past allemaal natuurlijk ook prima in deze tijden van klimaatakkoorden. Ook is het zo dat het fonds hiermee eindelijk weer eens geld binnen de grenzen kan beleggen. In totaal zit ABP wereldwijd voor €19 miljard in hypotheken, waarvan voor €4 miljard in Nederlandse. Enfin, zo kantelt mammoettanker ABP stukje bij beetje richting een duurzame portefeuille. Nu u nog.

Reaguursels

Inloggen

De Rabobank gaat groen:-) is PR strategie. Vraag eerst 0,3% meer rente en geeft vervolgens 0,1 %groene deugkorting. O o wat zijn wij een goede adviseur en een groen en duurzaam bedrijf! Straks worden de reclames over ons uitgestort.
Wat is internet voor consumenten een prachtig hulpmiddel om een en ander te doorzien.

maarten1959 | 18-01-19 | 18:18 | + 0 -

Wat is daar groen aan dan. Meeste milieuwinst valt te halen bij huizen met label G of minder.

Ben Hetzat | 18-01-19 | 14:23 | + 3 -

Leuk voor de bühne en that's it. In 99% van de gevallen komt Vista niet als beste en/of goedkoopste uit de bus en dat scheelt dan meer dan 0,1% rente.
Korting geven doet men als men in eerste instantie al te duur is.

zeeuwse kees | 18-01-19 | 11:55 | + 6 -

ABN geeft al ruim een half jaar 0,2% extra rentekorting als je huis aan een bepaalde groene norm voldoet.

Probleem is: dat moet je wel aantonen. Dus je moet een erkend ingenieursbureau inhuren die een rapport gaat opstellen van de energieprestatie van jouw woning. En dat om twee of drie tientjes per maand goedkoper uit te kunnen zijn. Oh en die korting is natuurlijk eenmalig, dus om de kosten voor dat rapport terug te kunnen verdienen moet je wel een langere rentevast periode kiezen.

Ga toch weg. Groene idioterie.

Pierre Tombal | 18-01-19 | 11:06 | 2 | + 9 -

En ik vermoed dat de bank dat 'erkende ingenieursbureau' eerst moet goedkeuren? Ik ruik hier een hoog WC-Eend-gehalte.
Zoals eigenlijk alles met de klimaathysterie.

EefjeWentelteefje | 18-01-19 | 11:26 | + 5 -

Ik heb dat verder niet nagevraagd, maar ze hadden op de pagina waarin ze de regeling verklaarden wel een aantal "suggesties" gelinkt staan.

Ik heb overigens nog wel even gekeken of mijn huis daar stiekem aan voldeed. Voor huizen die gebouwd zijn vanaf 1995 bestaat namelijk reeds zo'n rapport omdat dit een verplicht onderdeel is van de bouwvergunningaanvraag en die kon ik dus ook via het gemeentearchief achterhalen. Hopeloos natuurlijk, want dat GL66 gedomineerde gemeentebestuur kan hier wel leuk van de toren roeptoeteren, maar de EPC voldeed tot op de honderdste exact aan de nationale norm van die tijd.

Pierre Tombal | 18-01-19 | 11:56 | + 1 -

Hmm, een hypotheek die groen(er) is, waar kennen we dat toch van?

D-Fens_1963 | 18-01-19 | 10:23 | + 0 -

Hmm, een hypotheek die groen(er) is, waar kennen we dat toch van?

D-Fens_1963 | 18-01-19 | 10:23 | + 0 -

15 jaar geleden bewust gekozen voor een dergelijk huis (inc. gasloos). Sindsdien alleen maar financieel nadeel van ondervonden. De op termijn te vervangen CV installatie allang op andere wijze betaald.
Nam onlangs contact op met de monopolist van onze warmtevoorziening om voorschotbedrag eventueel met een tientje, kom doe eens gek misschien wel 20 Eu, aan te passen, hun advies luidde; maak daar maar 50,- Eu van !!!!!!

D-Fens_1963 | 18-01-19 | 10:20 | 1 | + 4 -

Ha! Warmtenet... Die kosten van afschrijving en onderhoud van de CV, op basis van de duurst mogelijke overeenkomst, zitten inderdaad in je vastrecht. Daar is dus niet omheen te komen. Maar de prijs die je per gigajoule betaalt is al helemaal absurd. Wanneer je die omrekent naar het aantal kubieke meters gas dat je voor die prijs kan afnemen en dan vervolgens het benodigde rendement daarvan bepaalt kom je op minder dan 80% uit. Een HR ketel doet 97 (90 voor warm tapwater) en ketels met een slechter rendement mogen in dit land niet eens meer verkocht worden.

Pierre Tombal | 18-01-19 | 11:23 | + 7 -

Dus als ambtenaar leen je bij Vista je eigen geld? Ja, ja...

squadra | 18-01-19 | 10:17 | 2 | + 4 -

Je toekomstige in te leggen premie, eerder.

Voireaton | 18-01-19 | 10:26 | + 0 -

Ja, en als je niet terug betaalt korten ze je pensioen, haha...

Poekieman | 18-01-19 | 12:24 | + 4 -

Alles in verhouding, een half miljard lijkt veel, maar is het niet.

Mijn klomp breekt | 18-01-19 | 10:09 | + 1 -

Mag je wel discrimineren op energielabel, in een product dat daar inhoudelijk niets mee te maken heeft?
Lijkt mij vreemd.

mark1487 | 18-01-19 | 10:01 | 1 | + 0 -

Huh? Die hypotheek is toch gekoppeld aan het huis? Dan kan je voorwaarden stellen. Op basis van energielabel. Of vanwege het feit dat er wielen tegenaan zijn geschroefd. Of omdat het in een krimpregio of krachtwijk staat.

H. Caulfield | 18-01-19 | 10:50 | + 1 -

1 promille dat scheelt toch weer 25 euro per maand op 295k hyptoheek

anti overheid | 18-01-19 | 09:59 | + 2 -

RABO i.c.m. goedkope hypotheek.
Ja dat is wel een nieuwtje.
We hebben tegenwoordig internet, dus zoek zelf op "goedkope hypotheek" en je krijgt een goedkopere hypotheek dan dit.
Dat groene is gewoon om je te lokken (in de val).

watergeus | 18-01-19 | 09:51 | 1 | + 9 -

Kijk uit met die budget aanbieders, voor het weet zit je vast aan een of andere dure zinloze kutverzekering. Dan is die hypotheek opeens niet zo goedkoop meer.

Harry Turtle | 18-01-19 | 11:35 | + 3 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken