Hypotheekboer: meer hypotheek voor mensen met studieschuld

Omdat het kan
Omdat het kan
Meer hypotheek voor starters op de woningmarkt, alstublieft. Dat was begin deze week de ondubbelzinnige boodschap van de regeringspartijen. Maar er was nog iets: de VVD diende in hetzelfde overleg een motie in over potentiële huizenkopers met een studieschuld. Kamerlid Daniël Koerhuis is van mening dat de studielening 'soms onevenredig zwaar wordt meegenomen in de maximaal mogelijke hypotheek', zodat een lagere hypotheekofferte volgt en starters het alleen nog maar moeilijker op de woningmarkt krijgen. De Hypotheekshop werpt zich vandaag eveneens in de bres voor huizenkopers in spé met een studieschuld, met als hoofdgedachte dat zij meer moeten kunnen gaan lenen. Inderdaad, daar gaan we weer. Nu is het zo dat hypotheekverstrekkers een studieschuld voor 0,75% (oude stelsel) of 0,45% (nieuwe stelsel) laten meewegen bij het calculeren van de maandelijkse hypotheeklasten. De Shop wijst erop dat de rente laag staat en dat daarom een percentage van 0,6% reëler is voor de oude garde. Overigens houden een aantal hypotheekboeren rekening met het al afgeloste deel van de schuld, maar zeker niet alle, wat best jammer is. Puntje twee: laat verstrekkers voortaan rekenen met de werkelijke maandlasten door de schuld. Hier voegt de toko zelf al aan toe dat het feit dat de DUO-rente om de vijf jaar herzien wordt dit wel moeilijker maakt. Komen we aan bij het derde punt: lenen bij het DUO gaat wel erg makkelijk en zonder waarschuwingen over de consequenties. Uitstaande studieschulden gaan immers niet naar het BKR, maar hebben wel flinke impact op het hypotheekbedrag (voorbeeld). Klinkt leuk, maar met de hevige kritiek op het wegjorissen van de basisbeurs zal Den Haag niet snel het lenen gaan bemoeilijken. Enfin, dan even over die motie: daar moet de Tweede Kamer nog over stemmen. Mocht die - tegen de wil van woonminister Ollongren in - worden aangenomen, dan gaat het Nibud kijken hoe Het Studieschuldprobleem opgelost kan worden. Kortom, voorlopig blijft het allemaal neerkomen op de discipline en het verantwoordelijkheidsgevoel van de student.

Reaguursels

Inloggen

@Feynman
Aflossen van studieschuld aftrekken van inkomstenbelasting ? Waarom ?
En dan aflossen van hypotheek- of andere schuld ? Gebeurt toch ook niet.
Je hebt geld uitgegeven dat je nog niet hebt verdiend.
Op alles wat je verdient rust inkomstenbelasting.
Of je dat geld later uitgeeft, of al voordat je het hebt verdient, maakt niet uit.
Dan is het ook niet logisch om geen belasting te heffen over het bedrag, dat je uitgaf voordat je het verdiende.
Wel is de betaalde rente aftrekbaar (voor zolang dat nog duurt).
Maar het is bij de ONTVANGER van die rente wel belast als inkomste'n- of vennootschapbelasting.
Het is mij volkomen onduidelijk dat een studieschuld iets anders is dan een hypotheekschuld, persoonlijke lening, of krediet voor aankoop van een auto.

mickey99999 | 14-12-17 | 22:34 | + 4 -

@Spaanse Peetvader | 14-12-17 | 13:10
Doe maar weer Roomser dan de Paus. De enige hier die mensen ertoe brengt om voor hogere lasten te kiezen dan ze zouden moeten doen ben jij.

Pierre Tombal | 14-12-17 | 20:04 | + -7 -

Sinds wanneer is een rente van 0,01% een reden een schuld minder zwaar te tellen?
Er is negatieve rente dus alles boven 0% is eigenljk all te veel.

Raider Twix | 14-12-17 | 16:46 | + 3 -

nieuwe_Deen | 14-12-17 | 13:45 | + 1 -

Inderdaad weinig keuze. Ik heb mijn studieschuld niet gemeld bij het aanvragen van de hypotheek. We huurden voor 1200 per maand en de hypotheek zou 700 (netto) worden.

Powerking | 14-12-17 | 14:22 | + 13 -

Spaanse Peetvader | 14-12-17 | 13:10 |

Weinig keuze. Zoals Feynman al zegt: je studentenkamer wordt je uitgegooid, want geen student meer. huren in de privésector is te duur. Dus eindig je in de sociale woningbouw, tussen de tokkies waarvan zoonlief jouw kersverse leasewagen als doelpaal gaat gebruiken. Kan je ofwel in die ellende blijven zitten en je geld in een zwart gat gooien, ofwel iets kopen en dan wat vermogen opbouwen. Dan maar die strop om je nek!

nieuwe_Deen | 14-12-17 | 13:45 | + 4 -

Het zou leuk zijn als de studielening in het tweede jaar pas verstrekt wordt, als er genoeg studiepunten zijn gehaald. Die informatie is realtime beschikbaar, en voorkomt dat jongeren misbruik maken van de regeling, bijvoorbeeld om te zuipen of in Raqqa oorlog te voeren.

Het zou leuk zijn als aflossingen van studiefinanciering aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De politiek heeft de mond vol over dat studenten moeten lenen omdat het een investering is, maar weigeren het inkomen te salderen met de investering, op het moment dat de investering begint te renderen.

Hierdoor hebben vooral academici in minder betalende sectoren als zorg, onderwijs en andere sectoren met een roeping in het begin van de carrière onder minimumloon te zakken, als je de aflossingen met netto geld meeneemt. Vanaf 150 euro per maand had het geen zin een studie te doen. daskapital.nl/2015/10/jan_modaal_wordt...

Bovenstaande beeld geldt alleen voor de studenten die zo slim waren om in het laatste jaar van hun studie een sociale huurwoning te regelen om "scheef te wonen". Je wordt na het halen van je bul uit je kamer gedonderd, een normale huurwoning verdien je te weinig voor en voor kopen heb je een te kort arbeidsverleden.

Allemaal nog voor het meenemen van niet vergoede onkosten voor werk. Extra eten, openbaar vervoer, representatieve kleding, et cetera. De echte minima, de mensen met het minste zakgeld na alle onvermijdbare kosten, zijn arbeiders.

Feynman | 14-12-17 | 13:30 | + 19 -

Meer kunnen lenen betekent hogere prijzen voor dezelfde woonkwaliteit. En dat hebben die domme loonslaven allemaal niet door. Ze denken geholpen te worden en ook mee te kunnen doen op de markt, maar krijgen een keiharde sigaar uit eigen doos.
Er moet veel meer aanbod komen, en grondprijzen moeten op de schop, dan hoeft er minder geleend te worden in plaats van steeds meer. Maar iedereen gaat vrijwillig graag een nog grotere strop om jun nek (hypotheek) aan en dat is fascinerend. De angst niet mee te kunnen doen met je leeftijdsgenoten en buiten de boot te vallen is groter dan er uberhaupt over na te denken wat nog meer lenen eigenlijk inhoud.

Spaanse Peetvader | 14-12-17 | 13:10 | + 27 -

REAGEER OOK