Welke buurt van Nederland bestaat voor 99% uit miljoenenwoningen?

Maar is het er ook gezellig??
Maar is het er ook gezellig??
Leuk, een bak met cijfertjes van taxateur Calcasa over de miljoenenwoningen in Nederland! Er waren in 2015 bijna 40.000 woningen met een waarde van ten minste €1 miljoen, ruim 20% meer dan een jaar ervoor. Maar waar staan nou de meeste en duurste woningen? Da's maar net hoe je het bekijkt, dus daar kunnen we een heleboel antwoorden op geven. Daar gaan we: de straat met de meeste miljoenenwoningen in Nederland is de Keizersgracht in Amsterdam. Hier staan 296 woningen die €1 miljoen of meer waard zijn met een gemiddelde vierkantemeterprijs van €5.525. Alle 821 koopwoningen aan de Keizersgracht samen zijn €755 miljoen waard. Leuk Triviant-weetje: dat is net zoveel als alle koopwoningen in de gemeente Kollumerland en Nieuwkruisland (Friesland). De buurt met de meeste miljoenenwoningen is het Museumkwartier in Amsterdam: daar staan 1.175 woningen met een waarde van €1 miljoen of meer. Maar, de duurste buurt van Nederland is Aerdenhout-Zuid. Daar is 99% van de woningen een miljoenenwoning met een gemiddelde waarde van €1,975 miljoen (check die huizen!). De duurste straat van Nederland is de Konijnenlaan in Wassenaar, daar is 98% van de woningen een miljoenenwoning met de hoogste vierkantemeterprijs van Nederland: €5.775 (gemiddelde woningwaarde €2,35 miljoen). En in Blaricum is het aandeel miljoenenwoningen het hoogst van alle gemeentes: maar liefst 29%. We gaan gewoon nog even door hoor: de duurste transactie van het afgelopen jaar was in Aerdenhout-West, waar voor een huis €4,225 miljoen werd betaald. In de regio Groot-Amsterdam krijgt u de minste vierkante meters voor uw miljoen: gemiddeld rond de 199. In Arnhem/Nijmegen krijgt u het meeste: 410 m2. Amsterdam heeft de meeste miljoenenwoningen, ruim 5.000, al raken ze daar wel een beetje uitverkocht. Er staan nu ongeveer 175 miljoenenwoningen te koop, in 2012 waren dat er nog 354. Ook interessant: bij een miljoenenwoning kun je behoorlijk wat van de vraagprijs aflullen. Op de vraagprijs van een miljoenenwoning wordt gemiddeld €248.000 af onderhandeld. Op een gemiddelde koopwoning in Nederland is dit €23.000. Hieronder ziet u waar u het beste kunt onderhandelen, plus meer grafiekjes en tabelletjes.

vraagprijskoopsomverschil.png

ontwikkelingmiljoenenwoningen.png

duurstetransacties.png

marktliquiditeit.png

toenamevoorraadmiljwon.png

buurtmetmeestemiljwon.png

Reaguursels

Inloggen

@Uw Verzekeringsadvis | 15-03-16 | 19:49 | + 0 - Je gezinssamenstelling is mij onbekend, maar ik zit met mijn kinderen toch liever in een leuk vrijsaand huis met een lekkere tuin dat op een bovenwoning in een afbraakbuurt.

Vogelbeest | 16-03-16 | 07:54 | + 1 -

@zeauzitdat | 15-03-16 | 18:01 | + 1 - Als inwoner van 2275 is de situatie mij zeer bekend :-) Als ik echter op GS/DK/PN moet uitleggen dat huizen in +31 wel heel erg overpriced zijn is de website van Heeren wel erg handig.

Vogelbeest | 15-03-16 | 22:04 | + 1 -

Villa, landgoed, t zal allemaal wel, was niet de leukste tijd de start in een etage woning met je vriendin later je echtgenote met een douche in de keuken en alle horeca om de hoek, paar afgetrapte meubelen en helemaal happy.
Beetje sentimenteel, maar uit eigen ervaring, een villa, diverse gehad, nu op een landgoedje met 2 restaurants in de buurt is wel zo gezellig.

Uw Verzekeringsadvis | 15-03-16 | 19:49 | + 0 -

@Vogelbeest | 15-03-16 | 13:35:

En dan te bedenken dat iedereen hier in de regio (Turnhout) weet dat huizen bij Heeren/Hillewaerde standaard 25% te hoog geprijsd worden.
Peter Heeren heeft niet voor niks de allergrootste villa op het allergrootste perceel in Oud-Turnhout.

Bij zowat iedere andere makelaar in de grensstreek koop je meer voor minder. Heeren en Hillewaerde richten zich vooral op NL rijken, met dito prijzen.

zeauzitdat | 15-03-16 | 18:01 | + 2 -

@TuurlijkNiet | 15-03-16 | 16:29
De Graafjes van Zuijlen van Nijevelt hebben elke winter hun huisjes vol met asielzoekers op Duinrell, inkomsten lopen dan ook lekker door.

Uw Verzekeringsadvis | 15-03-16 | 16:41 | + 1 -

En hoeveel vluchtelingen zijn in die straten opgenomen. Huizen met een dergelijke waarde hebben vast nog wel wat lege kamers.. Hoeveel vluchtelingen zijn er op de camping van Duinrell geplaatst zoals dat bij de Efteling in Kaatsheuvel is gebeurd waardoor scholieren nu onder bewaking naar school toe moeten?

TuurlijkNiet | 15-03-16 | 16:29 | + 0 -

Zeker weten. Als miljoen + eigenaar ben je gegarandeerd voor alles waar Geert Wilders en zijn 33% tegen zijn.
Marcel van Dam als nog levende starter, bijna dood, bewijs. Hij piste wild om zich heen in jonge jaren. Naar iedereen die niet begreep hoe goed hij, en slecht de rest was.
Dante schreef en schilderde hierover.

biltong | 15-03-16 | 14:20 | + 0 -

Allemaal leuk en aardig maar er is geen zak aan om in een villa te wonen, zit je dan over je eigen tuin uit te kijken, geen hol te doen in zo n buurt, saai.

Uw Verzekeringsadvis | 15-03-16 | 13:50 | + 2 -

Leuk en aardig, maar wat heb je aavergehypte vierkante meters? Villa Vogelbeest te +32 heeft hetzelfde woongenot voor ca een kwart van de prijs.
www.hillewaere.be/vastgoed/residentiee...

Vogelbeest | 15-03-16 | 13:35 | + 2 -

@denoorman
Het zou fijn zijn als er enige journalistieke waarde aan een artikel wordt toegevoegd in ruil voor de getoonde advertenties. Die waarde kan bijvoorbeeld bestaan uit het geven van een verklaring voor een bepaalde ontwikkeling of een onderbouwde mening over een onderwerp. Uiteraard kan ik dat zelf ook, maar het inzicht van een journalist die zich gespecialiseerd heeft in een bepaald vakgebied kan verfrissend zijn.
Nu is het slechts een verzameling van letters, cijfers en plaatjes en kan ik dus net zo goed de Donald Duck gaan lezen (terwijl ik zo'n hekel heb aan die kuteend)

blubberpoesje | 15-03-16 | 12:51 | + 4 -

Als dit gebaseerd is op gegevens uit het Kadaster dan ontbreken de woningen die verkocht zijn voor meer dan 5 miljoen.

_____4326 | 15-03-16 | 12:44 | + -2 -

@denoorman | 15-03-16 | 11:36
Ben jij toevallig die buurman met die protserige tuinornamenten en die potsierlijke zonnewijzer? Lijkt wel een woonwagenkamp. Parbleu!

Rest In Privacy | 15-03-16 | 12:42 | + 4 -

@blubberpoesje
Als je serieuze vragen hebt, laat het even weten, we helpen je graag.

denoorman | 15-03-16 | 12:35 | + 4 -

natuurlijk zijn die cijfertjes en statistieken entertainment, net zoals de websites of artiken van das Kapital enz. Of bezoek je deze sites om iets wijzer te worden??

denoorman | 15-03-16 | 12:33 | + 6 -

@blubberpoesje | 15-03-16 | 12:20:

Zoals ik het lees is dit onderzoekje gebaseerd op gegevens van het Kadaster. Actuele transacties dus, die niets van doen hebben met de werkelijke waarde en/of de WOZ-waarde van betreffende woningen. De vastgoedbubbel bubbelt vrolijk voort: het is maar net wat de gek er voor geeft - alsof er nooit iets aan de hand is geweest.

Reinaert | 15-03-16 | 12:32 | + 2 -

En wat is nu de waarde van dit onderzoek? Het is toch logisch dat dure huizen bij elkaar in de buurt staan? Ik zou in ieder geval geen miljoen uitgeven aan een woning naast een sociale huurflat.
Dit zijn gewoon cijfertjes en data voor de entertainmentwaarde; niemand die er iets aan heeft.

blubberpoesje | 15-03-16 | 12:20 | + 4 -

Statistiekjes: altijd leuk, maar waarop zijn ze gebaseerd? Hier in en om het dorp staan ook de nodige 'miljoenenwoningen' maar de meeste daarvan zijn al sinds jaar en dag in het bezit van hun huidige eigenaar en/of diens erfgenamen en komen dus ook niet op de markt en hebben daarmee waarschijnlijk ook geen statistische 'waarde' in dit onderzoekje. Allemaal leuk en aardig om te weten maar wat schieten we er mee op? Weinig.

Reinaert | 15-03-16 | 12:18 | + 4 -

Nou, mijn dag kan niet meer stuk!

Einde van de Domheid | 15-03-16 | 12:05 | + -3 -

Denemarken was toch de miljoenenbuurt van Nederland?

Biersmurf | 15-03-16 | 11:39 | + 11 -

Het bevalt me prima hier in de miljoenen-buurt. Ik kan het iedereen aanraden..

denoorman | 15-03-16 | 11:36 | + -10 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken