Nederland omvolkt omdat u geen huurwoning kunt betalen

Nee toch
Nee toch
Al uitbuikend kunt u vandaag maar liefst twee (en met deze erbij drie) stukkies lezen over impact van de huizenmarkthorror voor de middengroep-die-klem-zit. U weet wel: te rijk voor een gesubsidieerde corporatiehut maar te arm om een hypotheek te krijgen voor een peperdure bezemkast in een grote stad. Deze groep is aangewezen op de vrije huursector, alwaar de prijzen de gourmetpan uit rijzen. De oorzaken zijn genoegzaam bekend: koophuizen in grote steden zijn onbetaalbaar, zeker voor wat jonge gezinnen doorgaans zoeken en er wordt veel te weinig gebouwd voor de vrije huursector om de prijzen wat te drukken. Maar wat zijn precies de gevolgen? Daarover leest u vandaag zowel bij de NOS als bij de gewaardeerde collega’s van Follow The Money. De NOS deed een onderzoekje onder woningzoekenden, en kwam met de voorspelbare bevinding die u reeds hierboven al kon lezen. Tot zover geen nieuws. Letterlijk twee minuten eerder dan de NOS publiceerde Follow The Money haar artikel. Daarin wordt een verband gelegd tussen de problematiek op de woningmarkt en de voortplanting. De werkvraag daar is: leidt het tekort aan geschikte woningen tot een lager geboortecijfer? De implicatie moge duidelijk zijn: het hoogopgeleide stel uit de middengroep-die-klem zit, stelt de procreatie uit want ze kunnen geen geschikt huis vinden om hun kroost in onder te brengen. Het aantal inwoners van Nederland neemt overigens nog wel steeds toe, maar vooral als gevolg van immigratie en niet omdat er genoeg kinderen worden geboren. Die immigranten moeten wel wonen, maar ook dat heeft gevolgen voor de demografie van Nederland. Een Syrisch asielzoekersgezin krijgt bijvoorbeeld een corporatiewoning toegewezen, waarin ook een Nederlands stel een gezin had kunnen beginnen, maar het voornemen om kinderen te nemen nu uitstelt tot er wél een woning beschikbaar is. U begrijpt: alle lavendelalarmbellen gaan meteen rinkelen! De kapotte woningmarkt is de turbo voor de omvolking, de vrije huursector draagt bij aan de homeopatiese verdunning!1!!1. De kop boven het stuk is niet voor niets: Geen woning, geen kinderen. Gelukkig wordt de Thierrysoep niet zo heet gegeten als ze wordt opgediend. Een aangehaalde expert vindt dat de uitstel van de voortplanting evengoed te wijten is aan de flexibilisering van de arbeidsmarkt. Bovendien stelt een Groningse hoogleraar terecht dat er weliswaar uitstel van kinderen is, maar ‘op een bepaald moment zullen eerder de wooneisen worden aangepast dan dat vrouwen afzien van kinderen.’ Lijkt ons ook de enige juiste nuchtere conclusie hier, alle FvD-achtige clickbait (nostra culpa) ten spijt.

Reaguursels

Inloggen

@hans123 | 28-12-17 | 00:22
Manmanman, wat een niveau weer. Afbouw van hypotheekrenteaftrek... Wat denk je dat er dan gebeurt met het netto bedrag dat jij aan rente moet betalen? Ja natuurlijk wordt de prijs dan lager. Kan hier dan echt helemaal niemand rekenen? Als X + Y = 100, wat gebeurt er dan met Y als X met 10 wordt verhoogd? Dit is brugklas wiskunde. En wat denk je nou te kunnen besparen door verder van je werk te gaan wonen omdat de huizen dichterbij "te duur" zouden zijn? Laat het huis 30k minder kosten, zie jij dan maar eens hoe je van de 100 euro per maand die je daarmee bespaart 22 keer van Amersfoort naar Amsterdam en terug kan reizen.

Over 15 jaar zegt-ie dan. Over 15 jaar betaal jij historisch gerekend anderhalf keer zoveel voor die huurhut van jou en zit jij nog steeds te gillen over de makelaarsmaffia. Hoe oud ben je dan tegen die tijd? Is jouw pensioen wel hoog genoeg om de hypotheek aan het eind nog te kunnen betalen?

Pierre Tombal | 28-12-17 | 11:42 | + -2 -

Wij zijn met 16 miljoen mensen in Nederland.
De kiesgerechtigden kiezen een partij waar zij zich bij thuis voelen.
De grote van de partijen bepalen hoeveel leden er in de tweede kamer komen.
De grootste partij levert een voorzitter en gaat in onderhandeling met alle partijen, Maar sluit ook zomaar de 2e grootste partij uit, en met vieze spelletjes en leugens, wordt er een regering gekozen.
De regering verdeeld de verschillende posten onder elkaar en wijst een minister aan per post.
En zo is er maar één man per post die voor 16 miljoen mensen bepaald wat wij moeten doen.
Het referendum wordt afgeschaft, want wij mogen niet meer meebeslissen.
En dat noemen ze dan democratie.

PA1WW | 28-12-17 | 03:13 | + 9 -

@pierre Tombal. Je hebt wel veel moeite met begrijpend lezen en een aardige tunnelvisie ontwikkeld zeg.... je mist nog steeds de geografisch verschuiving en de uitwijk van te dure naar goedkopere locaties, waar je compleet om heen loopt en meer invloed op de lokale markt heeft dan de rente, loonontwikkeling en politieke ontwikkeling. Misschien idee om artikelen van 27-12 hierover eens te lezen? Daaruit blijkt dat verschuiving van vraag naar andere locaties, met lagere prijzen plaatsvindt. Aanbod blijft gelijk en vraag stijgt locaal rest mag jij invullen. Ga er vanuit dat, dat lukt.....

Maak je over mij maar geen zorgen, dat huis kopen lukt wel. Alleen denk ik dat het gezien de verwachte demografische en politieke ontwikkelingen, waarbij over 15 jaar veel huizen van babyboomers op de markt komen de huizen en feit de afbouw HRA (3% per jaar) nu overprized zijn. Wie denkt dat afbouw HRA bij 37% stopt is vrij naïef. Die is binnen 15 jaar nihil.

hans123 | 28-12-17 | 00:22 | + 0 -

@hans123 | 27-12-17 | 22:31
Nee hoor. Dat van die rente speelt pas een jaar of vier. In tegenstelling tot sommigen reken ik dat daarentegen wel degelijk als een factor. Een, niet de. Andere factoren zijn huurwaardeontwikkeling, loonontwikkeling en politiek. Gooi alles in een blender, even schudden en je hebt het resultaat wat voor de meesten hier een groot raadsel lijkt te zijn. Hoe je het ook draait of keert, aan een huis zitten meer kosten dan de koopprijs alleen. Als je alleen maar kan mekkeren over de koopprijs is het waarschijnlijk een goed ding om te huren, want dan ben je duidelijk niet klaar voor al die andere kosten.

Pierre Tombal | 27-12-17 | 23:34 | + 0 -

Kinderbijslag alleen voor het 1e kind, dan gaat de lol er snel vanaf.

Het is misschien een verboden gedachte sinds een jaar of 70, maar als land en economie worden we er niet veel slimmer van als hoog-opgeleide autochtonen hun kinderwens uitstellen (tot het te laat is) en laag-/niet- opgeleide allochtonen en onze eigen tokkies fokken als konijnen.

Wat misschien wel een goed idee is om woningzoekers punten te geven naar waarschijnlijkheid om een baan te vinden in die regio, en de economisch kansrijken voor te trekken, en de afvallers in krimpgebieden te huisvesten. Waarom zou je een stel kansloze werklozen in het economische hart plaatsen en de werkende kilometers laten forensen iedere dag. Is ook nog beter voor het milieu.

KayakFun | 27-12-17 | 22:44 | + 17 -

@pieretombal. Tijdsframe klopt wel gezien switchen van baan rond dat moment goed te herleiden. Je focust je teveel op de rente ontwikkeling, terwijl er veel andere zaken invloed op de prijzen hebben. Probleem is niet de rente maar de uit wijk vanuit de steden naar "platteland". Zie ook nieuws van vanochtend.

Paar jaar geleden was het saldo in- en uitstroom in gemeente volgens informatie van de gemeente nagenoeg nihil, in 2017 is er volgens de gemeente een vestigingsverschot van ongeveer 50% o.a. vanuit Utrecht en Noord Holland. Er zijn gwen nieuwe grote bedrijven gevestigd, welke deze stijging verklaren.

hans123 | 27-12-17 | 22:31 | + 0 -

@Ervaringsdeskundige | 27-12-17 | 21:16 | + 4 -
Inderdaad. Want uit het potje Bijzondere Bijstand wordt ook de Aanvullende Verzekering voor het hele gezin betaald. Dat verzin ik niet, ik werkte lang gelden nog eens voor Azivo.

theo-is-dood | 27-12-17 | 21:58 | + 12 -

"een gesubsidieerde corporatiehut"
in een gesubsidieerde corporatiehuttenwijk: je moet het maar willen!
Daar willen de meeste mensen die netto 1000 euro p/maand aan wonen kunnen uitgeven helemaal niet wonen!

theo-is-dood | 27-12-17 | 21:52 | + 2 -

Omvolk fokt eerst en houdt dan hand op ...............

Ik ken iemand uit een Afrikaans land die hier op medische gronden mocht komen. Mocht vrouw en 3 kinderen meenemen, maakter er nog een in het opvangcentrum en vervolgens nog een in de mooie mooie die gemeente aan hem en z'n gezin ter beschiking had gesteld. Ouders (2) + 5 kinderen ......... geen baan, geen inkomen, geen skills maar wel een uiktkering met mooie eengezinswoning. De kids maken gebruik ortondontie want de gemeente heeft ze ' prima' verzekerd. Cheapeau overheid-NL !!

Ervaringsdeskundige | 27-12-17 | 21:16 | + 30 -

@EefjeWentelteefje | 27-12-17 | 18:37
Heeft weinig met gekte te maken. Voor een hypotheek van twee ton leg je netto 645 euro per maand neer en daar zit dan EWF reeds in verwerkt. Aan OZB en waterschap komt er dan nog zo'n 35 euro per maand bij. Met 190 euro VVE woon je dan voor een kleine 900 euro per maand op een plek waar je met de fiets naar het werk kan en een klein fortuin bespaart aan parkeerbelasting. Voor zover ik meen te moeten begrijpen zijn er hier scheefhuurders die ondertussen minstens hetzelfde betalen voor woningen die hoogstwaarschijnlijk een stuk kleiner zijn dan die van jou. Wie zijn er nou slimmer?

Pierre Tombal | 27-12-17 | 20:47 | + 3 -

@hans123 | 27-12-17 | 17:48
Het is vrij zinloos om over prijzen te praten en daarbij te doen alsof de financieringskosten nul bedragen terwijl je weet dat het om een product gaat waar 99,9% van de afnemers een financiering voor afsluiten. Daarnaast denk ik dat jouw tijdframe niet helemaal klopt, want twee jaar geleden stond de rente met ~2,6% ook al aanzienlijk lager dan eerder het geval was.

Even grof gerekend komt de prijsstijging als gevolg van de rentedaling over de afgelopen twee jaar neer op zo'n 5%. Daarbij komt nog de huurwaardeverhoging over deze zelfde periode van plusminus 6% en dat geeft een totale te verwachten stijging van de koopprijzen ter grootte van 11,5%. Voor een gemiddeld huis hebben we het dan over een bedrag in de orde van 25k erbij.

Pierre Tombal | 27-12-17 | 19:51 | + 2 -

@Nonkel Frituur 19:16: Geen idee maar de BPM is er veelal meer dan 100%. Is ook niet alles, dus.

Muxje | 27-12-17 | 19:20 | + -1 -

"dat men aldaar een woningMARKT heeft" (Vogelbeest 19:05). Dit dus. In Nederland bemoeit de staat zich met alle aspecten van woningbouw en verhuur, en houdt bovendien een kunstmatige schaarste van bouwgrond in stand.

Muxje | 27-12-17 | 19:19 | + 18 -

Hoeveel bedraagt de huur op het Deense platteland?

Nonkel Frituur | 27-12-17 | 19:16 | + 1 -

@kloopindeslootjijook | 27-12-17 | 17:32 | + 6 -Mbt de woning"markt" is dat in Nederland onbekend. Wat er is helemaal geen woning"markt". Alles isverplicht óf verboden, belast óf gesubsidieerd.
Als je wilt weten wat er gebeurt op een woningmarkt moet je in Duitsland, België of Frankrijk gaan kijken. Misschien ook welinDenemarken, maar mijn voornaamste informatiebron van aldaar is M.I.A.

Wat ik in ieder geval uit eigen ervaring in België en Frankrijk weet, en van zeer goede kennissenin Duitsland is dat men aldaar een woningMARKT heeft. Gevolg is dat behoudens de stadscentra de huizen minder dan de helft van Nederland kosten, dat er geen tekort aan welke soort dan ook i, en iedereen met en modale baan eentuin heeft waar tegelijk een kippenhok EN een terras EN een trampoline EN een barbeque in past.

Dus ja, de vrije markt lost het op. Alleen is er geen vrije woningmarkt in Nederland.

Vogelbeest | 27-12-17 | 19:05 | + 29 -

@hans123 | 27-12-17 | 17:48 |
Ik geloof je direct... de gekte lijkt werkelijk overal losgebarsten, wellicht is Zwolle ooit nog een optie voor mij...?

Zo'n vijf jaar geleden betrok ik mijn - prima in orde, groot (100 m2), vrij uitzicht, balkon op het zuidwesten - flat in Transwijk, Utrecht. Het redelijk-goede gedeelte van Kanaleneiland (grotendeels koopwoning, dat helpt!), grenzend aan Oog-in-Al.
Ik heb daar destijds €165K voor neergelegd, en eigenlijk was dat zelfs nog een beetje overbetaald, maar ik had haast om na echtscheiding aan woonruimte te komen, dus okee-dan-maar, hebben = binnen. Uiteraard kwam ik vanwege 'vermogen' niet in aanmerking voor huurwoning, tenzij hoofdprijs betalen (en/of in tokkiebuurt terecht komen, registratie daarover, en andere ongewenste flauwekul).
Dan maar gewoon hoppa, dokken.

Nu staan dezelfde hutten (en veel mindere!) voor een dikke €200K aangeboden op Funda ( www.funda.nl/koop/utrecht/transwijk-n... ) , en krijg ik zowat iedere week briefjes in de bus van kooplustigen of ik wil verkopen...

Serieus, wat is dit voor een volslagen GEKTE???
Heeft iedereen de afgelopen paar jaar ineens die perfecte baan gevonden, of wat?
Ik snap hier he-le-maal niks van.

EefjeWentelteefje | 27-12-17 | 18:37 | + 20 -

Waarom willen eigenlijk bevolkingsgroei door migratie in Nederland?
Mijn neefje van 6 maanden doet pas over 20 jaar een beroep op de woningmarkt, terwijl een migrant uit Syrië direct een sociale huurwoning nodig heeft. De Nederlandse bevolking is in beide gevallen met één persoon omhoog gegaan, maar de ene persoon doet direct een beroep op sociale voorzieningen. Ook is het nog maar de vraag of deze migrant uit Syrië ooit netto gaat bijdragen aan deze sociale voorzieningen.

Duifmans | 27-12-17 | 18:20 | + 44 -

@Eefjewentelteefje. Denk dat veel mensen jou goede tip al hebben opgevolgd. Woon in de buurt van Amersfoort en prijzen schieten omhoog en nieuwbouw vliegt de deur uit. Prijzen voor middenwoning lijken rond de 50k hoger te liggen dan twee jaar geleden.

hans123 | 27-12-17 | 17:48 | + 24 -

Maak je geen zorgen, de vrije markt lost alles op. Er staat alleen nooit bij ten koste van wie, toch VVD?

kloopindeslootjijook | 27-12-17 | 17:32 | + 17 -

@Bytemaster | 27-12-17 | 16:14 |
U drukt het wat beter uit dan ik. Het is inderdaad voornamelijk een randstad-probleem, en dan ook nog eens een bewust gecreëerd probleem.
Maar dan nog, het is toch echt ook een aangepraat probleem. Wat is er mis met, bijvoorbeeld, een plek als Amersfoort? Prima werk te vinden en ten oosten daarvan ook best nog wel aardige plaatsen om te wonen. Overigens ook bepaald niet 'goedkoop', maar lang niet zo onbeschoft-idioot duur als in Utrecht, laat staan Amsterdam (waar ik nog niet dood gevonden zou willen worden).

EefjeWentelteefje | 27-12-17 | 16:30 | + 35 -

Is allemaal gecreëerd door een Randstadbeleid te voeren. Nederland is klein genoeg om alle bedrijvigheid over het land te verdelen. Qua infrastructuur is dat ook geen enkel probleem (al zal er links en rechts iets moeten worden aangepast of uitgebreid).
Alles wordt naar de Randstad getrokken. Het is flauwekul dat je in de provincie niet genoeg geschikt personeel kunt vinden. Die zijn er juist weggetrokken omdat alle bedrijvigheid meende in de Randstad te moeten zitten.
Gevolg dat je daar idiote prijzen betaalt voor een gewoon huis. Leuk en aardig dat je in de Randstad een baan vindt die beter betaalt, maar dat geld ben je dubbel en dwars weer kwijt aan huur of hypotheek. Zeker met de mate van nivellering in Nederland.

Bytemaster | 27-12-17 | 16:14 | + 34 -

Waarom zou je überhaupt nog aan kinderen beginnen in dit land. Die kunnen eenmaal volwassen, een huis helemaal op hun buik schrijven maar ze mogen wel krom liggen om de uikeringen voor al die migratieachtergrondiërs bij elkaar te verdienen.

matatwork | 27-12-17 | 16:13 | + 77 -

De gemiddelde nederlander heeft nog maar amper in de gaten hoe hij in al zijn gaten wordt g....

De reaguurders van GeenStijl en dit blog zijn vaak steeds dezelfden. Maar ja, de wal zal het schip wel keren... alleen, hoe lang duurt het nog?

Hoe langer het duurt voordat de grote domme massa het doorkrijgt en actie onderneemt, hoe langer en moeizamer de weg terug omhoog..

Jos9595 | 27-12-17 | 16:12 | + 35 -

@Vogelbeest | 27-12-17 | 15:37 |
En toch blijft de goegemeente maar stemmen op de partijen die om het hardst roepen wat Nederland toch een geweldig gaaf hoogopgeleid kennisland is... tsja.

EefjeWentelteefje | 27-12-17 | 15:57 | + 49 -

Het zal niet de hoofdoorzaak zijn, maar meehelpen is anders, niet?

Zo is alleen Griekenland niet de oorzaak voor het wantrouwen jegens de ECB
Is Verhofstadt ook niet de enige waarom ik steeds meer een hekel aan de EU begin te krijgen
Is alleen Rutte niet verantwoordelijk voor de vuile luier van mijn oma
Is Pechtold niet de enige die pluche belangrijker vind dan D66 principes

Enfin, het moge duidelijk zijn. Goed bestuur vertaald zich op vele vlakken.
Maar dan wel graag met eenzelfde visie. Niet dat eigenbelang wat nu centraal staat

Tsaaah | 27-12-17 | 15:55 | + 21 -

Zelfs al heb je als autochtoon recht op een subsidie huurhuis dan kunnen ze het wel vergeten. Want asieleisers krijgen voorrang. Daar sta je dan 15 jaar ingeschreven, komt er een IS-strijder met aanhang dan heeft die binnen een half jaar het huis waar jij eigenlijk eindelijk voor aan de beurt zou komen.

2voor12 | 27-12-17 | 15:47 | + 113 -

Hoop toch met een paar jaar weg te wezen lekker naar een warm land en daar oud te worden.

Rang | 27-12-17 | 15:46 | + 22 -

Alsof de vorige generaties ook meteen op hun 30e een jaren 30-huis met 'authentieke details' in een bakfietsenbuurt konden kopen, wat, als ik de advertenties van de hypotheekboeren mag geloven, een reële verwachting schijnt te zijn bij sommige (NB: niet álle) sneeuwvlokjes... geloof het of niet, er is niets mis met een 'starterswoning', en die zijn er echt nog genoeg.
En waarom toch die preoccupatie met de 'grote steden'?

Nog geen vijf jaar geleden waren de huizen (ook de 'goede' in de 'goede buurten') aan de straatstenen niet kwijt te raken. Schijnt iedereen alweer vergeten te zijn.
Mijn tip: zoek het buiten de grote steden, heb geduld en ga intussen sparen/beleggen.
Die tijden gaan geheid terugkeren.

EefjeWentelteefje | 27-12-17 | 15:39 | + 3 -

Zoals men te +32 zegt: "Eerst het kot en dan de varkens".

Maar goed, eens te meer het bewijs dat de omvolkingspolitiek volkomen ondoordacht is. Zelfs Linksch moet toch snappen dat als je zwakbegaafde en debielen gaat importeren die kennismaatschappij alleen nog maar bestaat in de diverse verkiezingsprogramma's, en niet meer in het echt.

Vogelbeest | 27-12-17 | 15:37 | + 72 -

Ik heb gehoord dat Dokkum wel een leuke plaats is om te wonen.

lulhannel1928 | 27-12-17 | 15:36 | + 23 -

Idd, geen probleem om een huis te vinden, wel een probleem om een fatsoenlijke baan plus dito inkomen te krijgen.

DMaN | 27-12-17 | 15:34 | + 76 -

Kom je kindertjes lelker in Friesland baren. Daar is het geen probleem om een huis te vinden.

frank87 | 27-12-17 | 15:25 | + 39 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken