Zieltogende warenhuisketens zitten op een goudmijn

Bijna letterlijk
Bijna letterlijk
Nogal wat steden worden versierd door imposante gebouwen, schijnbaar monolithische blokken steen strak uitgevoerd in laat negentiende-eeuwse stijlen. De kans is groot dat u deze plekken zelden van binnen ziet. Dat komt doordat het warenhuizen zijn en dat woord zie je bijna nooit meer zonder het adjectief 'zieltogend'. De gebouwen zijn echter schitterend: neem de Bijenkorf in Amsterdam, of het oude Hirsch-gebouw in diezelfde stad. Dergelijke mooibouwerij is niet exclusief aan Nederlandse warenhuisketens voorbehouden. De allermooiste etalages in de hele wereld vindt u bij het stijlvolle Bergdorf Goodman in New York en dat is een typisch voorbeeld van een smaakvolle consumptiekathedraal. New York heeft wel meer van dit soort heerlijke gebouwen. De warenhuizen die er zijn gevestigd, hebben echter allemaal last van dat ding dat nog eens heel groot zou gaan worden: internet. Daar, en niet in die creditcardpaleizen, kopen mensen hun zooi. Het gevolg is dat een tamelijk legendarisch warenhuis als Macy's diep in de problemen zit. Het verkocht de afgelopen 11 kwartalen steeds minder dan de drie maanden daarvoor en zag de koers van zijn aandeel met 41% dalen. En dat was alleen al dit jaar. De marktkapitalisatie van Macy's bedraagt inmiddels $6,4 miljard. Dat is een vrij opvallend getal als het volgende er ook even bij wordt vermeld: de waarde van het vastgoed van Macy's wordt geschat op $16 miljard. Die schitterende gebouwen zijn bizar veel geld waard. Kort raadspelletje naar de waarde van Macy's flagship store op 34th street in New York. Hoeveel honderden miljoenen, denkt u? Fout! $3,3 miljard. En een winkel als Saks - of Fifth Avenue fame? $3,8 miljard schoon aan de haak. Het pand is meer waard dan het vermogen van bijna alle klanten. Niet zo gek dus dat aandeelhouders en andere overlevers steeds vaker kijken naar de vastgoedportefeuille van warenhuizen. Misschien die toko maar eens (deels) verkopen. Macy's staat nu ook voor dat dilemma. Nou ja, dilemma, hoezeer we ook houden van de grandeur en ongedeelde winkelgrootsheid, dit is vrij eenvoudig. Verkoop die hap. De voornaamste (en misschien wel enige reden) om het niet te doen, is dat je hoopt op een dag weer alle winkelruimte nodig te hebben. Die dag zien wij nog niet aan de horizon. Helaas, misschien is het beter om rendabel te sterven dan met donderend geraas en miljarden aan onaangeroerd vermogen in de portefeuille.

Reaguursels

Inloggen

Gewoon Amazon op de gevel zetten en het loopt storm.

CamaroHans | 24-11-17 | 10:53 | + 2 -

Nonkel Frituur | 24-11-17 | 07:17 |
Er zijn heel veel zaken niet te vinden in de Bijenkorf maar een pot honing nu juist wel. Namelijk acaciahoning merk Food Stories voor EUR 9,95. Zou niet mijn keuze zijn, maar het is er wel te koop. Niet goed gezocht blijkbaar.

JayJay | 24-11-17 | 10:45 | + 5 -

Maakt u zich niet ongerust. Ik blijf met plezier van die Bijenkorf af. Ben er ooit 1 keer geweest en nooit meer. Het hele gebouw afgezocht naar een pot honing. Nergens te vinden.
Nonkel Frituur | 24-11-17 | 07:17 | + 0 -

Wist u dan niet dat u voor een pot honing het beste naar een supermarkt kan gaan?

mona | 24-11-17 | 10:16 | + 4 -

Ja, leek dat er in de boeken staat dat het vastgoed miljarden waard is. Echter zijn de gebouwen vaak alleen interessant voor warenhuizen. En die verdwijnen.... dus miljarden op papier.

manke_ooievaar | 24-11-17 | 08:17 | + -1 -

Ja, leek dat er in de boeken staat dat het vastgoed miljarden waard is. Echter zijn de gebouwen vaak alleen interessant voor warenhuizen. En die verdwijnen.... dus miljarden op papier.

manke_ooievaar | 24-11-17 | 08:17 | + 9 -

Marks % Spencer op de Gulvenvlieslaan in Brussel is ook na anderhalf jaar weer dicht. En dat lag niet alleen aan de smalle roltrappen.
Warenhuizen zijn tegenwoordig van alles net niet. Ik geef Galleria Inno op de Louizalaan ook geen twee jaar meer.

Haberdoebas | 24-11-17 | 08:06 | + 1 -

Verpatsen en dan terughuren!
Waar heb ik dat fantastische idee eerder gehoord?

spoilerfreak | 24-11-17 | 07:43 | + 9 -

mona | 23-11-17 | 22:51
Maakt u zich niet ongerust. Ik blijf met plezier van die Bijenkorf af. Ben er ooit 1 keer geweest en nooit meer. Het hele gebouw afgezocht naar een pot honing. Nergens te vinden.

Nonkel Frituur | 24-11-17 | 07:17 | + -1 -

Ben er pas geweest. Wat een prachtig gebouw! En druk. Uitstekende service.

ristretto | 24-11-17 | 00:32 | + 1 -

Inderdaad een gevalletje v&d. De boot gemist met online en met de combinatie online\winkel. Sorry, kans gehad. Met het schaalvoordeel hadden ze zo'n ontzettende voorsprong kunnen hebben.. Als ze tien jaar geleden wel goed hadden nagedacht.

Vunzigheid | 24-11-17 | 00:17 | + 2 -

Stukhe wordt stukje...
Stop de tijd.

frank87 | 23-11-17 | 23:53 | + 5 -

Een stukhe uit 2001 overgetikt en de naam V&D vervangen door US-bedrijven?

frank87 | 23-11-17 | 23:52 | + 7 -

Ik ben benieuwd hoe het Harrods in Londen zal vergaan na de Brexit. Het zou toch zonde zijn als de tent op den duur gesloten zou moeten worden.

mona | 23-11-17 | 23:26 | + -5 -

Hier bij mij hebben ze net een Hudson Bay geopend en daar zetten ze de diverse parfums en schoenen heel ver uit elkaar om chic uit te stralen. Tussendoor zie je wel eens een klant.
Ik denk, maximaal twee jaar en dan ombouwen tot appartementen als ik het zo lees.

Vileinimov | 23-11-17 | 22:55 | + 16 -

Nonkel Frituur | 23-11-17 | 22:15 | + 0 -

Dat zou een saaie boel worden als luxe winkels afgesloten werden voor het grote publiek. En blijft u van onze Bijenkorf af. Behalve exclusieve artikelen verkopen ze ook artikelen die best betaalbaar zijn voor het gewone publiek

mona | 23-11-17 | 22:51 | + 9 -

De luxe-winkelcentra hebben nog een toekomst als ze lidgeld beginnen vragen. Meteen een hint voor de Bijenkorf en aanverwanten. Sluit die boel voor het grote publiek. Zo houdt u de winkels écht exclusief. Gedaan met de vele honderdduizenden bezoekers incl. toeristen die enkel kijken en nooit kopen.
En koppel het lidmaatschap aan een kredietkaart. Wie minstens Visa Platinum heeft komt erin, de rest kan het schudden.

Nonkel Frituur | 23-11-17 | 22:15 | + 13 -

Hadden ze die 0,5 miljard aan recente upgrading van het pandje aan 34th beter kunnen besteden aan ombouw naar appartementencomplex of hotel. Verder helemaal eens met Jack.

Buerman | 23-11-17 | 21:38 | + 4 -

En wat te denken van JC Penney en Sears? Die hebben het nog veel dramatischer gedaan. Respectievelijk -96% en -98% sinds voorjaar 2007. Je zult er destijds maar in belegd hebben... ooit hét beeld van de Amerikaanse economie.

Lijkt een beetje op wat de spoorwegbedrijven is overkomen in de 20e eeuw. In 1900 vertegenwoordigde die sector nog 63% van de totale aandelenmarkt in de VS en 50% in het VK. Nu respectievelijk minder dan 1% en 0%.

Dit zal nog veel meer sectoren overkomen, in een steeds sneller tempo, aangezien de technologische vooruitgang exponentieel verloopt. Welke sector wordt de volgende? Olie, banken, media? Zeg het maar...

Helaas wordt de wereld er hierdoor een stuk saaier op als iedereen maar achter zijn pc zijn spullen koopt, want het had toch altijd wel wat, zo'n warenhuis. Net zoals de TV ervoor gezorgd heeft dat er ondertussen bijna geen dorpscafés meer over zijn... nog even en we zitten allemaal ingeplugd in de Matrix....

Zie hier wat over 10-20 jaar het straatbeeld zal bepalen: www.youtube.com/watch?v=fRj34o4hN4I

JackRyan | 23-11-17 | 21:14 | + 23 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken