Huur en de zzp'er. Het zal u verbazen, maar belastingdienst.nl zit goed

Een uitspraak van de Hoge Raad over zzp'ers met een huurhuis levert vandaag groot nieuws op. Komt er kort en goed op neer dat thuiswerkende zzp'ers de huurkosten in aftrek mogen brengen op de winst. Net zoals een thuiswerkende zzp'er met een eigen woning dat ook mag, maar dan net iets anders. En natuurlijk wel met allemaal keiveel ingewikkelde voorwaarden die we hier niet gaan toelichten. Raadpleeg gewoon altijd een fiscalist, mensen! Of, en dat heeft ons doen verbazen, de site van de Belastingdienst. Het opmerkelijke is namelijk dat de informatie op de site van de Belastingdienst prima de luxe is en het Gerechtshof te Den Haag fout zat in deze zaak. Het Hof vond dat huur nooit geen bedrijfsmiddel kan zijn en begon daarom te miepen toen een zzp'er zijn huurwoning als ondernemingsvermogen bestempelde. De Hoge Raad oordeelt echter dat huur wel degelijk een bedrijfsmiddel kan vormen en geeft daarmee de zzp'er gelijk (en de Hoge Raad is de baas). De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat we niet helemaal begrijpen wat er nou precies anders is besproken en besloten dan van wat al bekend is. Van de advocaat-generaal, die de Hoge Raad adviseert, vernemen we dat er meer van dergelijke zzp+huur-zaken onder de rechter zijn en dat de lagere rechters allemaal iets anders zeggen. Het Gerechtshof te Den Haag had dus ook een mening, maar die klopte gewoonweg niet. De Hoge Raad heeft vandaag in één klap voor iedereen en zijn lagere rechter de regels willen verduidelijken. Wat wij dan wel weer jammer vinden is dat de Hoge Raad zo lui is geweest om de mooiste klacht van de hurende zzp'er te negeren.

De zzp'er stelt namelijk dat op belastingdienst.nl alles haarfijn staat uitgelegd en dat hij daarom niet begrijpt waarom het Hof tot een ander oordeel komt, want 'hij wijst opnieuw op de tool op de website van de Belastingdienst die uitwijst dat huurkosten van een woning die voor meer dan 10% wordt gebruikt voor de onderneming aftrekbaar zijn'. Daar heeft onze zzp'er gewoon een punt. Op de site van de belastingdienst.nl staat één en ander keurig vermeld, kijk maar naar de opmerkingen onder de voor iedereen te raadplegen huurtool (disclaimer! deze tekst is van 17-8-16, de uitspraak is van 12-8, en de uitspraak gaat over het jaar 2010, maar de hurende zzp'er las een soortgelijke tekst):

werkruimtebelastingdienst.png

Helaas hebben we dus niks aan dit soort informatie, want zoals de advocaat-generaal ook zegt: 'algemene voorlichting kan volgens vaste rechtspraak geen rechtens te honoreren vertrouwen in strijd met de wet wekken zonder (in casu niet-gestelde) dispositieschade en de belanghebbende heeft niet gesubstantieerd dat aan het beginsel van gelijkheid van procespartijen of aan de vereiste hoor en wederhoor tekort gedaan zou zijn'. Kortom, wat belastingdienst.nl of de Belastingtelefoon ook roept, u hebt er geen moer aan. En helaas gaat de Hoge Raad niet verder in op deze klacht. Desondanks hulde voor de toolbouwers van de Belastingdienst. Daarom sluiten we af met een berg leesvoer. Hier wat de media zegt/zeggen en kies maar uw interpretatie naar keuze van deze zaak: Financieele Dagblad/, De Telegraaf, BNR. De zaak voor de rechtbank, het Hof, de advocaat-generaal en de Hoge Raad. En nogmaals: raadpleeg altijd een fiscalist, mensen! ALTIJD! Mocht u nog een goeie zoeken, dan is dit onze favoriet.

Reaguursels

Inloggen

@pms:

ZPP'ers met een zakelijk energiecontract kunnen volgens mij geen BTW aftrekken en de kosten aftrekken is zeer beperkt. Vandaar dat ik hier benieuwd naar ben.

Münsterlander | 18-08-16 | 15:36 | + 0 -

@Münsterlander | 17-08-16 | 18:52

Als ZZP'er kun je zakelijke energie afnemen (lager tarief) en natuurlijk de BTW terugvragen.

pms | 18-08-16 | 13:38 | + 0 -

Niet de eerste keer dat het gerechtshof in Den Haag fout zit. Er zitten daar een stel zakkenwassers met politieke meningen die ze laten prevaleren boven het recht.

BekiekUtMoar | 17-08-16 | 22:14 | + 8 -

@Tha Analyzer | 17-08-16 | 18:58
Prima, maar wat is dan je netto winst waarover flattax geheven moet worden?

kapotte_stofzuiger | 17-08-16 | 19:54 | + 6 -

Pak er maar een stopwatch bij: Hoe snel jast Mark "zo spoedig mogelijk" Rutte er met terugwerkende kracht een noodwet doorheen?

W_F | 17-08-16 | 19:36 | + 8 -

Flattax iemand??

Tha Analyzer | 17-08-16 | 18:58 | + 4 -

Ik ben benieuwd hoe er met energiekosten voor zzp'ers wordt omgegaan. Soms zijn die bij de huur inbegrepen.

Münsterlander | 17-08-16 | 18:52 | + 7 -

Dat je een fiscalist nodig hebt om je geld weg te geven aan een stelletje populisten is een maat voor hoe complex en afgezonken het stelsel is.

Feynman | 17-08-16 | 18:33 | + 65 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken