Zijn rijkenenclaves het medicijn tegen de huizenmarktgekte?

Zeg het maar
Zeg het maar

Onder de klinkende kop 'Men zag ons vroeger als halve penoze' plaatst de Volkskrant een afscheidsinterview met Sven Heinen. Als voorman van de Makelaarsvereniging Amsterdam zag hij de hoofdstedelijke woningmarkt de afgelopen vijf jaar volstrekt krankjorum worden. Wie denkt dat dit prettig is voor het makelaarsgilde heeft het mis. Ooit mochten ze klanten helpen in hun zoektocht naar een woning die past bij hun nieuwe levensfase, maar nu word je als (aankoop)makelaar ingehuurd met de hoop dat je inside information hebt over de uitgebrachte biedingen. Heinen vindt dat zijn beroepsgroep niet moet 'ritselen en regelen', maar durft zijn er niet voor in het vuur te steken 'dat die woningverkopen allemaal zuiver en transparant plaatsvinden'. Dubieuze types hou je nou eenmaal in iedere beroepsgroep, zo ook bij de huizenbemiddelaars, wil hij maar zeggen. De Volkskrantkop slaat dan ook niet op publieke perceptie van de scooterbrigade, maar op de volgens Heinen verbeterde verhouding tussen Amsterdamse makelaars en politici. Sinds daar linkse partijen de dienst uitmaken in de Stopera gaan vastgoedbeleggers juichend over straat. De coalitie wil dat in de 22 Amsterdamse wijken ten minste 45% van de totale woningvoorraad uit sociale huur bestaat (uitgaande van alleen corporatiewoningen werd die grens in 2015 in negen wijken niet gehaald). Onder die grens mogen er geen woningen meer worden geliberaliseerd. Vastgoedbeleggers zien door het schaarse aanbod de prijzen van koopwoningen verder stijgen. Vandaro dat Heinen vindt dat woningcorporaties moet worden toegestaan om hun bezit op populaire plekken te liberaliseren. De linkse kliek moet zijn idealen over gemengde buurten aan de wilgen hangen. 'De tijd van sociale huur aan de Herengracht is wel voorbij. We hebben veel meer huizen nodig. Goede huizen, maar niet noodzakelijk op de allermooiste locaties.' Simpelmansen die ooit een grachtenpand van binnen willen beleven moeten schoonmaker worden of een tientje neerleggen voor het Anne Frank Huis. Verder dienen ze zich tevreden te stellen met een optrekje in Purmerend, Diemen, Almere of verder.

Nu is het van alle tijden dat paupers naar de randen van de levendigheid worden geduwd, dus waarom zou je die segregatie niet een handje helpen? Echt intiem worden rijk en arm toch niet. Om ervoor te zorgen dat leraren, zusters, barista's en andere modalen de rijkenenclave leefbaar kunnen houden moet er volgens Heinen flink geïnvesteerd worden in snelle ov-verbindingen. Prachtidee. Trek die Noord/Zuidlijn door naar Hoorn, bouw die zweeftrein naar Almere/Lelystad en laat de toekomstige gemeente Friesland met potlood de hyperlooproutes tekenen. Kunnen we Amsterdam-Centrum definitief weggeven aan types 'voor wie luxe een eerste levensbehoefte is' en daarom wel €3 miljoen voor een veredelde flat willen neertellen. Bijkomend voordeel: een stukje zingeving voor makelaars. Namelijk sjeiks ondersteunen in de levensfase waarin ze een dertiende of veertiende appartement ritselen in een stad waar ze de naam niet van kunnen spellen. Dat hoort nou eenmaal bij een echte metropool. Toch?

Reaguursels

Inloggen

Mijn caissière in zuid kachelt iedere dag vanuit IJmuiden met bus en metro naar haar werk ... die toekomst is nu.

Analia von Solmsch | 08-01-19 | 22:20 | 1 | + 1 -

Ondertussen pendel ik tussen Leiden en Zuid omdat een koopappartement niet meer te betalen is op één inkomen.

Analia von Solmsch | 08-01-19 | 22:21 | + 1 -

Ook dit "probleem" is makkelijk op te lossen: Minder mensen!

Phoolie_the_King | 08-01-19 | 10:17 | 1 | + 2 -

*minder handophouders
Er is geen overschot aan mensen, alleen trekken we het verkeerde soort volk aan met ons linkse knuffelbeleid.

Huisregelneef_III | 08-01-19 | 21:46 | + 0 -

Grappig wel. Wat ik betaal aan huur, betaalt mijn koopbuurman-voor-300.000-euro aan servicekosten. Mijn veel jongere vrouw en zoon blijven hier uiteraard ook tot hun dood wonen. New York heb je ook mensen in "rent-controled housing" naast mensen die 4000 dollar per maand betalen. Mooie toekomst!!

BenPakdee | 08-01-19 | 09:14 | + 0 -


Makelaar(s) - No added value !!

Ervaringsdeskundige | 07-01-19 | 22:01 | + 7 -

Goh, geen wonder dat makelaars dit zeggen. sociale huur is het enige wat Nederland weerhoudt van echte ghetto's.

Janisstoppen | 07-01-19 | 21:19 | 4 | + 7 -

Fapselaar: Dus je bent een pauper omdat je van af je jeugd weinig hebt verdiend, wel een universitaire graad hebt gehaald, maar door omstandigheden nog steeds in een sociale huur woning woont in Amsterdam waar buiten je eigen schuld een raar fenomeen, genoemd " Gentrificatie" plaatvindt? Shame on you.

BenPakdee | 08-01-19 | 09:17 | + -3 -

@BenPakdee waarom gunnen we het paupers wel, maar de middenklasse niet?

Fapselaar | 08-01-19 | 10:21 | + -1 -

Dat heeft lang gewerkt, maar sinds iedereen met een baan "te veel verdient" voor een sociale huurwoning is sociale huur verworden van een oplossing tot een probleem op zich. Steuntrekkers mogen in een sociale huurwoning en krijgen geld toe, mensen die werken voor hun geld, maar niet zo veel verdienen dat ze 300k kunnen lenen voor een rijtjeshuis in een naoorlogse buitenwijk, mogen gaan vechten om de schaarse vrije-sectorwoningen.

En dat alles op basis van leugen die iedereen braaf napraat: "Sociale huur is voor de armen". Neen! Sociale huur is *volkshuisvesting* en dus voor iedereen. Schandalig dat werkend Nederland nu niet meer in aanmerking komt voor de woningen waarmee ons land volgebouwd is. "Sociale huurwoningen worden gesubsideerd." Neen! De gemeente verdient goud geld met gronduitgift. Ze koopt voor een habbekrats landbouwgrond, dan maken ze daar in het bestemmingsplan bouwgrond van en katjing het wordt met dikke winst doorverkocht aan een projectontwikkelaar. Als die projectontwikkelaar er sociale huurwoningen op zet, betaalt hij een lager bedrag, maar nog altijd een veelvoud van wat de gemeente voor die landbouwgrond betaalde. Geen cent subsidie dus.

Huisregelneef_III | 08-01-19 | 21:43 | + 0 -
▼ 1 antwoord verborgen

“ men zag ons vroeger als (halve) penoze “
Ik werk zo nu en dan met makelaars.
Hoorde onlangs deze uitspraak van n makelaar in gesprek met een van zn employees: “ Kun je het dan niet zo zeggen dat je achteraf altijd nog kan zeggen dat je het niet zo gezegd hebt? “

DinkyToy | 07-01-19 | 18:57 | + 13 -

Sociale woningbouw op A locaties is net zo'n waanzin als het subsidieren van Tesla's van 60K voor het 'klimaat.' De meneer uit het interview had een best zinnig verhaal. En helemaal over het schandalige gebrek aan visie en investeringen in metro/sneltram lijnen naar de metropoolregio. Expats voelen veel minder noodzaak om 'binnen de ring' te wonen. Zolang je maar goede huizen bouwt erbuiten, die snel verbonden zijn met de binnenstad en zuidas.

Dr_Prepper | 07-01-19 | 18:52 | + 16 -

Sociale woningbouw in (bijna) alle wijken in de Randstad. Klinkt mij als horror in de oren. Het recept voor overlast voor de brave huurder. Ik ben blij dat ik in mijn eigen bubbel zit, ruim buiten de Randstad. Ik vrees voor nog meer onleefbaarheid. Over 15 jaar kan mijn huis voor veel te veel geld aan een totaal gefrustreerde Randstadmeneer of mevrouw worden verkocht.

pibasso | 07-01-19 | 17:47 | 2 | + 24 -

Nog naast dat: kijk even hoe krom dit gaat worden. De sociale pauper krijgt straks inderdaad een toffe woning omringt door alle voorzieningen in een wereldstad. De hardwerkende middenklasser gaat tot over z'n oren in de hypotheek om een rijtjeshuis aan de rand van Almere te betalen.

Wanneer gaat werken weer lonen in dit land?

Fapselaar | 08-01-19 | 01:32 | + 1 -

@Fapselaar | 08-01-19 | 01:32 |
Ik werk, mijn marginale belastingdruk is 96%. Ik krijg geen huurtoeslag of zorgtoeslag. Ik woon in een sociale huurwoning van dertig vierkante meter in Amsterdam-Zuid. De woning is uit 1907. De huisbaas doet helemaal niets aan onderhoud. Omdat ik er langer woon betaal ik nog relatief weinig huur. Nieuwe huurders betalen zevenhonderd euro voor een woning die nog kleiner is dan de mijne. En u vraagt zich af wanneer werken weer gaat lonen in dit land? Vraagt u het eens aan mijn huisbaas, misschien dat hij het antwoord weet. Hij werkt niet, en het loont blijkbaar toch. En bewaar het woord "pauper" voor anderen a.u.b.!

Rhenium | 08-01-19 | 02:46 | + 2 -

Huizenmarkt gekte is een container probleem. Allereerst wordt de markt kunstmatig krap gehouden. De regulering van grond en het verlenen van bouwvergunningen werkt niet meer. Goedbedoeld maar gecorrumpeerd en verworden tot een pervers verdienmodel.

Verder komen er teveel nieuwe nederlanders / import welke een volksverhuizing teweegbrengt. Al met al kun je het overheidsbeleid gewoon de schuld geven. Als toetje nog het omzeep helpen van enige marktwerking de prijs door voor niets een hypotheek weg te geven.

Wel wederom weer een mooi voorbeeld hoe het mis gaat als je de overheid iets laar regelen. Want een ambtenaar die iets kàn regelen wordt toch geen ambtenaar maar ondernemer.

gepast_betalen | 07-01-19 | 17:01 | 1 | + 33 -

Betrouwbare makelaars bestaan die dan? Volstrekt overbodige functie geworden. Je kunt je huis toch makkelijk zelf verkopen? Daar heb je zo'n tweede hands autoverkoper met nul verstand van bouwkunde toch niet bij nodig?

Rob12345 | 07-01-19 | 18:55 | + 5 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken