Airbnb bizar groot aan het worden in Amsterdam

Airbnb is ongelooflijk groot aan het worden in Amsterdam. Vorig jaar verwelkomde de hoofdstad 575.000 gasten via Airbnb, zo meldt de TeleBlendle. Een vertienvoudiging ten opzichte van 2013. Nog meer cijfers: 14.200 Amsterdammers verhuurden vorig jaar hun woning of een kamer - 5% van de woningen in de hoofdstad is tenminste één keer gebruikt voor toeristische verhuur. In totaal zorgde dat voor zo'n twee miljoen overnachtingen - tegen dertien miljoen overnachtingen in hotelkamers. Lucratief is het ook: verhuurders op Airbnb houden er gemiddeld 3800 euro per jaar aan over. Omdat Airbnb goed samenwerkt met de gemeente -zo wordt er keurig toeristenbelasting afgedragen- wordt de hoofdstad als een voorbeeld gezien. Maar het is de vraag hoe lang dit allemaal nog goed gaat.

Reaguursels

Inloggen

ik twijfel ik vind het leuk voor mensen om wat extra's te kunnen verdienen, maar er zal ook misbruik zijn betekend dat dat je je huis eerst helemaal moet strippen voordat je het verhuurd? Nou ja als ik arme student was zou ik het wel weten..

stijnvanmij | 30-05-16 | 13:49 | + 0 -

Je moet wel erg wanhopig zijn om vreemden in je huis te laten. Speelt voor ons op het platteland in ons afbetaalde huis dan ook niet. Ha!

brommerrijder | 29-05-16 | 16:45 | + 0 -

Een kippenhok van 20m2 met gemeenschappelijk gebruik van keuken en douche brengt in Amsterdam minimaal € 1500,- per maand op in de illegale onderverhuur aan Polen, Oekraïners etc. all inclusief dat dan weer wel.
Als je woonruimte hebt in Amsterdam en je neemt het niet zo nauw met de wet dan loop je binnen en je hebt goedkope klussers bij de hand voor €10,-/€ 15,- per uur.
Airbnb is dan peanuts!!!!

stormtijd | 29-05-16 | 12:36 | + 0 -

@Prof. Pim Pam Pet | 28-05-16 | 16:45
Je hebt het over €3800 baten en begint dan over de kosten van toiletpapier en verzekeringen? Natuurlijk moet je niet al te netjes zijn op je woning, maar alle mensen die ik ken en tot nu toe hebben ge-Airbnb'd, waren verbaasd hoe netjes de huurders zijn. Als je bijvoorbeeld zelf kleine kinderen hebt, of huisdieren, is het risico dat zij iets stukmaken vele malen groter dan een gemiddelde Airbnb-gast.

Als je een woning hebt in een courante wijk in Amsterdam (bijvoorbeeld centrum of Jordaan) en die verhuur je, kan je als vuistregel zelf gratis op vakantie (vlucht + verblijf + wat zakgeld). Schoonmaakkosten na afloop zijn wat Ajax en een zwabber.

Zware Guy | 29-05-16 | 12:24 | + 2 -

Toeristenbelasting afdragen? Belachelijk. Als je een logee krijgt, dan hoef je ook geen belasting af te dragen. Airbnb is gewoon logeren tegen betaling, zolang er geen professionele hotels worden gerund via het platform.

lauwebal | 29-05-16 | 02:58 | + -19 -

Hotels zijn niet te betalen en/of niet goed. De prijs/kwaliteitsverhouding is volledig zoek. Airbnb is dan een alternatief. Maar zoals alles in Nederland wordt het weer veel te grootschalig.

lauwebal | 29-05-16 | 02:56 | + 3 -

Wow, als je 3800 euro per jaar al een enorme verdienste vind voor het verhuren van een kamer, zou ik je met klem af willen raden ooit ook maar iets te willen ondernemen in de horeca.
3800 euro per kamer per jaar is echt een lachertje van de bovenste plank. En dat voor een toeristen-trekpleister waar mensen meer dan de hoofdprijs voor willen betalen.
Nee, er zijn mensen of heel dom, of gewoonweg niet in staat hun toko fatsoenlijk te verhuren of doen het bijna onder kostprijs.
Want als 2 miljoen overnachtingen zijn gedaan door 14200 mensen, heb je een gemiddelde van 140 overnachtingen per jaar. Dan is 3800 euro er aan over houden echt niet veel. Slechts iets van 27 euro per overnachting. Voor de forse risico's zoals Prof. Pim Pam Pet al beschreef is dat wel heel weinig.

Helder Groentje | 28-05-16 | 22:53 | + -6 -

Wat houdt men over van die €3800 na aftrek van reinigingskosten, hogere verzekeringspremies, het vervangen van allerhande "per ongeluk" stukgevallen huisraad en apparatuur waar enkel de dagwaarde nog van wordt vergoed en het aanvullen van de drank-, voedsel- en toiletpapiervoorraden?
Nog even los van het feit dat je risico loopt op illegale praktijken in je huis en buren die een gierende teringhekel aan je hebben vanwege de overlast gevende huurders?

Prof. Pim Pam Pet | 28-05-16 | 16:45 | + 9 -

Recent kreeg ING nog aandacht door te stellen dat woningen € 100.000,- meer waard waren door Airbnb. Alsof iemand een hypotheek kan krijgen op basis van toekomstige, niet gerealiseerde inkomsten.

Doordat de vraagprijzen voor woningen Amsterdam binnen de ring zo'n beetje allemaal al boven de € 4.500 per m2 liggen, ben ik wel verbaasd dat nog zoveel mensen een woning kunnen betalen. Het moet toch een keer ophouden, denk ik dan.

Tarak | 28-05-16 | 16:29 | + 7 -

Wat wil je met de duurste en smerigste hotels van Europa. Dan gaan mensen vanzelf een alternatief zoeken.

sinar2 | 28-05-16 | 16:19 | + 26 -

Zo kun je een woning in Amsterdam toch nog betalen?

Raider Twix | 28-05-16 | 15:57 | + 22 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken