Huizenprijzen dalen toch nog even verder

Hé. Hou 'es op joh
Hé. Hou 'es op joh
Hoewel er eerder deze week goed nieuws was over stijgende huizenverkopen en Stef Blok al maanden een roze bril op heeft, doen de prijzen alweer niet mee. Vergeleken met een jaar geleden zijn de prijzen in november met 4,7% gedaald. Vergeleken met oktober dit jaar doet november -0,4%. De algemene verwachting is dat door het aantrekken van de verkopen de prijzen zullen stabiliseren. De vraag is of dat nu het geval is. De prijsindex (2010=100) ging van januari dit jaar van 86,1 naar 84,9 in november. Een jaar geleden daalde deze nog van 95,3 naar 89,2. Dus in die zin lijkt het wel beter minder slecht te gaan. Maar de prijzen zijn nog lang niet aan het stijgen zoals veel huizenverkopers al ten onrechte veronderstellen (hoorden wij laatst van een makelaar). Er zijn nu mensen überhaupt geïnteresseerd in het kopen van een huis. Nog even pijnpuntje: sinds de top in augustus 2008 is er in totaal 20,5% van de prijzen afgegaan. Amai. En ze zouden nog steeds te hoog zijn. Dus het zou best handig zijn als we pensioenpremies mogen gebruiken om hypotheekschulden af te lossen. En, nu we het er toch over hebben, kan de FNV zich daar alsjeblieft buiten houden?



Reaguursels

Inloggen

guurderdanguur | 21-12-13 | 10:18
He Einstein, wanneer zie je de economie in Europa aanzwengelen?

Shokrani Shokran | 21-12-13 | 11:05 | + 0 -

Als de economie weer aanzwengelt (en dat kan niet anders), dan gaan de prijzen harder stijgen dan ooit.

De euro is nog niet verwerkt in de salariseisen, maar als de vraag naar arbeid toeneemt, is 100k weer het streefgetal. Huizenprijzen zullen weer naar 400k gemiddeld gaan.
Valt wel op dat er hier veel zuinige doemdenkertjes op het forum rondwaren die achter de verwassen gordijnen met afgunst kijken naar de nieuwe auto van de buurman.

guurderdanguur | 21-12-13 | 10:18 | + -2 -

De prijs ten opzichte van het 400 jaar lange gemiddelde (gecorrigeerd met inflatie) was in 2008 ruim 130% te hoog.
Begin 2013 is dat ongeveer 80%.
We hebben dus nog even te gaan voordat we het gemiddelde bereikt hebben. Voor een huis van 200.000 is dat een kleine 60.000 euro. De pijn is nog niet over en er zijn geen politici die dit verhaal durven uitdragen, terwijl je er uiteindelijk wel de waardering voor krijgt omdat het gewoon eerlijk is.

Helder Groentje | 20-12-13 | 22:31 | + 3 -

@denoorman | 20-12-13 | 15:33
Herstel is er pas wanneer de prijs omlaag gaat. Of zit je in de bouw of bankenwereld?

blinde kip | 20-12-13 | 20:03 | + 5 -

Iets met geloofwaardigheid, realiteit en toekomstperspectief.

Leyolm | 20-12-13 | 15:50 | + 1 -

Bedankt kabinet en D66. Woningmarkt totaal op slot, de bouw ligt plat, tientallen miljarden woningwaarde verdampt, hypotheken onder water. Zeer slechte timing, met zeer schadelijke gevolgen. Vanaf 2016 zal er pas weer wat herstel komen. Om de financiele schade weer goed te maken is minimaal 15 jaar nodig. Woonakkoord lost niets op, alleen tijd kan dit oplossen. Bedankt hoor!!

denoorman | 20-12-13 | 15:33 | + 1 -

Zuinig leven. Dertig jaar lang. Huis voor 70% afbetaald. Dankzij zuinig op vakantie en alles wat aanbieding of gratis is. Werkloos, geen baan krijgen, bijstand. Dan is het terecht dat je eerst het eigen gespaarde in bakstenen opeet. Via een vriendelijke moderne bank mogelijk. Om de feestvieren Spekmannen niet te storen.

biltong | 20-12-13 | 13:54 | + 13 -

@Parel van het Zuiden | 20-12-13 | 12:12 Precies. Crisis of niet, mensen blijven geld uitgeven aan hun uitvaart.

applaus voor de paus | 20-12-13 | 12:28 | + 7 -

Duurt nog jaren... Er gaan nog een hoop huizenbezittende babyboomers dood. Salarissen van opvolgende generaties zijn structureel lager. Do the math!

Parel van het Zuiden | 20-12-13 | 12:12 | + 27 -

Je zou een opleving verwachten in nov/dec dit jaar omdat de leencapaciteit weer wat afneemt per 1 jan. Dus die daling zet nog wel even door.

Harry Turtle | 20-12-13 | 12:08 | + 13 -

De FNV heeft hier toch gelijk in, denk ik zo. Straks mogen de spaarders mensen die een stuk lagere pensioen helpen omdat ze er hypotheekschulden mee hebben afgelost weer uit de soep helpen (dus betalen). Zo gaat het namelijk altijd. Steeds. Maar. Weer.

blinde kip | 20-12-13 | 11:59 | + 9 -

Mensen kunnen steeds minder lenen, en de bewoners van de duurdere huizen zijn vergrijsd. Dus ja, de prijs kan alleen maar omlaag.

Dat huizenbezitters grote schulden hebben en niet kunnen verkopen, speelt geen rol. Huizen komen steeds vaker op de markt omdat de eigenaren overlijden. De crisis duurt nu 5 jaar. Als mensen maximaal 40 jaar in een koopwoning wonen totdat ze naar een bejaardenhuis moeten of overlijden, is gedurende de crisis 12,5% van de nationale woningvoorraad om die reden op de markt gekomen. Dat zijn er meer dan dat er in totaal zijn verkocht.

applaus voor de paus | 20-12-13 | 11:58 | + 20 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken