Banken verdienen weer meer op hypotheken

Het is weer tijd voor de periodieke jammerklacht van de Vereniging Eigen Huis (VEH) over de 'overwinsten' die de banken zouden halen op hypotheken. De VEH heeft van de UvA een modelletje gekregen waarmee de rentemarges op hypotheken worden vergeleken met de marges die voor de crisis gebruikelijk waren. De marges liggen nu 0,81% te hoog (verschilt per looptijd), vindt de VEH, die suggereert dat door de 'historisch lage rente' de banken 'bijna ongemerkt' de marges verhogen. Een grote SCHANDE!!1!! uiteraard, die de VEH noopte een brief (pdf) naar minister Dijsselbloem te sturen om aan deze ernstige misstand iets te doen. Hoewel de mededingingsautoriteit recentelijk tot twee maal toe constateerde dat er niet zoiets is als een bankenkartel dat de hypotheekrente hoog houdt, is er namelijk wel iets mis met de concurrentie op de hypotheekmarkt. Vooral op het gebied van toetreding. Nieuwe aanbieders worden afgeschrikt door de eisen van De Nederlandsche Bank, terwijl de grote Nederlandse banken, die 80% van de markt in handen hebben, nauwelijks geïnteresseerd zijn in het verstrekken van hypotheken. Als dat laatste echt zo is, hoeven we voorlopig niet te rekenen op lagere marges.

Reaguursels

Inloggen

Pierre Tombal | 06-08-14 | 16:06
Dan zijn we het over ambtenaren in ieder geval eens.
Ik heb de meest verschrikkelijke situaties al meegemaakt als ondernemer en wens niemand die hel toe.

Atlas Shruggs 10 | 06-08-14 | 17:21 | + 0 -

@Atlas Shruggs 10 | 06-08-14 | 14:14
Even ter verduidelijking: de bedragen die ik noemde zijn dus de normbedragen die je kan afleiden uit de Bijstand. Het houdt geen rekening met individuele situaties die tekorten of juist spaartegoeden kunnen opleveren. Verder zit er natuurlijk een bak regulering in via de toeslagen, waarmee de overheid in veel situaties individuele gevallen wel degelijk meer of juist minder kunnen toestoppen.

En vergis je niet. Ik heb over dit systeem best wel een stevig ongezouten mening, maar ik zit er tegelijkertijd ook niet echt op te wachten dat het roer hier drastisch omgegooid gaat worden. Dat zou mij persoonlijk namelijk onredelijk veel nadeel opleveren ten opzichte van een jongere die nog nooit een cent heeft meebetaald en alles voor zichzelf kan sparen wat ik al jaren ten behoeve van anderen naar de belastingdienst moest brengen. En dat is eigenbelang inderdaad, maar bij lange na niet zo egocentrisch als dat van jongeren die zichzelf willen verrijken ten koste van de generaties die hun opleiding hebben betaald.

Ambtenaren in Nederland zijn overigens gewoon maffia. De meeste van die lui worden in het geheel niet gecontroleerd en kunnen dus naar hartelust zichzelf als kleine dictatortjes opwerpen. Er over klagen heeft ook zelden zin, want het is in veel gevallen de ambtenaar waar de klacht over gaat zelf die de klacht behandelt. Als het even kan blijf ik het liefst zo ver mogelijk bij dat addergebroed vandaan.

Pierre Tombal | 06-08-14 | 16:06 | + 0 -

Pierre Tombal | 06-08-14 | 13:04
Ik snap dat NL overheid haar gedrag verdedigt onder het mom van het zijn van een verzorgingsstaat. Alleen het begint met de kosten van die verzorging een beetje uit de hand te lopen. Natuurlijk hebben alle lobby bewegingen lange tijd gestreden voor het verkrijgen van een voet tussen de subsidie deur, maar deze subsidies zijn dringend aan herziening toe.
En dat is zichtbaar in de BNP quote van de collectieve uitgaven, daarin is NL wereldkampioen.
En wat dat betreft is het streven van Mark Rutte naar meer participatie van demense zo gek nog niet, het is immers krankzinnig dat iedereen voor alles naar de overheid wijst.
Hele bevolkingsgroepen zijn compleet gehospitaliseerd en onterecht.
In de zorg voor gehandicapten bijvoorbeeld schreeuwen familieleden moord en brand als de client een keertje iets zelf moet kopen, terwijl met alle uitkeringen de gehandicapte vaak tienduizenden euro te besteden heeft. Oeps, dat had ik van een ervaringsdeskundige.
En ouderen? In andere landen neem je je familie gewoon in huis en anders moet je er dik voor betalen. NL is het enige land waar zoveel luxe allemaal gratis is.
En het is niet gratis, want werkenden moeten 17% van hun geld voor afstaan voor die gratis luxe.
Als mensen nou eens zouden beseffen dat ze E10000 per jaar in het handje krijgen als ze niet meer hoeven te betalen voor overbodige luxe, waar degenen die die luxe genieten ook nog eens over klagen.
Dat geld zou iedereen zomaar lekker kunnen uitgeven en daarmee de economie stimuleren.
Waar de overheid weer van profiteert.
En helaas, van de bijstand kun je makkelijk sparen. Niet die E 400 nee, maar de vele eenoudergezinnen die in de bijstand zitten krijgen E 1600 incl toeslagen of nog meer wat we eerder op DK zagen, en daar kun je prima van sparen. En je houdt veel meer netto over dan iemand die werkt en die representatie kosten moet maken.

Ik zou wel eens landen willen bekijken waar het krankzinniger geregeld is dan in Nederland, ik ken ze niet.
Overal waar ik kom, handelen mensen en overheden in redelijkheid. Behalve in NL, daar zijn ambtenaren superieur en zwaar communistisch.

Atlas Shruggs 10 | 06-08-14 | 14:14 | + 1 -

@ Duitse Herder,

Prachtig betoog om te verhuizen nar Denemarken, maar mensen zijn geen robots, althans ik niet.
En daarmee vergeet u de belangrijkste reden namelijk vrienden en familie hier.
En die reden is belangrijker dan welke 20% salarisopslag of hypotheekdeal dan ook.
Ik wens u alle geluk daar, maar dan word ik toch liever hier met zijn allen genaaid door de Overheid dan dat ik daar in mn eentje wat voordeeltjes opstrijk.

KnappeMooiboy89 | 06-08-14 | 13:44 | + 0 -

@Atlas Shruggs 10 | 06-08-14 | 09:19
Er zijn landen waar het veel 'krankzinniger' is geregeld. Waar je in dit land mee moet rekenen is dat wij een verzorgingsstaat zijn. Via de overheid draagt de complete maatschappij mee aan het levensonderhoud van ouderen en mensen die om andere reden niet in staat zijn om te kunnen werken. Je kan daarbij beargumenteren dat we met betrekking tot die laatste groep inderdaad zijn doorgeschoten, maar de implicatie van de verzorgingsstaat is dat je als werkende dus niet per se hoeft te sparen om van je oude dag te kunnen genieten. Vanuit de redenatie van de verzorgingsstaat is het dan ook beter wanneer mensen hun geld zoveel mogelijk uitgeven, omdat dit de economie vooruit stuwt en daarmee de pensioenen betaalbaarder maakt. En dat is dus ook precies waar de overheid naar streeft.

Een inkomen waar je al helemaal niet wordt geacht te kunnen sparen is de Bijstand. Hier rekent de overheid met een bedrag van ongeveer €400 per volwassene per maand, plus (ongeveer) €540 "deelbare kosten". De netto huur die mensen in de Bijstand betalen, welke onderdeel is van de "deelbare kosten", bedraagt pak en beet €240. Een doorsnee gezin of samenwonend stel wordt dus geacht €400 + €400 + €300 = €1.100 per maand aan primaire levensbehoeften, exclusief wonen, uit te geven. Dit is 62,5% van een gemiddeld (modaal) inkomen en dat maakt het voor de overheid een reële wens dat er 30% van het netto inkomen aan wonen wordt besteed en, voor zover mogelijk, dit ook te reguleren.

Merk op dat deze rekenwijze is gebaseerd op het kostwinnermodel. En dat is dus nu net waar Piketty over gaat: in veel huishoudens is sprake van tweeverdieners en die (be)sparen volgens de geldende norm te veel. De term nivelleren moet je eveneens in dit verband zien: als iedereen nagenoeg hetzelfde netto besteedbare inkomen heeft kan de overheid nog beter reguleren dat mensen alles uitgeven.

Pierre Tombal | 06-08-14 | 13:04 | + 0 -

zeeman73 | 06-08-14 | 12:00 | +

Uit een aantal onderzoeken blijkt dat 30-40% van de Nederlandse mannen willen emigreren en 3-5% van de vrouwen. Reden van de vrouw is sociale cohesie, familiebanden en kleppen met de buurvrouw. Die laatste zijn dus de afremmers. En dat is maar goed ook.

Om over na te denken waarom:

Emigratie uit Nederland:

Periode 2000 t/m 2009

aantal 1.077.776 - gemiddeld 107.777

2010 - 128.000
2011 - 133.000
2012 - 142.800
2013 - 145.700
2014 - 140.000 (verwachting)

Aantal 689.500 (laag t/m universitair opgeleid)

* Totaal generaal 1.767.276 emigranten *

Reden:

- ontbreken sociale cohesie in Nederland
- rust en ruimte
- criminaliteit
- verloedering
- regelgeving

Nieuw:
- werk zoeken
- hoger netto inkomen

Politici zwijgen over dit onderwerp.

------------------------------------------

Immigratie naar Nederland:

2000 t/m 2009

aantal 1.186.197 - gemiddeld 118.629

2010 - 154.432
2011 - 162.962
2012 - 158.374
2013 - 164.772
2014 - 175.000 (verwachting)

Aantal 810.540 (opleidingsniveau: geen informatie beschikbaar)

* Totaal generaal 2.001.737 immigranten *

Politici zwijgen niet over dit onderwerp.

Tot slot:
Emigranten komen brengen
Immigranten komen halen

duitse herder | 06-08-14 | 12:32 | + 0 -

Duitse herder wil graag dat iedereen weet hoe goed hij het heeft, en wat een fantastisch leven hij op het platteland van denemarken heeft. Hij wil graag pronken met zijn rijkdom en geluk. daar steekt hij heel wat uren in.
De nadruk die hierbij ligt op het financiele aspect en de wens om het de ander te laten weten, doen mij echter iets anders vermoeden.

zeeman73 | 06-08-14 | 12:00 | + 0 -

zeeman73 | 06-08-14 | 09:54 |
In de 4 zomermaanden werk ik niet...

duitse herder | 06-08-14 | 11:08 | + -1 -

Gezien de tijd die duitse herder in het reaguren steekt op GS en diverse GS gerelateerde sites, heeft hij in Denemarken niet zo heel veel te doen.

zeeman73 | 06-08-14 | 09:54 | + 8 -

Niemand heeft mij nog kunnen uitleggen waarom er uberhaupt bankjongens met plakkerige zweethandjes tussen moeten zitten. De staat/DNB kan deze rol moeiteloos overnemen. Scheelt de consument 2,5% rente en qua informatievoorziening is het ook eenvoudiger; alle inkomensgegevens zijn voorhanden bij de Belastingdienst.

guurderdanguur | 06-08-14 | 09:50 | + 2 -

ik woon in Nederland, betaal 0,8% rente (euribor +0,5)
gaat de laatste jaren best goed eigenlijk.
Ik heb verder geen verstand van financiën maar hoop dat de euribor laag blijft de komende 30 jaar.

paulpit | 06-08-14 | 09:24 | + -1 -

KnappeMooiboy89 | 06-08-14 | 01:10
Het is de bedoeling dat je inziet dat het nergens zo krankzinnig georganiseerd is als in NL. Veel reaguurders doen alsof het normaal is dat je 80% belastingdruk hebt, dat het prima is dat de prijzen zo hoog zijn, dat het prima is dat hypotheken zo duur zijn, dat het normaal is dat je 11 jaar moet wachten op een bouwvergunning. Maar dat is het allemaal niet.
Nederland is afgegleden en wordt een 3e wereld land.

Atlas Shruggs 10 | 06-08-14 | 09:19 | + 8 -

@duitse herder | 06-08-14 | 08:20
Ietsje meer. Maar gelukkig niet zoveel als de PvdA eigenlijk had gewild, want dan was het tot zeker 5 keer zoveel geweest. Iets van rijken die het wel kunnen betalen of zo...

Pierre Tombal | 06-08-14 | 09:09 | + 1 -

Edit:

Nog een kleinigheidje, was ik vergeten... ik betaal hier geen premie ziektekostenverzekering. Was dat niet 50 E per persoon p. maand met een E.R. van 250 E per jaar in Nederland ?

duitse herder | 06-08-14 | 08:20 | + -2 -

KnappeMooiboy89 | 06-08-14 | 01:10 | + 0 -

Nou bv werken en je inkomen sowieso plm 20% hoger is dan in NL, vakantietoeslag is 12%.

Wonen in vrijheid voor iets van 200.000 E www.edc.dk/sag/6880-tarm/teglv%C3%A6rk... (even op de pijltjes drukken voor meer foto's). Ik schat de OZB op 400 E van dit pand.

Wel -heel veel- menselijke beschaving rondom je heen.

Geen enkele file.

En waar ik bv bij de Lidl 5,50 kr betaal voor 2 liter cola.

Nog vragen ?

duitse herder | 06-08-14 | 06:47 | + -3 -

Kosten/baten verhaal.
U kunt wel roepen dat het allemaal zo geweldig is in Denemarken en qua hypotheekmarkt zal dat ongetwijfeld ook nog zo zien ook. Maar daar hebben ik, en de meesten op deze website, weinig aan.
Wat moet ik in vredesnaam in Denemarken doen?

KnappeMooiboy89 | 06-08-14 | 01:10 | + 7 -

KnappeMooiboy89 | 05-08-14 | 23:04
En je kunt van je huidige hypotheek afkomen zonder -forse- kosten. Dat geloof je toch zelf niet.

duitse herder | 05-08-14 | 23:30 | + 1 -

De Treinende Rechter | 05-08-14 | 23:05 |
Je krijgt een kopie van je verleden van zeg eens de laatste 10-15 jaar dat bepalend zal zijn voor je toekomst van de komende 10-15 jaar. Nederland heeft namelijk geen leiders met visie, lef, brains en doorzettingsvermogen.
Ergo de intelligentie in Nederland is aan het dalen en je zult moeten delen of je wilt of niet. xandernieuws.punt.nl/content/2012/07/m...

duitse herder | 05-08-14 | 23:25 | + -3 -

@ De Treinende Rechter en ik wil een verticaal streepje toevoegen aan mijn bankrekening.
Ben bang dat beide niet gaan gebeuren voordat wij allebei al lang onder de grond liggen (of ergens bij zee rondzweven op de luchtstromingen of zoiets)

mentaliteit is alles | 05-08-14 | 23:23 | + 1 -

@ duitse herder | 05-08-14 | 22:41 | + -2 -

Ik wil hier niet weg blijf jij maar roepen vanuit het fantastische Denemarken met al die fantastische eigenheimers en cola voor 3 euro per liter. Ik wil graag wel een verandering van beleid en denken in Nederland.

De Treinende Rechter | 05-08-14 | 23:05 | + 8 -

@Duitse herder, ik gun het u van harte, maar dan betaal ik toch liever een asociaal hoge rente en woon in Nederland. Ik ga binnenkort in elk geval wel eens goed uitzoeken of ik ergens een lagere rente kan betalen.

KnappeMooiboy89 | 05-08-14 | 23:04 | + 4 -

De Treinende Rechter | 05-08-14 | 22:27 |
Vertrekken uit Nederland levert veel sneller rendement voor je op ipv wachten op de verlosser.

duitse herder | 05-08-14 | 22:41 | + -2 -

Het is duidelijk dat de banken meer winst moeten maken, als wij willen dat ze meer reserves aan gaan houden dan moet dat ergens vandaan komen. Er is er één die dat betaald, en dat is de consument. Moet je ook maar geen schuld aan willen gaan hoor. Want ook al wordt je gesponsord door een laffe regering die een einde moet maken aan het rondpompen van geld, er komt wellicht een nieuwe regering die er wel definitief wat aan gaat doen.

De Treinende Rechter | 05-08-14 | 22:27 | + 2 -

Denemarken.

duitse herder | 05-08-14 | 21:58 | + -9 -

In welke bananenrepubliek woont u?

KnappeMooiboy89 | 05-08-14 | 21:53 | + -2 -

KnappeMooiboy89 | 05-08-14 | 21:38
Ik betaal 0.5452% bruto hypotheekrente, vóór belasting aftrek. Gemiddeld over de laatste 5 jaar is dat 0,83% bruto geweest.

duitse herder | 05-08-14 | 21:48 | + -13 -

We worden met zn allen keihard afgezet. Euribor staat al tijden op minder dan een half procent, maar wie betaalt er ook daadwerkelijk een half procent rente? Mag u zelf bedenken wie het verschil met de rente die u daadwerkelijk elke maand moet betalen opstrijkt. Ik betaal 2,9% variabel (per 6 maand).
Ik mag niet klagen, want heb zelf getekend, maar blijf het echt belachelijk vinden en zodra ik de kans krijg stap ik direct over.

KnappeMooiboy89 | 05-08-14 | 21:38 | + 11 -

Ik ben het helemaal met VEH eens. Als de rentes omlaag gaan, dan stijgen de prijzen en dat is goed voor de markt. Bovendien komt het einde van mijn huidige rentevast periode in zicht en hoe lager de rente dan is hoe groter mijn voordeel voor de komende periode zal zijn. D'r moet meer gezanikt worden - meer, meer, meer.

Pierre Tombal | 05-08-14 | 21:31 | + 0 -

@Coffee Party | 05-08-14 | 20:24 | + 0 -
De systemen kloppen niet. En jouw analyse is volledige correct maar wat je misschien nog niet overziet is dat dit overal zo is. Elk systeem is er op ingericht om of geld rond te pompen bij de banken of bij de overheid....... dat gaat nergens over.......... maar wat doen we er aan?

Kaas de Vies | 05-08-14 | 21:18 | + 10 -

Las net in de twitter feed hoe financiële frictie en stijgende schulden een economie om zeep helpen.

Moest vanmiddag bij een semi-overheidsinstelling (Kiwa) bijna E200 neerleggen voor twee stukjes papier die aantonen dat ik ergens anders een diploma heb behaald. Toegevoegde waarde: vrijwel nul. Heb vorige week examens gedaan bij CCV/CBR: 30 meerkeuze vragen beantwoorden: E82. In totaal 8 examens nodig om een vrij simpel beroep uit te mogen oefenen. Prima manier om de nationale omzet tijdelijk op te krikken, absoluut moordend voor voor je verdiencapaciteit.

Heel langzaamaan wordt de economie totaal leeggewurgd. Helaas zijn de laatsten die dit merken de plucheplakkers en de huidige "bovenklasse".

De enige manier waarop dit idiote systeme kan blijven werken is steeds meer geld lenen, om steeds hogere kosten te betalen. Pas als de keizer alle kleren van zijn onderdanen aan heeft is hij tevreden. De rente kan me niet hoog genoeg worden!

Coffee Party | 05-08-14 | 20:24 | + 15 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken