Toekomst Hudson's Bay in Nederland wordt steeds onzekerder

Oei
Oei
Ja, we riepen het zelf al: dat Hudson's Bay Company (HBC) begint steeds meer trekjes van 'voorganger' V&D te krijgen. Het draait verlies en houdt zich staande met verkoop van vastgoed, krimp van personeel en andere besparingen. Dat is met name activistisch aandeelhouder Jonathan Litt van Land & Buildings een doorn in het oog, die wil dat HBC het vastgoed dat het in bezit heeft te gelde maakt. Daar ligt het kapitaal, niet in uitbreiding van het aantal winkels in Europa, aldus Litt. Nu zou er een staakt het vuren zijn getekend door Litt en HBC, nadat het Canadese bedrijf op Litts’ verzoek het New Yorkse pand van het vlaggenschip van Lord and Taylor, een luxe winkelketen voor $850 miljoen verkocht had. Daarbij is er ook een overeenkomst gesloten met Rhône Capital ter waarde van $500 miljoen én nu staat ook het pand van het Hudson's Bay warenhuis in Vancouver te koop voor omgerekend zo'n €590 miljoen. Maar dat is nog niet alles. In een brief gericht aan de aandeelhouders van HBC meldt Land & Buildings dat het vastgoed van HBC een waarde van zo'n €21 per aandeel vertegenwoordigt, in tegenstelling tot de koers van rond de €7 nu. Daarom herhaalt Jonathan Litt nogmaals dat het tijd wordt voor een omslag in de bedrijfsvoering. Zeker nu Rhône Capital na de investering van $500 miljoen samen met WeWork, aanbieder van co-werkplekken, twee zetels heeft in de raad van bestuur. 'What we see as the value opportunity deal they made with HBC, given their track records as value buyers, suggests they see a clear path to maximizing the value of HBC.' Hier wijst Litt ook nog naar de overname van de winkelcentra van de Amerikaanse vastgoedreus Westfield, die het Frans-Nederlandse Unibail-Rodamco eergisteren deed. Maar wat voor invloed hebben deze ontwikkelingen op de nog prille stapjes van HBC in de Nederlandse winkelstraat? Hierover belde de Telegraaf met een woordvoerder HBC. Die meldt dat er ook wordt overwogen de Europese activiteiten te verkopen, al wordt hier gedoeld op een uitstaand bod van €3 miljard op de Kaufhof-keten in Duitsland. 'Voor HBC blijven de Europese activiteiten een belangrijk element hun strategie', klinkt het. Maar als HBC echt een vastgoedbedrijf wordt, wat moet het dan nog met een verzameling warenhuizen (waarvan de panden worden gehuurd) in Nederlandje die nu al geen doorslaand succes blijken?

Reaguursels

Inloggen

Toch wel stoer dat 1 zo'n mannetje een heel miljoenen-bedrijf ten gronde kan brengen. Ik zou daar in ieder geval een heel harde plasser van krijgen.
Meer ontopic: hudsons bay is natuurlijk gedoemd te mislukken in Nederland. De enorme warenhuizen zoals in USA, waar je echt alles kan halen (bijv,. Walmart) zou ik nog wel kans geven. Middelmatige kwaliteit tegen een lage prijs zou ook nog wel aanslaan (zie de outlets als BataviaStad). Maar iets semi-hoge-tot-middelmatige kwaliteit voor veel te hoge prijzen (zoals ze nu proberen) gaat echt niet werken.

Vunzigheid | 14-12-17 | 15:57 | + 1 -

HB is echt zo'n zaak waar je alleen even binnenstapt als het zeikt van de regen en je even op wilt drogen. Maar zelfs op die momenten staat er geen hond in de rij bij de kassa.
Zinkend schip vanaf dag 1

blubberpoesje | 14-12-17 | 15:42 | + 2 -

Zouden de NL pensioenfondsen ook met aankoop van dit soort onroerend goed bezig zijn? Dan is het wel duidelijk wie de rekening gaat betalen !

kolonello | 14-12-17 | 15:01 | + 0 -

@nieuwe_Deen | 14-12-17 | 11:46 : Met als aanvullend probleem is dat je behalve huur betalen, ook hogere kosten hebt omdat er geen degelijk onderpand meer hebt. Zo is V&D ten onder gegaan: zaten in dure huurpanden met een winkelvoorraad op krediet, alleen het prijzige personeel "was van" V&D. Dan moet je heel veel verkopen om te kunnen blijven bestaan.

Guido | 14-12-17 | 15:00 | + 2 -

@GoedenMorgenDezeMorg: Ah okay, net zoals bij de typische investeringsmaatschappij-overname waar het opgekochte bedrijf zichzelf mag betalen.

nieuwe_Deen | 14-12-17 | 12:56 | + 4 -

@nieuwe_Deen: de gebruikers mogen die terughuren. Snelle manier om veel te cashen voor de aandeelhouders enzo. De rekening komt later wel en bij een ander.

GoedenMorgenDezeMorg | 14-12-17 | 12:33 | + 9 -

Ik begrijp het businessmodel niet helemaal.
Je verkoopt al je panden en strijkt een hoop geld op. So far so good.
Maar na afloop heb je volgens mij dan geen bedrijf meer?
Zou het niet beter zijn de panden te verhuren?

nieuwe_Deen | 14-12-17 | 11:46 | + 2 -

Was blijkbaar een typefoutje, maar vond H&B juist wel grappig.

Andreas B. | 14-12-17 | 11:25 | + 5 -

@Buttmaster | 14-12-17 | 10:46
Volgens mij ben jij degene die als door een wesp gestoken reageert.

Rest In Privacy | 14-12-17 | 11:01 | + -14 -

@Bytemaster | 14-12-17 | 09:37 mezelf)
.
Sinds wanneer reageert de redactie in bijdragen van reaguurders? En sinds wanneer maakt de redactie zich druk om typfouten? Dat doen ze in hun eigen stukjes ook nooit. En sinds wanneer is de redactie vies van cynisme? Hun eigen stukjes staan bol van cynisme, maar als een reaguurder cynisch wordt, reageert men als door een wesp gestoken.

Bytemaster | 14-12-17 | 10:46 | + 34 -

Waarschijnlijk een verstandige beslissing van HB, want serieus, wie gaat er nou anno 2018 nog naar een 'warenhuis' voor de inkopen?

EefjeWentelteefje | 14-12-17 | 10:20 | + 5 -

Is dit nieuws? Toen ze V&D opvolgden in Nederland was al bekend dat H&B er slecht voorstond.

-EDIT-

Ja dit is nieuws. Al weten we niet precies wat je met H&B bedoelt, Buttmaster.

Bytemaster | 14-12-17 | 09:37 | + -3 -

Recent twee van die dingen bezocht, in Amsterdam en Breda, beide zijn retail toplocaties. Al na een halve minuut de indruk: V&D producten tegen Bijenkorf prijzen. Ain't gonna work. Deze keten gaat weer vrij snel afnokken. Komt ook omdat het business model meer om vastgoedspeculatie draait.

SansUnique | 14-12-17 | 09:29 | + 24 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken