Deze vijf hypotheekboeren knijpen u onnodig hard uit

Volgens VEH
Volgens VEH

Het frame 'rentestraf' bekt nog niet zo lekker als 'aflosboete', maar verder hebben ze bij Vereniging Eigen Huis (VEH) volkomen gelijk als ze stellen dat sommige hypotheekverstrekkers klanten onnodig leegtrekken via de risico-opslag. Deze opslag is een rente bovenop de 'normale' rente die u doorgaans betaalt wanneer de hypotheek a) geen Nationale Hypotheek Garantie bevat en b) hoger is dan 65% van de woningwaarde. Bij zulke hypotheken is de kans dat deze niet (volledig) wordt terugbetaald iets groter, dus tikt u een opslag tussen de 0,1% en 0,95% af. Een belangrijke maatstaf bij het bepalen van de opslag is de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde. Stijgt de woningwaarde dan is de kans dat de hypotheekboer met een (rest)schuld blijft zitten kleiner. Zeker als in de tussentijd ook nog eens (extra) is afgelost door de hypotheekhouder. In zulke gevallen, zou een zinnig mens denken, kan de risico-opslag wel omlaag.  Werken veel hypotheekverstrekkers ook aan mee. Tot verdriet van de Consumentenbond doen zij dit niet uit zichzelf. Banken vinden dit juist klantvriendelijk 'want bij dalende huizenprijzen betaalt u ook niet ineens meer'. In de tussentijd geldt het spreekwoord: Brutale mensen hebben de halve wereld en een lagere risico-opslag. Kwestie van de laatste WOZ-update van de gemeente doorspelen, al zijn er ook partijen die een drempel van een paar honderd euro opwerpen door om een taxatierapport te verzoeken. Maar klanten van vijf hypotheekhyena's zijn volgens VEH heel hard de sjaak: Nationale Nederlanden, Argenta, Delta Lloyd*, Van Lanschot en Merius doen gewoon NIET rente-opslag-aanpassingen. Heeft u een rentevaste periode van 20 jaar, dan betaalt u gewoon 20 jaar opslag. Al verviervoudigt de waarde van uw grachtenpand. Gekkigheid natuurlijk. Kijken hoe uw hypotheekverstrekkert in deze kwestie staat kan hier en hier

*Niet bij de Delta Lloyd Plus hypotheek

Reaguursels

Inloggen

Goh de trollen van de bankenlobby zetten frontaal de aanval in.

Holein1 | 02-02-18 | 21:16 | + 0 -

"Brutale mensen hebben de halve wereld." Klopt. En normale mensen hebben de andere helft...

F. von Zeikhoven | 02-02-18 | 20:06 | + 0 -

Sowieso knijpen ze je uit met een hypotheek, de rente op de spaarrekening bouwen ze automatisch af. De hypotheek blijft gelijk. Plus de huizen zijn veel te duur

voldemort | 02-02-18 | 16:19 | 1 | + 1 -

En dat terwijl jouw inkomen wel gewoon ieder jaar wordt geïndexeerd volgens de CAO en jij dus eigenlijk best elk jaar een beetje meer zou kunnen betalen. Deed elke verhuurder dat maar zo.

Pierre Tombal | 02-02-18 | 19:56 | + -1 -

Allemaal leuk en aardig maar je bent er zelf bij wanneer je je handtekening zet onder de hypotheekakte. Van te voren wordt je de annuïteit per maand verteld. Ik zelf zit bij Argenta voor een vaste periode van 20 jaar. Op dat moment hadden zij gewoon de laagste rente. Hoe zij de rente opbouwen deert mij niet. Op het moment van tekenen was ik gewoon blij met mijn maandelijkste annuïteit en doe ook geen huilie huilie omdat anno vandaag de annuïteit minder had kunnen zijn door de gedaalde hypotheekrente.

Ikneukjedemoeder | 02-02-18 | 13:14 | + 6 -

Wat anderen al zeggen: wellicht zou de Vereniging Eigen Huis eens wat meer aandacht moeten schenken aan het belang van het daadwerkelijk lezen van de AV, ook wel genoemd 'kleine lettertjes', vóórdat je een contract ondertekent.
Zeker als het een contract met een bank betreft.

EefjeWentelteefje | 02-02-18 | 12:20 | + 8 -

Toen driekwart van de Nederlandse huizen onder water stond een jaar of 5 a 10 geleden hoorde ik gek genoeg niemand klagen over het uitblijven van een renteOPSLAG.
Al die heisa over het uitblijven van het verwijderen van een eventuele renteopslag nu de meesten weer boven water staan is mij een raadsel en het beste bewijs dat de gemiddelde Nederlander liever loopt te janken over een paar centen dan gewoon leeft volgens het motto "you win some you lose some"

Prof. Pim Pam Pet | 02-02-18 | 12:16 | + 17 -

"Gekkigheid natuurlijk", valt hier te lezen. Nou, daar kun je het nog wel eens over hebben. Wanneer leren mensen nou 's dat ze, vóór ze een handtekening zetten, zich op de hoogte moeten stellen van de voorwaarden?
Als een geldverstrekker minder aantrekkelijke voorwaarden hanteert, kan hij dit -in beginsel- tegen een aantrekkelijker tarief doen. Maar voor een duppie op de eerste rang zitten, tsja, dat kun je wel willen, maar dat werkt natuurlijk niet.

L. Vis | 02-02-18 | 12:01 | + 9 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken