Woningmarkt muurvast? Nee hoor, meer huizen verkocht!

Gaat lekker hoor
Gaat lekker hoor
Het Kadaster komt vandaag weer met een klap in het gezicht van de ruimere leennormenlobby. Omdat het kopen van een huis voor veel mensen een brug te ver is, moet er meer geleend kunnen worden, zeggen de Maxime Verhagens van deze wereld. De cijfers van Kadaster: in februari 2017 zijn er 17.708 verkochte woningen geregistreerd, een stijging van 19,1% ten opzichte van februari 2016 (14.866). Ook in vergelijking met januari is sprake van een stijging: 7,0%. Het Kadaster registreerde toen 16.555 verkochte woningen. Het gaat hier om een stijging bij alle woningtypen verspreid over het hele land. De stijging is dit keer het grootst in Gelderland (34,4%). Alleen in Noord-Holland is sprake van een daling van 2,8%. Vergeleken met januari 2017 is het aantal verkochte woningen overal gestegen behalve in Noord-Holland (-3,4%). In dit geval is de grootste stijger Friesland met 21,4%. Veel mensen zien dus nog altijd een mogelijkheid om een huis te kopen, al of niet met hulp van pa en ma of dankzij een eigen spaarpotje. Nu hoeven niet nogmaals te melden dat er meer gebouwd moet worden om ook de hysterische huursector weer toegankelijk te maken. En u weet inmiddels ook dat strengere leennormen helpen om de huizenprijzen in toom te houden (pdf). Het is wel afwachten of het volgende kabinet het aandurft om de LTV-ratio nog meer omlaag te brengen, waardoor er eigen vermogen meegenomen moet worden voor de aankoop van een huis. Iets waar bijvoorbeeld Klaas Knot en Jeroen Dijsselbloem groot voorstander van zijn. Maar voorlopig gaat het nog best aardig op de huizenmarkt. Nu we toch bezig zijn: buitenkansje in Amsterdam: HOOGWAARDIG EN COMPLEET GERENOVEERD TWEEKAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 59 M2 (BVO 69 M2) MET EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER, VLOERVERWARMING EN UITZICHT OP HET VONDELPARK. Kan van u zijn, voor maar €585.000.

Reaguursels

Inloggen

@kloopindeslootjijook | 17-03-17 | 22:36
Prijzen bevriezen voor tien jaar. Goed plan! Verhogen we volgend jaar de rente naar zeven procent. Wat zal dat het betaalbaar maken.

Pierre Tombal | 18-03-17 | 14:47 | + 0 -

Meer kunnen lenen, dus de prijzen weer verder oppompen totdat... het weer vastloopt of de zeepbel weer poef zegt. En wie hebben de winsten en wie de kosten dan? En weer zijn Henk en Ingrid de klos. We moeten niet meer kunnen lenen, de prijzen moeten 10 jaat bevroren worden zodat het weer een beetje te doen is. Bij wijze van spreke dan. En fatsoenlijke betaalbare woniningen zodat je kunt terugvallen als het nodig is. Na een scheiding of zo.

kloopindeslootjijook | 17-03-17 | 22:36 | + -1 -

Ik snap niet hoe die Denen het voor elkaar krijgen, een land nog platter en eentoniger te maken dan Nederland.
Zander | 17-03-17 | 20:02 | + 1 -

Ik wel:

Aantal immigranten naar Nederland:
2014 - 181.736
2015 - 224.956
2016 - 230.000

Totaal: 636.692

De grenzen zijn open.
---

Aantal immigranten naar Denemarken:
2014: 14.792
2015: 10.849
2016: 7.494

Totaal: 33.135

De grenzen zijn gesloten

duitse herder | 17-03-17 | 22:00 | + 5 -

@duitse herder, gelukkig zijn in het 2e huis die balken dik genoeg om een touw aan op te hangen tijdens zo'n lange deprimerende winter in Denemarken. Ben vroeger in Aarhus geweest, man man man wat een treurnis. Ik snap niet hoe die Denen het voor elkaar krijgen, een land nog platter en eentoniger te maken dan Nederland.

Zander | 17-03-17 | 20:02 | + 3 -

Cowboy Henkie | 17-03-17 | 18:51 | + 1
-
Veel te grote slaapkamers voor een bordeel. Een rode vloer kan wel door het vrouwtje mooi gevonden zijn. Verder redelijk klassieke kleuren en grote kamers. Ruim groot huis met kantoor aan huis geweest denk ik.

Raider Twix | 17-03-17 | 19:13 | + -1 -

Die kangoeroe-woning lijkt mij meer een gonorroe-woning. Rood carpet, een bar, jacuzzi...ik zeg: dit was een bordeel.

Cowboy Henkie | 17-03-17 | 18:51 | + 3 -

@duitse herder | 17-03-17 | 15:07
Maar dan woon je dus wel in de Deense leegte. We kunnen iedere maand wel verrassend doen over de stijging van de Amsterdamse huizenprijzen , maar iedereen weet dat bij een woning drie dingen belangrijk zijn: locatie, lo...
Aangezien hypotheken door de lage rente bijna niks kosten, betaal je voor dat appartment zeg 2% van 600000 is zo'n €1000,- per maand brutto, na belastingaftrek zo'n €600,-. Geen geld voor een apartement op een premium locatie in de hoofdstad.

Zware Guy | 17-03-17 | 18:47 | + -3 -

www.funda.nl/koop/delfzijl/huis-490199...
-
Dier vriendelijke, kangaroe, woning ...
-
Farmsumerweg 57 9932 BA Delfzijl
€ 575.000 k.k.
De havenplaats Delfzijl kent een grote verscheidenheid aan woningtypes, maar zoals deze is er maar 1…

In 2003 is namelijk dit - in bijzonder fraaie architectuur uitgevoerde - vrijstaand landhuis gerealiseerd, waarbij op zeer prettige wijze een mix is gevonden tussen interne ruimte en een huiselijke sfeer. De maatvoering van het woonhuis is namelijk bovengemiddeld te noemen, waarbij u zich nergens ‘verloren’ in de ruimte zult voelen. Daarbij is het geheel voor een - uiteraard rekening houdend met de prijsstelling - doelgroep geschikt. Zo zou het perfect zijn voor een groot gezin, doch ook voor werken annex kantoor aan huis biedt het uitstekende mogelijkheden. Met een paar lichte aanpassingen zou het ook kunnen fungeren als zogenaamde ‘kangoeroe woning’ of in verband met mantelzorg.

Raider Twix | 17-03-17 | 17:41 | + 2 -

www.funda.nl/koop/delfzijl/
-
Heerd 7
9932 CD Delfzijl
€ 200.000 k.k.
147 m² / 304 m² 6 kamers
helft van dubbel
VRIJ UITZICHT OVER SPEELVELD/ 5 SLAAPKAMERS/ HOUTKACHEL/MASSIEF HOUTEN VLOEREN IN DE WOONKAMER EN KEUKEN
-
Zilverschoon 24
9932 CP Delfzijl
€ 250.000 k.k.
100 m² / 396 m² 4 kamers
vrijstaand
U VINDT ZELDEN EEN WONING WELKE ZO GOED IS ONDERHOUDEN, DEZE WONING KUNT U ZO BETREKKEN!!

Op de rand van Delfzijl in de gemêleerde woonwijk ‘Kruidenoever’ gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage (7,3 x 3,2). Het geheel ligt in een zeer kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en aansluiting op openbaar vervoer.
Kruidenoever kenmerkt zich door de ruime opzet en het natuurvriendelijk beheer. De woning heeft een tuin rondom met een zonneterras achter de woning alwaar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
-
Zaaibak 43
9932 AE Delfzijl
€ 65.000 k.k.
90 m² / 124 m² 4 kamers
rijtjeshuis
Een ideale woning voor iemand die van aanpakken weet!

In rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met stenen berging en diepe, besloten, tuin op het oosten. De woning is bereikbaar middels een voetpad vanaf de openbare weg. Aan de openbare weg zijn voldoende parkeervakken.
De woning verkeerd in slechte staat van onderhoud en dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd.

Raider Twix | 17-03-17 | 17:38 | + -2 -

Biersmurf | 17-03-17 | 15:34

Århus is een prachtstad, schoon, beschaafde mensen en vooral ruimte om te leven. Vooral de uni's daar zijn zeer goed.

duitse herder | 17-03-17 | 16:37 | + 1 -

(en die 222^2 zit hem dal vooral in de 3.75m stahoogte, ook al zo praktisch.)

W_F | 17-03-17 | 15:44 | + 2 -

Maar 222 m^3... Hier het dubbele voor de helft van die prijs, maar dan wel vrijstaand, met garage en 500 m^2 tuin waar je ook fatsoenlijk een aantal auto's (met aanhanger) op kwijt kan, met alle voorzieningen (incl. gratis parkeren) op een paar (file-vrije!) kilometer afstand, met als grootste voordeel: het is niet in Amsterdam :-)

W_F | 17-03-17 | 15:41 | + 5 -

Prachtig zeg, die opgeleukte studentenkamer voor € 600K.

EefjeWentelteefje | 17-03-17 | 15:39 | + 2 -

duitse herder | 17-03-17 | 13:42

Ah, fucking Aarhus. een stad met de uitstraling van Emmen en er is nog minder te doen. Dat beetje horeca dat er zit, dat er nog interessant uitziet, is duurder dan in Nederland. Daar wil een mens niet doodgevonden worden en helemaal niet in de suburbs...

Biersmurf | 17-03-17 | 15:34 | + 10 -

Bijna 6 ton euros voor die geverfde bezemkast. Het begint steeds lachwekkender te worden. ENGLISH TRANSLATION BELOW.
Alsof het eeuwige levensgoedje ontdekt is en aangeboden wordt. Kom op zeg wat zijn dit voor grappen, als je hier intrapt verdien je het ook gewoon om volledig nat te gaan.

De Echte Stolwijker, bedankt voor de mij bezorgde lach. De gelijkenis is hilarisch treffend.

Spaanse Peetvader | 17-03-17 | 14:57 | + 2 -

Slapende VVE, dus het houtwerk wordt niet geschilderd en rot langzaam weg en als dat gaat lekken mag je plots de volle mep betalen. En dan €0 aan servicekosten als een pré aanprijzen.
Maar goed, als je het alleen maar koopt om over 2 jaar tegen winst van de hand te doen, is het inderdaad een pré.

Franker | 17-03-17 | 14:34 | + 8 -

Snap ik best dat Dijsselbloem voorstander is van een lagere LTV. Dan kunnen de prijzen namelijk omhoog en komt er meer geld binnen via overdrachtsbelasting en BTW op nieuwbouw.

Maar waarom wil *jij* dat?

Pierre Tombal | 17-03-17 | 14:30 | + -7 -

duitse herder | 17-03-17 | 13:42 |
Die tweede link, ik zie dat het nu een gunstige tijd is om te beleggen in Deense mortuaria. Bedankt voor de tip.

De echte Stolwijker | 17-03-17 | 13:49 | + 12 -

Amstel | 17-03-17 | 13:22 | + 0 -
Je kunt er altijd nog een wiet hok van maken.. snel cashen en als je er na een jaar uitgezet wordt heb je je geld daarmee al weer terugverdient...

waskuup | 17-03-17 | 13:26 | + 6 -

Pff. In de Gemeente Loppersum heb je een complete boerderij voor €85000. Ja, een nul minder. Wel aardbevingen, schade en de kans dat je volgend jaar er uit gezet wordt, nooit meer terug mag keren en te horen krijgt dat je C-schade hebt, maar goed, dat is volgens de rest van NL toch geen probleem...

Amstel | 17-03-17 | 13:22 | + 1 -

Lekker praktisch ingedeeld ook......

neemaar | 17-03-17 | 13:20 | + 4 -

Foto's gezien. Leuk appartementje. Typisch starterswoninkje voor een alleenstaande.
Waaaat?!? 585 duizend Euro?!?

koeberg | 17-03-17 | 13:13 | + 10 -

voor 585K koop je hier in Malta een villa met zwembad (of 3 appartementen)

waskuup | 17-03-17 | 13:12 | + 12 -

"De VvE is genaamd ‘Vereniging van Eigenaren ondersplitsing van het gebouw aan de Van Eeghenstraat 59’ te Amsterdam. De VvE is slapende en er worden thans geen servicekosten betaald"

Knappe jongen die in deze staat een hypotheek weet te krijgen. Maar ach, misschien is er ergens wel een volslagen malloot te vinden die die 600K ff contant komt af rekenen voor die veredelde bezemkast.

Prof. Pim Pam Pet | 17-03-17 | 13:05 | + 14 -

REAGEER OOK