Dankzij het CDA gaat u eindelijk profiteren van de lage hypotheekrente

Moeten banken alleen nog even door de knietjes
Moeten banken alleen nog even door de knietjes

Het probleem heeft u hier al vele malen voorbij zien komen: de mensen die enige jaren geleden een hypotheek afsloten met een lange rentevastperiode hebben spijt. De hypotheekrente is immers als een dolle gedaald. Zo kostte een rente met een looptijd van 10 jaar in 2015 nog 4%, tegenwoordig iets boven de 2% (grafiek). Die hoge hypotheekrente omzetten naar een lage rente is doorgaans financieel zinloos, want dat levert een gruwelijke boeterente op. U vindt een complete uitleg van de gruwelijke boete hier; kort gezegd brengen banken het bedrag in rekening dat zij mislopen omdat u nog maar 2% rente betaalt in plaats van 4% (logisch, want de bank heeft dat geld ook moeten inkopen ergens. Wie zegt van ja maar banken creëren geld met een druk op de knop is af). Gelukkig hebben we weer nieuws te melden. U ziet de motie hierboven die waarschijnlijk aanstaande dinsdag in stemming wordt gebracht. Korte toelichting: banken zouden soort van automatisch jaarlijks 10% of 20% van de hypotheek moeten omzetten naar de actuele hypotheekrente (als die actuele rente lager is). Die 10% of 20% mag u nu ook al jaarlijks zonder boete aflossen, dus waarom dan niet als service de boel stukje bij beetje omgezet. Via deze constructie is dan heel Nederland binnen enkele jaren van zijn te hoge hypotheekrente af (toelichting met excel-voorbeeldje hier). U ziet ook dat het een gewijzigde motie betreft: de eerdere ingediende motie van soortgelijke strekking maakte er nogal een puinbakje van en werd finaal afgefakkeld door de minister. Deze keer sluiten CDA-Kamerleden Erik Ronnes en Pieter Omtzigt handig aan bij de praktijk. Verhef het doorrollen van de hypotheekrente net zoals Obvion, BNP en Lloyds doen tot standaardvoorwaarde van elke hypotheek bij iedere geldverstrekker. We gaan het zien of a) de motie door de rest van de Kamer wordt ondersteund en b) de minister via de maatwerktafel hypotheekverlening deze keer de banken wel weet te overtuigen. Spoiler: waarschijnlijk weer niet.

Reaguursels

Inloggen

Komen er soms verkiezingen aan?
Natuurlijk. Europa, provinciale én waterschappen in 2019.
Dit is gewoon populisme.

watergeus | 14-12-18 | 15:02 | + -1 -

Ja maar banken creëren geld met een druk op de knop.

Roeieber | 13-12-18 | 23:16 | 2 | + 11 -

En dat is dus gewoon niet waar.

Buerman | 14-12-18 | 10:03 | + 0 -

En zelfs als het waar zou zijn boeide het niet.

Frits de Vriez | 14-12-18 | 11:58 | + 0 -

Het mag ook wel wat makkelijker in Nederland. Collega van mij hier in DK heeft z'n hypotheek al een keer of 6 omgezet (hij is nog geen 40). Bij waardestijging van het huis (risico voor de bank verminderd), ordinair rondshoppen, etc.

Misterwolf | 13-12-18 | 21:53 | + 3 -

Als de rente 10% is en men heeft hem langdurig voor 4% afgesloten dan loopt men daarover pochen op verjaardagen hoe slim ze waren. Maar nu de rente de andere kant opvalt moet er opeens een mechanisme in werking treden om hen toch altijd aan de winnende kant te laten staan. Geef mij zo'n lot !!

Linksom of rechtoms zullen de banken de risico's op en gemiste opbrengsten verhalen op hun hypotheek klanten.

Wie langdurig vast zet omdat dat lucratief lijkt moet ook de lasten dragen mocht de rente de andere kant uitgaan.

Ervaringsdeskundige | 13-12-18 | 21:50 | 2 | + 17 -

Bovendien: 4% is nog steeds best laag

Muxje | 13-12-18 | 23:51 | + 0 -

Exact. Iets met, kom, hoe heette dat ook al weer, oja, Eigen Verantwoordelijkheid.
Zelf voor gekozen.

En wat Muxje al zegt: 4% is een keurige rente hoor.
(zelf nog dik 10% meegemaakt, destijds gewoon braaf afgetikt)

EefjeWentelteefje | 14-12-18 | 10:44 | + 2 -

Nobel, maar waarschijnlijk zinloos. De banken gaan gewoon het risico op verlaagde inkomsten weer verrekenen met een extra rente-opslag.

nieuwe_Deen | 13-12-18 | 21:06 | 1 | + 8 -

Dit is exact wat er gaat gebeuren. De banken gaan bij nieuwe contracten incalculeren dat de klant de rente kan verlagen. Dit risico gaan ze compenseren met een opslag. Hier gaat iedereen last van krijgen.

Frits de Vriez | 13-12-18 | 21:30 | + 5 -

Leuk voorstel maar onze overheid heeft daar natuurlijk niets over te zeggen, dat maken de banken zelf wel uit. Zelfs de bank die volledig in handen van diezelfde overheid is zal dit niet gaan doen, laats staan andere banken.

W_F | 13-12-18 | 20:36 | + 4 -

Je hebt met de bank een contract gesloten, waarop de bank ook weer contracten gesloten heeft. Als jij bij de bank geld van jou voor 10 jaar vast zet tegen 5%, en de rente daalt naar 2%, dan mag de bank jou ook niet minder gaan betalen. Je hebt het geld immers vast gezet.
Er is een hetze tegen de banken, maar dit is gewoon klinkklare onzin. De bank gaat er in zijn tarief van uit dat het gros van de mensen niet gaat aflossen.
Dus los gewoon die 10% af of betaal die boeterente of neem een variabele rente.
Maar een variabele rente willen de mensen niet, want de rente kan ook gaan stijgen. Dit is zo een loterij zonder nieten.

du Roi Soleil | 13-12-18 | 19:44 | 2 | + 10 -

... en bij een loterij-zonder-nieten zouden die lootjes wel eens een heel stuk duurder kunnen gaan worden, maar dat komt kennelijk ook niet op bij deze CDA'ers.

EefjeWentelteefje | 13-12-18 | 19:57 | + 7 -

Eens, maar dan mag de risico-opslag naar 0%

Muxje | 13-12-18 | 23:52 | + 0 -

Het komt niet vaak voor maar hopelijk wordt ook dit plan genadeloos afgefakkeld. Wat een onzin zeg.
Enne... als die rente ineens als een malle gaat stijgen (ja, dat kan namelijk óók), dan mogen de banken dus voortaan net zo goed die hogere rente doorberekenen aan de hypotheekgevers? Of is dat dan toch weer niet de bedoeling?

Als je als hypotheekgever geen prijs stelt op de zekerheid van een vaste rente, neem dan een variabele. Kan allang, niks nieuws onder de zon.

EefjeWentelteefje | 13-12-18 | 18:59 | 1 | + 12 -

Of verhuis, probleem opgelost...

ZwarteDag | 13-12-18 | 19:59 | + -1 -

En als die dan gaat stijgen werkt het neem ik aan ook de andere kant op. Oftewel kom je uit op een variable rente.

Diederik Vlegel | 13-12-18 | 18:46 | + 8 -

Zodra de overheid rekening gaat houden met een lage rente weet je dat de rente gaat stijgen. Zie bijvoorbeeld de inflatie: jarenlang kregen ze die gratis en voor niets. Toen het beleid werd om inflatie te veroorzaken kakten de cijfers volledig in.

Coffee Party | 13-12-18 | 17:43 | 1 | + 5 -

En de rente op spaarrekeningen?

Mr.Crowley | 13-12-18 | 18:16 | + 4 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken