Goed nieuws voor uw hypotheek. De rente duikelt weer eens historisch laag



Moeten wij aan de grafiek toevoegen dat de rente op tienjarige Nederlandse staatsleningen vandaag nog eens 20% verder naar beneden duikelt en rond de 0,3% noteert (actueel). Zo laag was de rente niet meer sinds 2016 (met in augustus van dat jaar de low op 0,03%). Eind 2016 rende een beetje huizenbezitter naar de bank om de rente lang vast te zetten wegens het stijgende-rente-gevaar en vielen hypotheekverstrekkers bijna om wegens de drukte. Daarom vandaag de vraag: wat nu weer te doen met de hypotheekrente? Hebben wij het antwoord niet op; ABN gelukkig wel.

'De ramingen voor de kerninflatie zijn voor 2019-‘20 verlaagd. Wij verwachten dat de ECB die ramingen verder zal verlagen. Dit omdat er op de arbeidsmarkt nog steeds onbenutte capaciteit is en omdat de bbp-groei de komende jaren waarschijnlijk in de buurt van het trendmatige tempo ligt'. En dat betekent volgens ABN dat de ECB niet per komende zomer de beleidsrente optrekt, maar pas in maart 2020. 'Omdat de economische groei in de eurozone wat is afgezwakt en omdat de ECB (naar onze verwachting) de rente pas over ruim een jaar verhoogt, zal de lange rente vermoedelijk nog enige tijd rond het huidige niveau blijven bewegen. Het risico op een lagere rente lijkt trouwens toegenomen'. Pas in 2020 zal de lange rente (en daarmee de hypotheekrente) hoger worden, aldus de bank. Weet u dat ook weer, dus rennen naar de bank voor een lange hypotheekrente hoeft nog niet per se. Mocht u de hypotheekrente voor jaren hebben vastgezet, dan mag u bidden voor het CDA-plan inzake het einde van de boeterente. Eindigen wij dit rentebericht met de aandelen en rentes wereldwijd. Die storten ook in. Want data from China to France confirmed investors’ fears of a global economic slowdown (en tanken wordt duurder). Vandaro het duikelen van de Nederlandse rente (beleggers vluchten in veilig staatspapier, vraag neemt toe, rente daarom omlaag). Gaan wij voor het overige afwachten of de Das Kapital-lezer gelijk gaat krijgen inzake de huizenmarkt.

Reaguursels

Inloggen

Ik geniet hier van de reacties van de verstokte huurders. Komisch om te lezen. Steeds weer die wens als vader van de gedachten. Die rente moet en zal omhoog, die woningmarkt moet en zal instorten. En dan, iedereen blijft toch in zijn huisje zitten de komende 20 rentevast jaren. En u maar bijbetalen en wachten...

Peter777 | 03-01-19 | 14:17 | 3 | + -1 -

Wees zo goed ons de eerste vier cijfers van uw postcode te vertellen...

Rhenium | 03-01-19 | 20:06 | + 2 -

Rhenium. Je moet nieuwsgierige mannen nooit teveel informatie geven. Zijn net wijven. Een echte vent met een beetje zelfvertrouwen interesseert andermans leven niet. Maar laten we het hier op houden, een leuke wijk op wandelafstand van een schoon en vriendelijk strand en duingebied. Blanke buren. Wel helaas een groeiend aantal yuppen. Je weet wel, die groen links/d66 types die een multiculti land willen, maar dan niet in hun eigen wijk.

Peter777 | 04-01-19 | 01:17 | + 1 -

Rhenium. Je moet nieuwsgierige mannen nooit teveel informatie geven. Zijn net wijven. Een echte vent met een beetje zelfvertrouwen interesseert andermans leven niet. Maar laten we het hier op houden, een leuke wijk op wandelafstand van een schoon en vriendelijk strand en duingebied. Blanke buren. Wel helaas een groeiend aantal yuppen. Je weet wel, die groen links/d66 types die een multiculti land willen, maar dan niet in hun eigen wijk.

Peter777 | 04-01-19 | 01:17 | + 0 -

Ik geniet hier van de reacties van de verstokte huurders. Komisch om te lezen. Steeds weer die wens als vader van de gedachten. Die rente moet en zal omhoog, die woningmarkt moet en zal instorten. En dan, iedereen blijft toch in zijn huisje zitten de komende 20 rentevast jaren. En u maar bijbetalen en wachten...

Peter777 | 03-01-19 | 14:17 | 3 | + -1 -

Je had gelijk een paar minnetjes aan je broek, Peter. Foei!

Cowboy Henkie | 03-01-19 | 19:09 | + 3 -

Cowboy Henkie. Wat zou jij doen als je een gezin hebt, 2 kinderen en een lelijk wijf dat liefdeloos kookt en jij moet steeds meer overuren maken om de huurverhogingen en btw- en energieverhogingen etc.. Dit zonder enig toekomstperspectief en sombere vooruitzichten. Dit terwijl je al decennia roept dat de woningmarkt gaat instorten. Dan geef je een min/-, zodat je alle frustraties van je af gooit rustig kunt slapen zodat je de volgende dag genoeg energie hebt om weer je overuren te maken en later op de dag weer wat minnen uit te delen.

Peter777 | 04-01-19 | 01:09 | + 2 -

Cowboy Henkie. Wat zou jij doen als je een gezin hebt, 2 kinderen en een lelijk wijf dat liefdeloos kookt en jij moet steeds meer overuren maken om de huurverhogingen en btw- en energieverhogingen etc.. Dit zonder enig toekomstperspectief en sombere vooruitzichten. Dit terwijl je al decennia roept dat de woningmarkt gaat instorten. Dan geef je een min/-, zodat je alle frustraties van je af gooit rustig kunt slapen zodat je de volgende dag genoeg energie hebt om weer je overuren te maken en later op de dag weer wat minnen uit te delen.

Peter777 | 04-01-19 | 01:09 | + 0 -

DolfWeerwolf. Ik hoop dat het jou gaat lukken. Ik gun het iedereen. Zoveel mensen om mij heen [met koophuisje] waarvan de lasten inmiddels zo enorm laag zijn dat ze, al zouden ze in de bijstand verdagen, bijvoorbeeld bij een gigantische economische crisis, nog gewoon in hun huisje kunnen blijven zitten. Ik ben blij voor allen die dit geluk hebben mogen ervaren. En Dolf, bij 2% hypotheekrente maakt die aftrek ook niet meer uit.

Peter777 | 03-01-19 | 11:28 | + 7 -

Ik probeer nu al sinds begin oktober mijn oude ABN AMRO spaarhypotheek om te zetten naar een lineaire hypotheek. Gezien de steeds lagere rentes zal de ABN AMRO hier niet op staan te wachten. Evenals dat het spaarpotje gebruikt gaat worden om een gedeelte af te lossen, waardoor ze een lagere rente moeten rekenen want minder risico.

Deze week is mij (eindelijk) een telefoontje beloofd, dus hopelijk krijg ik die vandaag of morgen en komt men niet met een smoes waarom de hypotheek niet gewijzigd kan worden.

Ik ben overigens geëmigreerd dus HRA is niet meer aftrekbaar voor mij - ik heb geen inkomen meer uit Nederland. Wil nu gewoon zsm hypotheek aflossen en dat is helaas erg lastig met spaarhypotheek, want je zit met een irritante "bandbreedte" regel - geen idee waarom de regering dat ooit heeft bedacht.

DolfWeerwolf | 03-01-19 | 11:14 | 4 | + 2 -

Pas maar op. Als de bank er achter komt dat u niet langer in Nederland woont kunnen er wellicht nogal wat luiken dicht klappen. En verhuurt u de woning zonder schriftelijke toestemming van de bank, dan is het helemaal oppassen. Want ze kunnen zo de kraan dichtdraaien (als in: en de hypotheek opeisen).

Ik zou graag zo’n goedkoop Hollands hypotheekje op mijn bordje scheppen (ook zonder HRA), maar een nieuwe hypotheek krijg je als Nederlander in den vreemde niet.

Cowboy Henkie | 03-01-19 | 16:18 | + 0 -

@ Cowboy Henkie | 03-01-19 | 16:18
Maar gebeurt dat ook, dat opeisen van de hypotheek? En is dat dan zonder boeterente? Anders is dat best aantrekkelijk.

* Il Principe * | 03-01-19 | 17:37 | + 0 -

@ Il Principe - Als je het hen eerlijk gaat vertellen vrees ik van wel. Heb er elders op de interwebs verhalen over gelezen, uit eerste hand. Ik zou het er in ieder geval echt niet op gokken.

Heb zelf nog een <100k hypotheekje lopen bij de Boerenleenbankl, maar nooit een adreswijziging doorgegeven. Hypotheeklasten per maand rond de 150 euro (geen aflossing), inksten huur 1000 euro. Kan het wel aflossen, maar krijg in de VS al meer dan 2% op spaargeld, terwijl die hypotheek 1,8% is. In de VS nog een hypotheek lopen van 3% waar ik alleen de verplichte aflossing nog van doe. Ook die kan ik aflossen, maar wil geld in mijn handen hebben omdat ik in 2019-2020 verwacht andere zaken aan te kunnen kopen voor een goede (lees:lage) prijs.

Cowboy Henkie | 03-01-19 | 19:16 | + 1 -
▼ 1 antwoord verborgen

Ik, als eenvoudige burger, heb tot dusverre alleen maar verschrikkelijk veel plezier van die lage rente. Woonlasten meer dan gehalveerd tot een handvol kleingeld [vast tot 2038]. De buren in exact hetzelfde huis betalen nu 1200 netto p. mnd. huur [in 19 jaar van 650 naar 1400, vrije sector], ik =/- 10 % daarvan. We wonen er even lang. Ik ben die Draghi en zijn kornuiten dankbaar.

Peter777 | 03-01-19 | 11:14 | 5 | + 2 -

10% van 1200 = 120/maand. Daar los je in 30 jaar ~40.000 mee af. U woont dus in een vakantiepark tussen de tokkies?

Schw4nz2.0 | 03-01-19 | 13:28 | + 4 -

haha. integendeel. maar het voelt hier wel als vakantie! ps. het is 170 netto, bruto 240. nogmaals excuus. ik snap uw woede.

Peter777 | 03-01-19 | 14:08 | + -1 -

haha. integendeel. maar het voelt hier wel als vakantie! ps. het is 170 netto, bruto 240. nogmaals excuus. ik snap uw woede.

Peter777 | 03-01-19 | 14:08 | + -2 -
▼ 2 antwoorden verborgen

Zo'n lage rente is nooit goed nieuws. Bij de eerste de beste recessie gaan er zware klappen vallen.

Janisstoppen | 03-01-19 | 10:49 | + 11 -

Dit kan nog jaren doorgaan. Tot de boel hopeloos vastloopt of uit elkaar spat. Dan strepen de veroorzakers van deze waanzin links en rechts de getalletjes weg. En beginnen ze van voren af aan. Er zijn maar weinig landen in de wereld die nooit failliet gingen. Nederland is er één van. Leest U (nog) eens het boek ¨This time is different¨. Want natuurlijk is het nu anders, schulden die door het dak gaan maar een hele lage rente. Niks aan de hand. Draghi kan wat nooit iemand kon. Het advies in het boek luidt: Als U dit soort waanzin hoort van verantwoordelijken, loop dan niet weg, maar ren zo hard je kan. Succes!

squadra | 03-01-19 | 10:42 | + 13 -

Hoezo is dat goed nieuws voor onze hypotheek?
De mensen die een hypotheek hebben, hebben daar niets aan.
En de mensen die geen hypotheek hebben; voor hen is het niet goed voor hun hypotheek want die hebben ze niet...

mark1487 | 03-01-19 | 10:36 | 1 | + 2 -

Is een beetje hoe je het bekijkt. Het is sowieso positief voor degenen die op het punt staan een hypotheek af te sluiten of moeten verlengen (herfinancieren). En ook voor mensen met een variabele rente is het positief.

Als je in het verleden een hypotheek hebt afgesproken met hogere rente en lange looptijd dan heb je er niets aan natuurlijk.

StiekemeBunzing | 03-01-19 | 10:41 | + 1 -

Hier de ING-rente voor 20-jaar vast : 1,52%.
Is wel in België.
Scheelt dik 100 basispunten, van een NP bank in een buurland. Wie is hier nou de snackbar?
www.spaargids.be/sparen/vergelijk/hyp...

orca | 03-01-19 | 10:24 | 1 | + 3 -

Consumptief krediet (dus b.v. voor een auto) was jaren geleden in België en Duitsland ook al stukken goedkoper dan in Nederland. Daar ging het om enkele procenten, terwijl men hier >7% moest aftikken.

Heeft naar mijn idee toch te maken met het feit dat er amper concurrentie is. Er zijn 3 grootbanken en daar moeten we het mee doen. Hetzelfde zie je met 3 telecomaanbieders en een handvol zorgverzekeraars. Er is geen echte keuze. Wat betreft leningen moet ik wel zeggen dat er net voor de crisis aardig wat toetreders waren zoals een BNP en Bank of Scotland. Op het gebied van spaargeld is Icesave bekend en berucht. Deze partijen vertrokken met de crisis echter weer met de staart tussen de benen.

StiekemeBunzing | 03-01-19 | 10:47 | + 0 -

Hoe kunnen ze in vredesnaam een jaar vantevoren voorspellen wat de rente gaat doen???

R0ckhound | 03-01-19 | 07:29 | 1 | + 3 -

Wellicht is Draghis 5-jaren plan uitgelekt.

Poekieman | 03-01-19 | 08:12 | + 6 -

Kom je in november bij de bank voor een hypotheek, 2,40 voor 20 jaar meneer. Ik zeg, doen! Eind december, sorry meneer het is nu 2,43. En uw hypotheek gaat pas over 5 maanden in dus rekenen we 2,53. Ik noem dat een stijging, banken rekenen naar de klant niet in dalingen maar in hoe kunnen we die klant maximaal uitmelken.

Stonecity | 03-01-19 | 07:23 | 3 | + 10 -

Werkelijk iedereen die ik ken, heeft met deze maffia praktijken te maken gehad. Standaard procedure volgens mij.

Doctor Honoris Causa | 03-01-19 | 07:55 | + 6 -

De hypotheek ging in mei in, dus. Als de rente in april was gedaald naar 1,20 zou staan, zou u dan nog braaf voor 2,40 hebben gesloten? Zoniet, dan is het een asymmetrisch risico voor de bank waar een vergoeding voor op zijn plaats is.

De hoogte van de rente & vergoedingen zou best wel eens (veel) te hoog kunnen zijn, maar dat er hier een risico-opslag voor wordt berekend vind ik niet zo vreemd.

reigor | 03-01-19 | 09:27 | + 2 -

Het advies blijft variabele rente.

Raider Twix | 03-01-19 | 14:59 | + -1 -

Boem.

Kromme Tenen | 03-01-19 | 00:53 | + 4 -

De aandelen staan weer op t zelfde punt als tijdens de hoogtijdagen van de crisis. De rente kam niet meer verlaagd worden en onze overheden hebben ons tot over de oren in d e schulden gestoken. De woonlasten zijn fors toegenomen in ieder geval voor de productieven van ons. Markje roept maar wat hij wilt maar we glijden op lange glijbaan naar beneden. De crisis: die is nooit weg geweest!

Flow82 | 03-01-19 | 00:28 | 2 | + 29 -

Daarom hebben we ook nog steeds een crisisheffing van bijna 20 miljard ieder jaar. De media blijft oorverdovend stil.

Stonecity | 03-01-19 | 07:24 | + 20 -

Er is veel mis met de kliek in Den Haag, maar de woonlasten zijn de afgelopen jaren extreem gedaald als je een huis hebt gekocht. Er was een tijd dat 4-5% hypotheekrente als laag gold, nu is dat nog maar de helft. In Amsterdam betaal je inmiddels bijna hetzelfde voor een studentenkamer als voor een slim gekocht appartement.

Festen | 04-01-19 | 10:58 | + 1 -

Het is toch fokking niet normaal, een rente die fors lager ligt dan inflatie... Het is diefstal van mensen die niet genoeg hebben voor een vermogensbeheerder.

* Il Principe * | 03-01-19 | 00:07 | 5 | + 20 -

financiën=financiële

Schw4nz2.0 | 03-01-19 | 05:31 | + -1 -

6% maar niet 'risicoloos'. Hoewel het 'risico' van 'risicoloos' nu de zekerheid van geleidelijke ontwaarding is.

Poekieman | 03-01-19 | 06:54 | + 1 -

Een willekeurig aandeel noemen dat 28% haalt, wat zegt dat nou weer? Het is absoluut niet risicoloos en het zegt niets over de performance van dit jaar. Het artikel weet een fonds van 5 miljard even te vergelijken met de investeringen van Buffett. Lekker bezig!

StiekemeBunzing | 03-01-19 | 08:54 | + 7 -
▼ 2 antwoorden verborgen

Er was een tijd dat de rentestand daadwerkelijk het vertrouwen op terugbetalen weergaf.

Harry Turtle | 02-01-19 | 23:13 | 1 | + 21 -

We hebben nu een centraal geleide economie, vwb geld printen. Draghi en politici bepalen wat de juiste rente is, nl. 0, want dan kunnen overheden oneindig lenen, zonder dat het iets lijkt te kosten.

Poekieman | 03-01-19 | 06:49 | + 10 -

Het moment komt dat de ECB stopt met het opkopen van schulden. Die hele toestand van bezit moet de markt weer op en geeft een onzekere toekomst. De rente stijgt.

mygoodness | 02-01-19 | 22:46 | 2 | + 2 -

Ze zijn al gestopt met het opkopen van obligaties, alleen wat terugbetaald wordt wordt nog nieuwe van gekocht. En toch daalt de rente...

ZwarteDag | 02-01-19 | 23:21 | + 18 -

Niet, met de opbrengsten van de schulden (renten) worden nieuwe papieren opgekocht.
Er wordt niets afgebouwd, het houdt zichzelf in stand (en alsnog groeiende).

boerk | 03-01-19 | 10:40 | + 1 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken