Iedereen koopt een vrijstaand huis

Behalve starters
Behalve starters
21.686. Da's het getal dat een ijverige medewerker van het Kadaster vakkundig photoshopte in een afbeelding van een nieuwbouwhuis om nog maar eens de omvang van het getal te benadrukken. Deze ruim twintig kop staat namelijk voor het aantal in juni 2017 verkochte woningen - een stijging van 21,4% in vergelijking met dezelfde maand een jaar terug. Kijken we naar de maand-op-maand-ontwikkeling, dan zien we een stijging van 8,5% ten opzichte van mei. Daarmee zijn we inderdaad weer beland bij de constatering dat de huizenmarkttrein onverminderd hard doordendert. Voor we ons buigen over de opvallende zaken in deze cijfers eerst even een praktisch punt: het Kadaster meet de verkopen door het moment te gebruiken dat een notaris een verkochte woning bij hen inschrijft. Vandaar dat haar cijfers afwijken van die van makelaarsvereniging NVM - 56.900 verkochte woningen in Q2 - die een ondertekend contract als meetmoment beschouwt. Goed, wat ditmaal met name opvalt is de forse stijging op jaarbasis van het aantal vrijstaande woningen (+42,3%). Dat is ook het geval in vergelijking tot mei (+18,1%). Records zijn dat niet, maar zoals u in onderstaande grafiek ziet zet de opmars van deze categorie zich hiermee wel door. Voor het overige valt op dat vergeleken met vorig jaar de verkopen het minst hard stegen in de provincie Noord-Holland (+3,1%). Gooien we de cijfers van mei ertegenaan, dan zien we zelfs een daling (-1,2%). Dat is trouwens niet voor het eerst. De aversie tegen verhuizen is met name begrijpelijk in Amsterdam, gezien de huizenprijsstijging van 21%.

vrijstaand.jpg

Starters
Wellicht bekruipt u nu het gevoel dat u nog wat mist. Traditioneel is er bij dit soort berichten immers altijd wel iemand die stelt dat de starter de boot mist. Vandaag is het Hypotheken Data Netwerk dat deze klokkenluidersrol op zich neemt. Deze slingerde statistieken over de hypotheekaanvragen over het eerste halfjaar de ether in. In totaal vroegen koopgrage Nederlanders 185.000 hypotheken aan. Deze cijfers zijn 'de beste ooit bij HDN gemeten', aldus directeur Reinier van der Heijden. Alleen komen de starters nog amper in beweging. En zo sluiten we dit huizenmarktbulletin toch nog vertrouwd af.

weerdiestarters.jpg

Reaguursels

Inloggen

@frank87 | 18-07-17 | 10:07
Gezeur heeft er niks mee van doen. Het is socialisme dat goed betaald wordt. Als jij geld hebt om een kaal stuk grond te kopen om daar zelf een huis op te laten bouwen, dan kan jij voor die grond minstens zoveel betalen als iemand anders voor een compleet standaard huis betaalt. Hoeveel grond je daarvoor krijgt wordt voorts bepaald door het plaatselijke bestemmingsplan, hetgeen in de Randstad in de regel inhoudt dat je over een postzegel grond praat en jouw huis dertig centimeter naast dat van de buren komt te staan.

Als je het anders wilt moet je eens een keer ophouden met in die stomme praatjes van figuren als Asscher, Klaver en Pechtold geloven en campagne voeren zodat anderen ook iets van verstand groeien. Persoonlijk geloof ik niet zo in dat laatste dus ik ben er vrij zeker van dat mijn investering zich wel uitbetaalt wanneer ik klaar ben in dit land.

Pierre Tombal | 18-07-17 | 13:46 | + 0 -

lcb | 17-07-17 | 16:31
Voor 100.000 euro kun je een hectare krijgen in Nederland als de ambtelijke poespas er niet overheen in geweest. Dat gezeur wordt goed betaald.

frank87 | 18-07-17 | 10:07 | + 0 -

Vrijstaand huis met garage voor Eur97.500,-.
In Kleef, 20 autominuten van Arnhem/Nijmegen. KIjk maar op Immobilienscout24.de
Waarom is het zogenaamde 'Groene Hart' zo heilig? Koeien lopen lekker in de wei, en onze kinderen hebben nog geen plaats om te fietsen, voetballen of touwtje te springen.

www.immobilienscout24.de/expose/95254...

theo-is-dood | 18-07-17 | 08:06 | + 1 -

Joost-Visser | 17-07-17 | 22:34

De Deense grenzen zijn gesloten. Ter illustratie:
Aantal immigranten naar Nederland:
2014 - 181.736
2015 - 224.956
2016 - 230.000

Totaal: 636.692

De grenzen zijn open.
-
Aantal immigranten naar Denemarken:
2014: 14.792
2015: 10.849
2016: 7.494

Totaal: 33.135

De grenzen zijn gesloten.

Asielzoekers goegekeurden. Incl familiehereniging, dat na 2 jaar wachten. En andere voorwaarden.

2016:

jan 887
febr 451
mrt 497
april 761
mei 990
juni 914
juli 835
aug 540
sept 325
okt 406
nov 442
dec 446

totaal 7494
-

2017:

jan 381
feb 309
mrt 333
apr 263
mei 272

duitse herder | 18-07-17 | 07:03 | + 1 -

Ik zit hier prima in mijn flatje van 100 vierkante meters met een groot balkon op het zuid-westen, op nog geen 10 minuten afstand fietsen van mijn baan (en de binnenstad), jawel, in de randstad, gekocht voor 160K. De tent is inmiddels volledig afbetaald.
Diezelfde flats gaan nu weg voor 180K en meer.

Maar... over een jaartje of 10, 15, dan verkas ik naar een leuke hut ergens over de grens met D, hopelijk met een tuintje en zo.

* droomt *

EefjeWentelteefje | 18-07-17 | 01:50 | + 0 -

@KutRotterdammert | 17-07-17 | 20:18 | + 4 - Als voormalig nep-RotterdammerT (suburbia) Met de ervaringen opgedaan in het buitenland wordt het dubbelschreinend om te zien dat ongeveer alle problemen of beperkingen waar inwoners van Nederland aan onderhevig zijn puur en alleen het gevolg zijn van regeringsbeleid. Het zijn keuzes die gemaakt worden door regeringen die bepalen dat een rijtjeshuis wat puur aan bouwmaterialen minder dan 60K kost voor 250K verkocht moet worden. Het komt puur door beleid dat een koe meer ruimte heeft dan een mens. En dat jij mag meeluisteren met de saxofoonlessen van je buurjongetje van 2 deuren verdere is ook het gevolg van politieke keuzes en een bevolking die niet beter weet, dus ook geen andere besluiten afdwingt.

Vertrek je eenmaal (en gezien de grensstreekbewonders hoeft dat niet heel ver te zijn) kom je er achter dat een leuk huis met een woonkamer waar 30 man zonder problemen in passen en een dubbele garage niet het toppunt van luxe uit overdreven Amerikaanse series is, maar dat dat voor een gewoon tweeverdienersgezin heel erg normaal kan zijn.

Vogelbeest | 17-07-17 | 22:48 | + 5 -

@KutRotterdammert

Klopt. Als Nederland zich vrij en zelfstandig had ontwikkeld, bijvoorbeeld een jaren negentig plus, was ik zes maanden daar per jaar. Ik ga mij niet ergeren aan wandelende pinquins, schreeuwerig tuig. Zeker kan ik het mijn vrouw niet aandoen om een potentieel aanrandingskandidate te zijn.

@Duitse herder

Denemarken wordt vermalen tussen islamitisch Zweden en islamitisch Duitsland. U gaat op termijn een oceaan tussen Denemarken en nieuw woonland zoeken.

Joost-Visser | 17-07-17 | 22:34 | + 3 -

Ik heb vandaag in het mooie Gelderland gefietst. Gelderland staat vol met mooie, vrijstaande huizen. Er is geen reet te doen, en je MOET een auto hebben om boodschappen te kunnen doen, verder schijnen mensen er best gelukkig te zijn. Succes er mee.

In Nederland woon je niet vrij... daar bergt men elkaar op.

duitse herder | 17-07-17 | 21:25 | + 0 -

Niet iedereen, ik helaas niet.
Kijk er in duitsland en frankrijk ook met enige jaloezie naar, vrijstaande huizen in alle formaten. Vooral relatief kleine vrijstaande huizen vind ik een groot gemis, ik hoef er echt geen tuin van 1000m2 bij en de buren hoeven echt geen 100 meter verderop te zitten wat mij betreft.
Rijtjeshuizen waarbij je naast je buren op het terras zit, met een waaibomen houten schutting er tussen, vind ik persoonlijk echt een gruwel.

noerg | 17-07-17 | 21:11 | + 8 -

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 20:20

Wil je mijn kogelvrij vest misschien lenen?

duitse herder | 17-07-17 | 20:35 | + -4 -

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 20:20 |

Heeft wel karakter dat gebouw. Like that.

duitse herder | 17-07-17 | 20:34 | + -3 -

KutRotterdammert | 17-07-17 | 20:18 |

Dit zijn geen Nederlanders maar Hollanders.

duitse herder | 17-07-17 | 20:33 | + -3 -

KutRotterdammert | 17-07-17 | 20:18 |

Die heimwee gaan we binnenkort weer eens genezen, met een bezoek aan het vaderland ;-)

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 20:20 | + -2 -

duitse herder | 17-07-17 | 20:06 |

Ha ha, nee bedankt. Stofzuigen en grasmaaien zijn niet mijn favoriete hobby's.
Ik ben op zoek naar iets bescheideners, waarschijnlijk meer zoiets als wat u toonde :-D

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 20:20 | + -3 -

weblog gaat lekker naar de klote zo met al die Nederlanders die het o zo leuk hebben in het buitenland.. maar stiekem toch een beetje heimwee.

KutRotterdammert | 17-07-17 | 20:18 | + 14 -

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 19:30

En dat is nu jouw pand ... begrijp ik ?

duitse herder | 17-07-17 | 20:06 | + -2 -

nieuwe_Deen | 17-07-17 | 19:14 |

Maar welk pand bedoel je ? Ik zie nu een website namelijk.

duitse herder | 17-07-17 | 19:29 | + -2 -

Joost-Visser | 17-07-17 | 18:39

Tillykke !

duitse herder | 17-07-17 | 18:56 | + -1 -

@Vogelbeest

Waar ik zit, is niet van belang. Wel de reden. Eind jaren negentig zag ik de bui al hangen, m.n. euro en islam. Kwam toevallig iets tegen op internet. Koopje. Was mijn vluchtweg. Nu veeeeel meer waard.

Joost-Visser | 17-07-17 | 18:39 | + -4 -

We hebben niets geleerd van de crisis. Het begint gewoon weer van voor af aan.

Vespucci | 17-07-17 | 18:23 | + 5 -

Sjnuffel | 17-07-17 | 18:08 |

Ik dacht dat het aantal NL zakenmensen die weg willen uit Nederland en in Noord Europa weer willen starten, zou verminderen. Want het gaat fantastisch in NL, aldus ehhh... vele cijfer ambtenaren en fulltime politici. Niets is minder waar.

duitse herder | 17-07-17 | 18:22 | + -6 -

Vogelbeest | 17-07-17 | 17:56 | + 0 -
Afhankelijk van het land en de genoten opleiding kun je banen scoren die ver boven het landelijk gemiddelde uitbetalen. Heb een tijd in Hongarije gezeten (3 jaar) voor Nederlands loon, daarmee zit je aan het boveneind van de middenklasse. Kan me nog goed herinneren langs een makelaar te lopen met een advertentie voor een prachtig penthouse in Budapest te kopen; direct aan de rivier, met tram, trein en bushalte voor de deur, lift direct naar boven in je penthouse, bijna 400 vierkante meter, met airco, bubbelbad, bar, alles d'rop en d'raan.

Prijs? 40 miljoen Forint. Lijkt gigantisch veel, maar omgerekend ergens tussen de €140k en €160k. Gemiddeld maandloon van een (Hongaarse, bi-langual) IT helpdesk medewerker was iets van 350-400k Forint (bijna bovenmodaal daar), omgerekend naar euro's ergens tussen de 1200 en 1400 euro netto.
Als je dan voor Nederlands loon daar zit, hark je makkelijk het dubbele binnen wat die toko verdomd betaalbaar maakt.

Sjnuffel | 17-07-17 | 18:08 | + 5 -

@Joost-Visser | 17-07-17 | 17:34 | + 1 - HiHi, daarom begon ik al niet. Ik zit best riant in Villa Vogelbeest te +32, maar ik wist dat ik het zou verliezen :-)
Waar zit jij? Argentinië? Brazilë? Noord-Australië? N-Z? En wat me minstens even hard boeit: Hoe hark je voldoende valuta bij elkaar aldaar?
Want ook al is het overal goedkoper dan in Nederland, een huis van 1000 m2 kost zelfs in een uitermate voordelig land toch nog altijd meer dan een paar honderd eypo.

Vogelbeest | 17-07-17 | 17:56 | + 1 -

Vrijstaand huis.

250.000 euro als vraagprijs. Maandlast rente is 0 %

home.dk/sag/608-00607

duitse herder | 17-07-17 | 17:43 | + -9 -

@duitse herder

Leuk dat wedstrijdje. Ik heb een 500 hectare grond. Een huis van ongeveer 1.000 vierkante meter, een zwembad zo groot als een olympisch met alles erop en eraan. Oertropisch bos, weilanden etc. Ik zit dan ook niet in Europa, maar ver daarvan daan.

Joost-Visser | 17-07-17 | 17:34 | + 14 -

@vogelbeest , inderdaad ook ik ben een onroerend goed en box 3 vluchteling. Voor de prijs van een grachten appartement in Amsterdam heb je hier een villa van 30 meter breed en een tuin waar je het einde nauwelijks van kan zien. En de auto kost ook niets, nou ja in verhouding dan.

GerMonster | 17-07-17 | 17:02 | + 15 -

Grond is niet zo duur in Nederland. Het is de blabla waar je voor betaald. Belasting op belasting, nog wat belasting, bouwtitel, groenonderzoek, vergaderen, bitterballen, plan met regels, kijken of er geen verlamde vlinders of chupacabra's leven, nog een uitstapje met de gemeenteraad incl. helm en laarzen, nog wat belasting, facturen maken, bouwkundige inschakelen en wellicht dan krijg je goedkeuring.

Stel de grond kost 100.000 euro, dan mag je nog eens 100.000 euro aan bureaucratische geneuzel aftikken.

lcb | 17-07-17 | 16:31 | + 30 -

duitse herder | 17-07-17 | 15:37 |
Heeft daar niks mee te maken, dat heet Korsakov

Tom Aatje | 17-07-17 | 16:00 | + 42 -

grom | 17-07-17 | 15:11

Ik ben bezig om richtingsborden te maken met een tekst. Zoals bv 'garage'. Ik loop te vaak de verkeerde kant op. Kost zoveel tijd. Dat zoeken.

duitse herder | 17-07-17 | 15:37 | + -21 -

Als Duitse Herder moet je jezelf natuurlijk wat ruimte gunnen in de ren. En nu terug in je hok.

grom | 17-07-17 | 15:11 | + 37 -

@Brulboei_61SB, naar Amstelveen voor de lagere prijzen?

Blasfemie | 17-07-17 | 14:58 | + 1 -

Wrong topic... *duh*

Onkel Bratwurstbude | 17-07-17 | 14:27 | + -3 -

Welke 'Opwarming van de aarde' ?

Onkel Bratwurstbude | 17-07-17 | 14:25 | + -6 -

Tom Aatje | 17-07-17 | 14:07 |

Mijn hondenren is hier 500 m2. Ik maak em groter, want toch wat te klein.

duitse herder | 17-07-17 | 14:24 | + -11 -

@Vogelbeest | 17-07-17 | 13:47
Nee hoor, je kunt ook prima in Nederland iets kopen. Ik heb zojuist (als starter op de woningmarkt) een vrijstaand huis gekocht van +180m2 op een perceel van 500m2. Waar? In de mooie Achterhoek. In minder dan 30 minuten ben ik in Arnhem bij mijn werkgever (heerlijk, in eigen auto, zonder files)

Tom Aatje | 17-07-17 | 14:07 | + 27 -

Je kunt de kop ook schrijven als "Iedereen verkoopt zijn vrijstaand huis". Want volgend mij komen er niet zo veel bij.

frank87 | 17-07-17 | 13:59 | + 10 -

De daling in Noord Holland is het gevolg van het afnemende aanbod. Niet met de prijzen. Vraag is hier onverminderd groot maar mensen komen er gewoonweg niet meer tussen. Het aantal woningen dat aangeboden wordt daalt gestaag.

exqueeseme | 17-07-17 | 13:54 | + 5 -

Amsterdam wordt/is onbetaalbaar voor starters, dus wijken ze uit naar de randgemeenten (Zaanstad, Haarlemmermeer, Oostzaan, Landsmeer, Purmerend, Amstelveen, Abcoude, Weesp, Almere). Totdat daar de huizen ook onbetaalbaar worden (kun je op wachten) en de starters uiteindelijk in de krimpregio boven de lijn Alkmaar - Hoorn terecht komen. Voordeel voor die regio: meer inkomsten door meer gemeentelijke belastingen: Nadeel: wederom (nog) langere file's op A7, A8 en A9. Want je moet natuurlijk niet denken dat de werkgelegenheid met deze volksverhuizing mee gaat.

Brulboei_61SB | 17-07-17 | 13:51 | + 14 -

Natúúrlijk wil iedereen een vrijstaand huis. Over de gehele wereld, zelfs in de armere landen wonen mensen (mits buiten stadscentra) in vrijstaande huizen. Niemand is blij met de geluidsoverlast van de buren.
Behalve in Nederland. Planologisch volledig dichtgereguleerd is vrijstaand wonen in bijna alle regio's een luxe die zeker niet aan iedereen voorbehouden is. Koeien daarentegen hebben ruimte genoeg, en varkens mogen niet in flats want dat is zielig of zo. Kijk net buiten de grenzen in Duitsland en in België. De hele grensstreek zit vol met onroerend-goed vluchtelingen uit Nederland die het helemaal zat waren dat als er in een rijtje van 6 huizen 1 kind pianoles heeft het hele rijtje weet hoe goed of slecht het gaat. Voor de prijs van een leuk rijtjeshuis in NL heb je dan opeens een vrijstaand huis met garage waar je én een trampoline én een zwembad in je tuin kwijt kan.

Vogelbeest | 17-07-17 | 13:47 | + 85 -

Wat ik begrijp dat iedereen nu een huis wil kopen in Nederland. Welaan... de vrijstaande woningen zijn wel hoger in prijs, maar helaas de goedkopere rijtjeshuizen zijn er niet meer. Op.

duitse herder | 17-07-17 | 13:26 | + -7 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken