Bekendste wolkenkrabber naar de beurs

Stukje Empire State Building kopen?
Stukje Empire State Building kopen?
Geen IPO, geen leven. Iedereen wil zijn bedrijf of fonds naar de beurs brengen. Alles wordt ver-IPO't, zelfs iconische gebouwen als het Empire State Building. Op 1 oktober gaat het bedrijf naar de beurs en dat geeft u de keus uit maar liefst 71,5 miljoen aandelen van de Empire State Realty Trust, dat ook 20 andere panden in New York heeft. De aandelen kosten per stuk tussen de $13 en $15. De snelle rekenaar ziet dat de Trust hoopt iets meer dan een miljard dollar op te halen; $1,07 miljard om precies te zijn. Daarmee is het de grootste vastgoed-IPO na de 1,6 miljard van Emmett Douglas. Maar voor een zacht prijsje heeft u dan wel een aandeel in uw eigen New York-New York-Frank Sinatra-gevoel. Het verkooppraatje van de IPO-jongens is verder tamelijk obligaat. Beleggen in het Empire State Building brengt vooral 'unieke kansen' om in te spelen op de up-and-coming vastgoedmarkt van Midtown Manhattan. Dat is als zeggen dat Android up-and-coming is. Midtown Manhattan is geen opkomend stadsdeel, maar al decennialang exclusief. Overigens geeft de smeekbede om investeerders wel een leuk inkijkje in de inkomsten die zo'n wolkenkrabber nu genereert. De jaaromzet van het Empire State Building is zo'n $240 miljoen, bijna de helft van de totale omzet van de Empire State Realty Trust. Daarvan wordt zo'n $62 miljoen opgehoest door huurders zoals LinkedIn en Human Rights Watch (hallo, Boris O. Dittrich). Een schijntje vergeleken bij de $92 miljoen die de vier miljoen toeristen jaarlijks neertellen om in de verte te turen en 'The most beautiful suicide' te overwegen.

Reaguursels

Inloggen

Zal niet zonder reden zijn dat ze nu plots het risico gaan afwenden op beleggers.

reinaarden | 22-09-13 | 14:40 | + 0 -

KropjeSla | 21-09-13 | 10:28 | + 1

Maar of het een hedendaagse jet overleeft?

Uriël Fack | 21-09-13 | 21:13 | + 0 -

@fail | 20-09-13 | 20:40
Daarom willen ze ook dat de gewone sukkel aandelen koopt zodat die het risico loopt.

sinar2 | 21-09-13 | 15:25 | + 0 -

Wat wil het bestuur dan gaan doen met de opbrengst van de beursgang? Daar hebben jullie het niet over. Nu is lijkt het erop dat het bestuur gewoon dik wil cashen. Oh wacht, dat is waarschijnlijk ook de opzet.

KapiteinClaus | 21-09-13 | 11:44 | + -1 -

Het typeert de volslagen gekte van de Amerikaanse windhandel aan de Muurstraat. Amerika is één grote zeepbel, die op het punt staat om te knappen. En er willen nog wat mensen op van geld gebouwde terpen wonen, voordat de Amerikaanse apocalyps daar is. Ik gok tussen nu en vijf, zes jaar. Wellicht houden ze het nog iets langer vol, ik denk echter dat de klap dichtbij is.

Koessens | 21-09-13 | 11:33 | + 0 -

@fail
Het Empire State Building heeft ook al eens een vliegtuig te verwerken gehad, maar heeft dat overleefd.

KropjeSla | 21-09-13 | 10:28 | + 1 -

Meer dan de helft van de inkomsten komt niet uit verhuur maar wordt betaald door toeristen om de toren op te mogen.

das_Freudenmädchen | 21-09-13 | 10:13 | + 0 -

Die toren staat er al zo lang, daar zal binnenkort vast flink onderhoud aan moeten plaatsvinden.... En daar deelt u als aandeelhouder dan mooi in mee....

-PR- | 20-09-13 | 22:40 | + 5 -

Nee dank u. Het volgende doelwit voor een aanval door terroristen.

fail | 20-09-13 | 20:40 | + -1 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken