Berlijn sloopt Airbnb-hotels

In Amsterdam steekt Airbnb wel/niet de huizenmarkt in brand, in Berlijn roepen ze dat ook al jaren. En daar gaat het stadsbestuur er nu dus iets aan DOEN. Vanaf 1 mei, morgen dus, moet er een vergunning worden aangevraagd voor het bedrijfsmatig verhuren van appartementen aan toeristen. Het gaat dan niet om mensen die een extra kamertje op Airbnb zetten om wat bij te verdienen, maar om verhuurders die eigenlijk een veredeld hotel exploiteren. Dat laatste kan dan bijvoorbeeld blijken uit het feit dat de woonruimte niet permanent bewoond wordt, niet geschikt is voor permanente bewoning en herhaaldelijk verhuurd wordt voor korte periodes. Het doel van de nieuwe regels is dan ook te voorkomen dat appartementen van de verhuurmarkt worden gehaald om aan toeristen te gaan verhuren. Airbnb wil niet in een juridisch gevecht met Berlijn belanden en heeft duizenden appartementen verwijderd uit het systeem. Een goede ontwikkeling. Want Airbnb is een sympathiek idee, als het maar niet misbruikt wordt door malafide hotelexploitanten.

Reaguursels

Inloggen

@Copycrauw

Uber was ook leuk in het begin, maar inmiddels rijden alle taxi chauffeurs met Uber, Lyft en hun eigen centrale (in de grote steden over de wereld) waarbij men voor alle diensten de zelfde prijzen hanteert.

denii | 01-05-16 | 23:23 | + 0 -

Geef mij maar gewoon een hotel obv half pension.
Geen gezeik over wie er kookt en de afwas doet.

loze stijl | 01-05-16 | 22:40 | + 3 -

Daar komt nog bij dat er door Airbnb geld ons land uit naar San Francisco verdwijnt.

Diotima | 01-05-16 | 13:06 | + 0 -

Gun die huisjesmelkers ook 's wat!
Zij maken ook maar gewoon gebruik van bestaande loopholes... Don't hate the player, hate the game.
Maar de overheid heeft niet graag dat loopholes die gemaakt zijn voor hun vriendjes opeens gebruikt worden door iemand die geen vriendje is, dat zie je in de VS toch ook.
Al die grote bedrijven protesteren maar tegen overheidsbemoeienis, maar hoe groter het bedrijf is, hoe meer fiscale voordelen ze krijgen, meer subsidies verstrekt krijgen en hoe meer de EU door de knietjes gaat. Airb'nb is een symptoom van een veel groter probleem in de gehele westerse wereld.

Panteni | 01-05-16 | 10:29 | + 7 -

Ik ben eigenlijk ook wel weer klaar met dat Airbnb, vaak helemaal niet veel goedkoper, op vreemde locaties ver van de interessante plekken (als je echt nog wat wilt besparen), een hotelkamer kun je achterlaten hoe je wilt (zolang je geen schade maakt) maar een aibnb kun je vanuit sociaal oogpunt (verhuurder kan een negatieve review schrijven) niet maken om het smerig achter te laten. Uber vind ik een geweldig iets, evenals andere auto-deel mogelijkheden, maar dat Airbnb begint steeds meer de plank mis te slaan.

Copycrauw | 30-04-16 | 21:22 | + 3 -

Door het verhuren aan toeristen onttrek je woningen aan de normale voorraad. Hierdoor moeten de minder draagkrachtigen nog langer wachten op een appartement en verandert het karakter van bepaalde buurten volledig.
Nice_Wheels | 30-04-16 | 13:38 | + 4
-
Een van de grootste investeerders in Amsterdamse huizen is een Duits bedrijf.
Die doen dat omdat ze de huizen willen verhuren via AirBnB.
Intussen zijn de prijzen van de huizen zodanig gestegen dat het voor bewoners bijna niet mogelijk is om een huis te kopen. Leuk dat AirBnB.
Toch maar eens regeltjes aanpassen?
minik | 30-04-16 | 14:16 | + 3 -
-
Tijd om de gemeenten te verplichten om op eerste oproep bouwkavels ter beschikking te stellen tegen kostprijs, zodat in geval van "ruim voldoende biedende huurders of kopers" hier een passende woning voor kan worden gebouw. Op korte termijn.
-
Dit gaat echter geen enkele gemeentelijk grondmaffia bedrijf doen: de begroting kan niet zonder kopers leegtrekkende bouwkavelprijzen.

Raider Twix | 30-04-16 | 15:48 | + 8 -

Menno1867 | 30-04-16 | 13:18 |
Er is niemand die zegt dat het slecht is.
Maar als je hotel start dan moet je simpelweg aan een paar regels voldoen, dat geld ook voor hotels die geen bordje "Hotel" op hun deur hebben.
Een vereiste is bijvoorbeeld het hebben van een nood-uitgang en brandalarm. En wat vergunningen.
Het zou oneerlijke concurrentie zijn als bepaalde hotels (airbnb) daar niet aan zouden hoeven voldoen.
Bovendien moet er toeristen-belasting en nog wat belastingen worden afgedragen.

Wutbürger_ | 30-04-16 | 14:23 | + 17 -

Een beschaving blijft alleen overeind als iedereen volgens dezelfde regels speelt. Wie het niet met die regels eens is behoort zich aan te passen of te vertreken.

Vogelbeest | 30-04-16 | 14:22 | + 1 -

Een van de grootste investeerders in Amsterdamse huizen is een Duits bedrijf.
Die doen dat omdat ze de huizen willen verhuren via AirBnB.
Intussen zijn de prijzen van de huizen zodanig gestegen dat het voor bewoners bijna niet mogelijk is om een huis te kopen. Leuk dat AirBnB.
Toch maar eens regeltjes aanpassen?

minik | 30-04-16 | 14:16 | + 11 -

[email protected] | 30-04-16 | 13:57

AirBnB en Uber zijn ontstaan en draaien juist op de waanzin van de bestaande regels, wetten en voorschriften.

duitse herder | 30-04-16 | 14:08 | + -4 -

Je zal inderdaad maar naast zo een huis wonen waar elke week weer andere schreeuwende bezopen engelsen midden in de nacht op de muren bonken en je kan er niets tegen doen.

sinar2 | 30-04-16 | 14:07 | + 38 -

Ik vind het prima als mensen hun appartement verhuren als AirBnB, maar dan ook aan de regels, wetten en voorschriften voldoen.

"Een goede ontwikkeling. Want Airbnb is een sympathiek idee, als het maar niet misbruikt wordt door malafide hotelexploitanten."

Malafide ook meteen. De betuttledrang van DK in optima forma.

CoJoNes | 30-04-16 | 13:47 | + -12 -

En ze betalen waarschijnlijk geen belasting. Terwijl ze in feite een hotel zijn.

hans123 | 30-04-16 | 13:40 | + 20 -

Menno1867: Omdat je denkbeelden inderdaad uit 1867 stammen. Door het verhuren aan toeristen onttrek je woningen aan de normale voorraad. Hierdoor moeten de minder draagkrachtigen nog langer wachten op een appartement en verandert het karakter van bepaalde buurten volledig.

Nice_Wheels | 30-04-16 | 13:38 | + 26 -

Ik zie nu pas de reactie van Zware Guy op het artikel over de Huizenmarkt in Amsterdam(http://daskapital.nl/2016/04/huizenmarkt_olee_olee_1.html). Helaas kan ik in dat artikel niet meer reageren (erg jammer)maar ik hoop hem hier alsnog te kunnen bereiken:

Ik vind het namelijk grappig dat je denkt dat ik:
1. In een Opel rijd
2. In een Vinex-wijk woon
3. Naar de grote stad kom voor mijn werk
4. Bij mij om de hoek geen echt werk kan vinden
5. Ik in een dorre omgeving woon
Helaas zijn geen van alle bovenstaande stellingen waar. Ik rij in een Seat, woon niet in een Vinex-wijk, werk ook niet 'in de grote stad' en kan dus prima werk vinden om de hoek. Daarnaast is Amsterdam een van de dorste omgevingen die er bestaat. Hier vind je 'om de hoek' behalve een mooie baan ook nog een mooie natuur'. Je weet wel, van die dingen waar planten, bloemen, bomen en dieren leven.
Bovendien stel je dat ik een beperkt voorstellingsvermogen heb, waardoor het me niet lukt om één voordeel van de stad op te noemen. Helaas constateer ik dat het jou ook niet is gelukt om een voordeel te noemen. Ik heb prima werk, ver buiten de stad. Waar ik woon zijn meer dan voldoende clubs, allemaal een stuk gezelliger dan in Amsterdam (geloof me, ik ben namelijk ook wel eens in Amsterdam uit geweest). Universiteiten, ik weet niet hoe het met jou zit, maar ik studeer maar aan een universiteit tegelijk, en die ligt prima bereikbaar ver buiten de stad. Ook stel je dat Amsterdam groeit en de provincie leegloopt. Helaas klopt dat niet. Er zijn heel veel dorpen en steden die veel harder zijn gegroeid dan Amsterdam in de afgelopen jaren, zelfs wanneer we de gelukzoekers meetellen. Bovendien wacht ik nog steeds op een reactie over criminaliteit, het accent, parkeren en ga zo maar door. Veel plezier in onze hoofdstad!

Menno1867 | 30-04-16 | 13:37 | + -47 -

In Portugal vraag je een vergunning aan en je moet voldoen aan de eisen die ook gelden voor een hotel. Je betaalt belasting en je concurreert met hotels. Het is mijn werk hier huizen te exploiteren als hotel inclusief mijn eigen appartement.

EmilioEsteves | 30-04-16 | 13:37 | + 24 -

Berlijn is een zeer linkse stad. De studenten maken zo ongeveer de dienst uit.

duitse herder | 30-04-16 | 13:26 | + 3 -

Kan iemand me uitleggen waarom het slecht is dat er bedrijfsmatig appartementen worden verhuurd aan toeristen? Lijkt me een kwestie van vraag en aanbod, toch?

Menno1867 | 30-04-16 | 13:18 | + -38 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken