Psst! Hypotheekrente in Nederland is nog veel te hoog

Rätselhaft
Rätselhaft
Aan de lange rij hypotheekrenteberichten voegt De Nederlandsche Bank vandaag een mooi statistisch nieuwsbericht toe. Gaan we hier nagenoeg integraal knippen/plakken, want DNB geeft altijd echt waar gebeurde feiten. Zo is de hypotheekrente in de periode 2012/2016 met bijna 2 volle procentpunten gedaald van gemiddeld 4,5% naar 2,4%. In juni 2017 stond de gemiddelde rente echter weer op 2,41%. Is dus stijgende! Driekwart van de hypotheekafsluiters zet de rente voor periodes langer dan vijf jaar vast, terwijl 'in de jaren 2012 t/m 2015 de helft van de nieuwe hypotheken zo’n lange rentevaste periode kende'. Wat DNB tot de volgende verklaring brengt: 'Deze ontwikkeling kan aangeven dat huishoudens verwachten dat een stijging van de hypotheekrente in zicht is, en dat ze de relatief lage rente nu voor langere perioden willen vastzetten.' En langer vast betekent een hogere rente, dus gemiddelde rente ook omhoog. Sluiten wij af met de grafiek die laat zien dat we hier veels te veels hypotheekrente betalen. Maar rara, waarom is dat? (NL is blauw, eurogebied is oranje en een Finse huiseigenaar betaalt gemiddeld slechts 1,03%)

rentenieuwecontracten.jpg

Reaguursels

Inloggen

Raider Twix | 03-08-17 | 19:02 | + 3 -

Yep hier hetzelfde. Weliswaar geen Deense negatieve rentes hier maar met 1.75 procent mag ik ook niet klagen.
Vastzetten is geld inleveren op de lange termijn.

Spaanse Peetvader | 04-08-17 | 05:48 | + 0 -

De VS laat een scheet: we gaan de rente verhogen.
De ECB laat een scheet: we gaan mogelijk de rente eind 2018 verhogen.
En hoppa, iedereen schiet in de stress en zet zijn hypotheek vast tegen een hogere rente.
Dat geintje is al eerder gefllkt.
internet: munthypotheken punt nl:
-
Rentevaste-
periode NHG t/m 60% t/m 80% t/m 90% > 90%
Variabel 1,85% 1,85% 2,00% 2,15% 2,55%
10 jaar 2,05% 2,05% 2,05% 2,15% 2,40%
20 jaar 2,53% 2,57% 2,63% 2,78% 3,27%
30 jaar 2,71% 2,71% 2,86% 3,01% 3,41%
-
conclusie: gewoon variabel laten en van het voordeel extra aflossen.
Doe ik ik 15 jaar.

Raider Twix | 03-08-17 | 19:02 | + 6 -

@Poekieman | 03-08-17 | 18:52
Doe even een linkje naar zo'n offerte.

Pierre Tombal | 03-08-17 | 18:59 | + 0 -

@Pierre Tombal | 03-08-17 | 15:45 |
Geen NL bank, maar een Deense bank, die bieden hypotheken tegen negatieve rente aan.

Gezien de hoeveelheid geld die dat oplevert - als ik DH mag geloven - is de rente daar behoorlijk negatief, en/of DH woont in een pand van 10 miljoen Eypo ofzo. Logish ook wel, als de rente negatief is: hoe hogere hypotheek hoe beter.

Poekieman | 03-08-17 | 18:52 | + 1 -

Muxje | 03-08-17 | 17:47 |

Ik heb nu een gemiddeld half maandsalaris erbij. Iedere maand. Gratis.

duitse herder | 03-08-17 | 18:21 | + 4 -

@Gebeten Hond 13:46: Het is algemeen bekend dat we in Nederland al jaren een half procentpunt of meer te veel betalen ten opzicht van vergelijkbare hypotheken in landen om ons heen. En dat terwijl de risico's in Nederland in de praktijk nogal laag zijn. Gedwongen verkopen komen vooral voor als de bank daar zelf op aanstuurt.

Muxje | 03-08-17 | 17:47 | + 5 -

ING-Diba in duitsland : 5 jaar vast tot 70% van de koopsom : 1.3 %

GerMonster | 03-08-17 | 15:50 | + 0 -

@Poekieman | 03-08-17 | 15:04
Zo werkt dat niet. Die negatieve rentes zitten op oude hypotheken waar de banken en verzekeraars nog geen rekening hielden met de mogelijkheid van een negatieve Euribor. Zo heb ik hier bijvoorbeeld ook nog een stukje spaarhypotheek waar ik vier procent rente ontvang terwijl ik maar 2,5 betaal. Een inschattingsfoutje van de bank, welke mijn leed over deze woekerpolis (want dat is het helaas ook) enigszins verzacht.

Pierre Tombal | 03-08-17 | 15:45 | + 4 -

Misschien een idee om ook wat meer 'Eypopa' tot de bankwereld toe te laten? In NL een hypotheek afsluiten bij een Deense bank tegen naar ik begrijp negatieve rente, daar is vast wel vraag naar. Geen 105% ofzo hypotheek uiteraard, maar een normale, iets van 80%. Dan kunnen de NL huizenprijzen nog veel hoger!

Poekieman | 03-08-17 | 15:04 | + 1 -

De rente kan niet omhoog, want dan gaat half europa failliet (en mss wel meer).
Dit is geen kentering, maar een afvlakking

Tsaaah | 03-08-17 | 14:48 | + 7 -

De hypotheekrente in Nederland ?

Ik ga het niet meer herhalen !

duitse herder | 03-08-17 | 14:09 | + 6 -

Rente te hoog, rente te laag en dan nu ook nog zeuren over een honderdste procent? Dat is welgeteld één euro netto per maand op een hypotheek van twee ton. Als je tien minuten eerder naar huis gaat en dat laatste biertje thuis drinkt heb je het al terugverdiend.

Pierre Tombal | 03-08-17 | 13:55 | + 7 -

Maar er is heus geen kartelvorming in NL hoor, zeggen politici en bankiers.
En wie vertrouwt hen nou niet?

De ACM lijkt het niet te interesseren.

Noltie | 03-08-17 | 13:47 | + 12 -

KapitalisMus | 03-08-17 | 13:43 | + 1 -
Daarnaast willen we volgens mij solidere banken. Een manier om dat te doen, is de marges verhogen.

Gebeten Hond | 03-08-17 | 13:46 | + -10 -

Wellicht wordt dit veroorzaakt doordat de spaarrente de korte rente is (en bepaald wordt door de ECB waar banken nu geld betalen om overtollig cash te stallen). Deze korte rente is al langere tijd ongewijzigd. Men ontvangt op een spaarrekening nu 0,10% terwijl de bank 0,4% betaalt als dit geld bij de ECB wordt geparkeerd.
De lange rente = hypotheekrente is echter wel gestegen. Zo is de yield op overheidspapier gestegen (NL 10-jaars van 0% naar 0,60%).

Hierdoor kan dit uit de pas gaan lopen, en is de primaire reactive van bankierstuig wel en beetje overtrokken. Het zou fijn zijn als men wat meer vanuit het verstand reageert en minder met de onderbuik zou spreken.

KapitalisMus | 03-08-17 | 13:43 | + 10 -

Daar waar ik een paar minuten 0,15% schreef moet ik mezelf al weer corrigeren: inmiddels is het 0,10%. De champagnekurken zullen wel knallen bij het bankierstuig: weer makkelijk verdiend!

Reinaert | 03-08-17 | 13:29 | + 25 -

De hypotheekrente gaat dus omhoog, de spaarrente (nu 0,15%) omlaag.
Drie keer raden wie zich momenteel kapot lacht ........ de bankster!

Reinaert | 03-08-17 | 13:22 | + 20 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken