Huizenmarkt Londen van andere planeet

Nieuw huizenprijzenrecord in Engeland. Volgens het Britse CBS zijn de huizenprijzen in juli met 3,3% gestegen en komt daarmee 0,9% boven het vorige toppunt van januari 2008. De alarmbellen gaan alweer af in de Britse pers en de afgelopen maand is het woord 'huizenzeepbel' al 54 keer gevallen in nationale kranten. Blijkt er helemaal niets van waar. Ja, in Londen wel, waar prijzen met 9,7%(!) door het dak gingen, maar in de rest van het land niet. Inmiddels zijn de prijzen aan de Thames opgelopen tot 438.000 pond per huis, al kan dat ook liggen aan de hoeveelheid aan panden boven de miljoen. Zonder de Britse hoofdstad zouden prijzenslechts met 0,8% zijn gestegen, ruim lager dan de inflatie. Reden voor de stijging van de prijzen? Het Funding for Lending Scheme (FLS) van de overheid. Hierdoor kunnen hypotheekbanken goedkoper geld lenen via de Bank of England (BoE). En dan is er ook nog Help to Buy, zeg maar de starterslening in het kwadraat, die aan iedereen met een hartslag een lening van tonnen verstrekt, met maar 5% aan eigen inleg. De lage hypotheekrente, tot 1,5%, die samenvalt met beide programma’s kent echter ook zijn nadelen. De BoE waarschuwt inmiddels dan ook voor een tikkende tijdbom van jonge huiseigenaren. Een kleine verhoging van de hypotheekrente en de bom kan ontploffen. Mark Carney, de nieuwe gouverneur van de BoE, heeft al gezegd open te staan voor maatregelen om de huizenmarkt af te koelen, zoals meer eigen geld en kortere looptijd voor hypotheken. Laten we hopen dat het niet te laat is.

Reaguursels

Inloggen

@BellaBella
Ik ben inderdaad voorstander van kredietverlening. De kerntaak van banken en de levensader van het bedrijfsleven. Ik kan zelf als ondernemer niet zonder, wie wel? U wel? Heeft u mazzel, maar waarschijnlijk bent u niet ambitieus.
Het is toch gewoon interessant om te zien wat er gebeurt als je niet die kunstmatige Basel III restricties opgelegd krijgt zoals in de EU gebeurt? Het inperken van vrijheid versus het bevorderen van vrijheid. Kredietjunkies versus fatalisten, kijken wie wint.

Atlas Shruggs 10 | 18-09-13 | 19:17 | + -3 -

Atlas Shruggs 10 | 18-09-13 | 01:25 | Kunt u niet eens een andere nick kiezen? Deze doet geen recht aan uw stompzinnige opmerkingen. Kredietjunkie. Mijnheer BBB na u en boven mij verwoordt het treffend en correct. Kredietjunkies, wat een volk.

BellaBella | 18-09-13 | 12:48 | + -2 -

En dat is goed hé ? Het tienvoudige betalen van wat iets werkelijk waard is. Het liberale denken voor je. Vijftigduizend euro voor een FIAT Panda. Moeten we in de automarkt ook zien te krijgen joh.

Bigi Bana Boy | 18-09-13 | 08:58 | + 4 -

Je kunt ook zeggen dat het net op tijd is, net zoals het voor Nederland niet te laat is om van de huidige idiote koers af te stappen.
De UK begrijpt dat consumptie belangrijk is voor een economie en dat dat een vliegwiel effect teweeg brengt. De rentemarge van de centrale bank doorschuiven naar de reguliere banken kost de UK niet veel. En daarna hoef je als overheid minder geld in je economie te stoppen, het draait immers vanzelf. De banken hoeven niet noodzakelijkerwijs gered te worden, de Engelsen die terug zijn gekomen uit Cyprus hebben daar al ervaring mee. De grootste bedreiging voor de BoE die dan overblijft is de UK overheid, dus ze hoeven niet ver te lopen met hun waarschuwing.
En die waarschuwingen voor hoge rente, hoe lang krijgen we die al wel niet? Cameron is hier even bezig de economie te repareren voordat hij klop krijgt van de UKIP bij de verkiezingen.

Het is dat NL politici weten dat ze altijd wel weer bij een of andere coalitie betrokken worden en dat niemand in zijn eentje de macht zal krijgen, NL politici hoeven derhalve nooit goed beleid te voeren. En kunnen lekker verder met die zieke maakbaarheidsagenda.
Anders zouden ze wellicht iets meer aandacht besteden aan het feit dat landen die dat niet doen veel beter presteren.
In NL zijn demense al zo afgericht dat ze denken dat krediet iets slechts is. En dat iedereen die krediet aanvraagt gek is. Bijna elk artikel over huizen blijkt dat weer.
Het enige gevolg van die fatalistische houding is een economie die tot stilstand komt. Iedereen arm.
Gelukkig maar dat de UK wel vooruit wil. Dan hoeven normale Nederlanders straks alleen de Noordzee over te zwemmen om hun vrijheid terug te krijgen.

Atlas Shruggs 10 | 18-09-13 | 01:25 | + 6 -

Als dat geld direct in de economie was gepompt, was het beter besteed. Echt een geval nu van goed geld naar slecht geld gooien.
Het is dus al te laat voor de Engelsen.

blinde kip | 18-09-13 | 00:04 | + 1 -

@andorra | 17-09-13 | 23:29 |
Inderdaad. Gewoon te bizar voor woorden. En als het nou alleen in Londen en omstreken was... Nee, in gehuchten als Crawley, Redding of Bastingstoke gaan de huizenprijzen ook door het plafond.

Slome Duikelaar | 17-09-13 | 23:49 | + 3 -

hmm, Londen vastgoed... zitten onze pensioen fondsen daar niet in?

De Treinende Rechter | 17-09-13 | 23:45 | + 2 -

Ik zit soms op de BBC te kijken naar dat programma over het renoveren van huizen. De prijzen ! Klein kut appartementje, gaat na een verherbouwing vlot van de hand voor 3 ton. Bizar.

andorra | 17-09-13 | 23:29 | + 3 -

probleem in de UK is dat er vrijwel geen grond vrijgegeven wordt om huizen op te bouwen...

FW Ta-183 Huckebein | 17-09-13 | 22:32 | + 2 -

"........ met maar 5% aan eigen inleg. De lage hypotheekrente, tot 1,5%,.........."
Met die 5% eigen inleg krijg je geen rente(die overigens initieel is) van 1,5% hoor, doe er maar een paar procentjes bij. En het is gebaseerd op hypo's met een looptijd van 25 jaar. Grappig ook, als je de LTV ratio's in de link vergelijkt met de stapsgewijze afbouw naar 100% hier in NL, waarvan vandaag weer een procentje voorbij kwam. Valt wel mee daar aan de overkant, de polder staat pas echt blank.

Willem Hollander | 17-09-13 | 21:40 | + 1 -

Hoog Grieks en Cypriotisch aandeel in de huizenmarkt van London. Tja die 200 + 30 miljard voel je dan wel in je huizenmarkt.

Kaas de Vies | 17-09-13 | 21:40 | + 5 -

REAGEER OOK

Linktip: Energie vergelijken